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Ventes dans nos salles, Rue de la Montagne n°34 à 1000 Bruxelles
Date
Heure
Salle
Séance
Bien
Ventes hors salle
Lieu
Thursday 26 March 2015
Avenue
12h
1
1ère séance
Laeken
Sunday 04 January 2015
in café "James II" Vander Aastraat 28 te 1831 Diegem
16u
Diegem
Maison d'habitation
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Vente Publique Maison Namur Gratuit
S'il désire solliciter un prêt pour financer
l'acquisition, il aura également intérêt à consulter son banquier ou son
intermédiaire financier, parce qu'en vente publique, il n'est pas
possible de bénéficier d'une condition suspensive d'octroi d'un crédit:
cela veut dire que l'amateur s'engage et il ne peut pas se rétracter
s'il n'obtient pas son prêt. A partir du 1 er mai 2018, il est possible de prévoir une
possibilité de condition suspensive d'octroi d'un financement mais cette
possibilité est facultative et ses modalités devront être prévues dans
le cahier des charges. L'adjudication
Le jour de la vente est arrivé. Après avoir lu le cahier des charges, le
notaire recueille les enchères. Il n'y a pas obligatoirement de mise à
prix, c'est à dire un prix minimum de départ. Vente publique maison namur saint. Le notaire adjugera le
bien au plus offrant, mais il dispose d'une marge de manœuvre s'il se
méfie d'un amateur qui ne présente aucune garantie de solvabilité. Lorsque le notaire adjuge, la vente est réalisée, et l'acquéreur devra
payer le prix endéans les délais prévus au cahier des charges.
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Aucune prime ne pourra en pareille
hypothèse être octroyée. Soit le notaire estime ne pas devoir fixer une mise à prix de
départ. Il conserve en ce cas, lorsque l'adjudication définitive est
réalisée sous la condition suspensive de l'absence de
surenchère, la possibilité d'octroyer une prime, fixée à 1% de
l'enchère proposée, à l'enchérisseur qui offre le prix le plus
élevé. Vente publique maison namur gratuit. Cette prime n'est toutefois accordée que pour autant que
cet enchérisseur conserve son statut d'adjudicataire définitif
lors de l'expiration du délai endéans lequel le droit de
surenchère peut être exercé. Dans l'hypothèse où une nouvelle
séance d'adjudication est organisée par suite de l'exercice du
droit de surenchère, cet enchérisseur ne se verra octroyer la
prime que pour autant qu'il soit déclaré adjudicataire final
lors de cette nouvelle séance d'adjudication. Faculté de surenchère
La faculté de surenchère implique que le notaire, lors de la première
séance de vente, adjuge un bien au candidat-acquéreur qui a fait l'offre
la plus élevée.
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