#1 25/08/2014 11h39
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Bonjour, Je souhaite souscrire à une assurance vie. Cependant une question me taraude. Quelles sont les avantages/inconvénients entre une durée d'adhésion viagère et une durée fixe? Exemples: - Au bout de 8 ans (ou plus), je souhaite résilier mon contrat d'AV car le rdt mauvais. - La fiscalité des AV changent …
Dernière modification par Francois92i (25/08/2014 12h10)
Mots-clés: assurance vie, durée d'adhésion, durée fixe, durée viagère
Le monde appartient à ceux qui ont des ouvriers qui se lèvent tôt
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#2 26/08/2014 11h25
InvestisseurHeureux
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Il n'y a pas de différence fondamentale. Dans la mesure où on peut clôturer son contrat à tout moment, autant prendre une durée viagère; plutôt que s'embêter à prolonger son contrat à durée fixe proche de l'échéance.
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Dans le premier cas, le souscripteur s'entend avec l'assureur pour effectuer des épargnes sur une durée précise (courte, longue ou moyenne) selon sa volonté. En effet, la législation régissant l'assurance-vie ne prévoit aucune règle ou limite à la durée du contrat d'assurance vie. En revanche, l'épargnant ou le souscripteur qui désire bénéficier des avantages fiscaux doit souscrire à une assurance vie de 8 ans et plus. A voir aussi:
Qu'est-ce que le coaching relationnel? Quelles sont les implications d'une assurance vie à durée déterminée? Au terme de la durée fixée par les parties dans le contrat, l'assurance à durée déterminée est systématiquement clôturée, et l'assureur verse à l'épargnant le capital convenu. L'avantage de l'assurance vie à durée déterminée consiste au fait que chaque partie connaît dès le début du contrat la somme totale de l'épargne et le capital à reverser par l'assureur. Peut-On Fermee Yne Assurance Vie A Durée Viagère? – AnswersTrust. Les clauses sont prédéfinies, les déductions fiscales prévues et les intérêts calculés. Cependant, autant bien que quelques rares assureurs acceptent de proroger le contrat d'assurance, la plupart refusent les nouvelles épargnes.
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Le versement d'un capital pour régler les obsèques. Une aide aux démarches administratives.
#7 07/01/2020 09h42
M07
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dicidailleurs a écrit: Ça me semble un peu gros
pour un projet précis il suffirait de définir une durée précise
Ce serait bien; sauf s'il est impossible de définir une durée précise inférieure à une limite minimale prédéfinie: 8 ans par exemple
Dernière modification par M07 (07/01/2020 09h43)
#8 07/01/2020 09h58
Je viens de poser la question au courtier Linxea pour savoir s'il y a une durée minimum. Qu’est-ce qu’un contrat d'assurance obsèques en viager ? - MAIF. Mais même pour un contrat de 8 ans cela resterait intéressant? IR 0% au lieu des 7, 5% habituels? #9 09/01/2020 07h55
Bon, visiblement ce qui est affiché sur le site du service public est tout simplement faux… c'est en substance la réponse que j'ai obtenue. En creusant le code général des impôts il n'est nulle part indiqué une telle exonération pour un contrat arrivant a son terme. Tant pis:-)
[+1] #10 09/01/2020 08h45
bet
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Je pense qu'il faut comprendre ainsi la phrase de (qui contient beaucoup d'approximations en matière de fiscalité, comme je l'ai signalé pour le PEA des majeurs rattachés par exemple): si le contrat d'assurance-vie arrive à son terme par le décès de l'assuré, sans que vous n'ayez effectué de rachat pendant sa durée, vos gains sont exonérés d'impôts sur le revenu.
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09/2018 - Mis à jour le 18/09/2018 par Pierre V.
Protéger ses proches en cas de décès est la priorité de nombreuses personnes. L'assurance obsèques en viager permet de répondre à cette problématique en permettant d'anticiper l'aspect financier d'un décès. En viager, ce sont des cotisations régulières qui alimentent un capital jusqu'à la disparition de l'assuré. Explications. Qu'est-ce qu'une assurance obsèques? L'assurance obsèques est un contrat de prévoyance qui permet d' anticiper le décès de son souscripteur. Via le versement de cotisations régulières, ce dernier prévoit le financement des frais liés à son décès afin de soulager ses proches. Assurance vie durée viagra dosage. Le coût des obsèques se situe en moyenne à 3 350 € pour une inhumation et 3 609 € pour une crémation d'après UFC Que Choisir. Ce montant comprend:
l'achat du cercueil et des accessoires;
la crémation ou l'inhumation;
les frais liés à la cérémonie, au transport, aux fleurs, etc. L'organisation des obsèques est une charge financière qui revient à la famille, dont les membres peuvent avoir des difficultés à en assumer le coût, sans parler de la lourde charge émotionnelle qu'ils représentent.
Même si vous utilisez votre contrat au bout de 8 ans, vous le conserverez ouvert pour faire des versements dans le futur en bénéficiant de l'antériorité fiscale!
Le plan comptable et la présentation des comptes
Comme pour les entreprises, la durée de l'exercice comptable est de 12 mois consécutifs. Ils sont clôturés à la date de fin de l'exercice comptable. C'est l'assemblée générale qui doit approuver chaque année les comptes du syndicat des copropriétaires, il a alors un délai de 6 mois à compter de la date de clôture. Plan comptable syndic de copropriété se. Plan comptable obligatoire
Les présentation des comptes s'articulent autour de 5 tableaux obligatoires:
L'état financier en fin d'exercice, situation financière et trésorerie. Compte de gestion de l'exercice clos réalisé et budget prévisionnel de l'exercice. Compte de gestion pour opérations courantes de l'exercice clos réalisé (N) et budget prévisionnel de l'exercice (N + 1 & N+2). Compte de gestion pour travaux et opérations exceptionnelles hors budget prévisionnel de l'exercice clos réalisé. État des travaux de l'article 14-2 et opérations exceptionnelles votées non encore clôturés à la fin de l'exercice. Tenir la comptabilité de la copropriété
C'est le syndic de copropriété qui tient la comptabilité de la copro.
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Classe 4: tiers et copropriétaires. Classe 5: comptes financiers. Classe 6: comptes de charges. Classe 7: compte de produits. Les missions et le rôle d’un syndic de copropriété | Cabinet chateaubriand immobilier. Dans certains cas, le plan comptable de l'immobilier ne permet pas de saisir toutes les opérations de manière séparée, c'est alors au syndic de créer des sous-comptes qui devront être obligatoirement liés au compte général dont ils font partie. Chaque écriture comptable doit comporter des mentions obligatoires comme le libellé, la date et le numéro de facture, la date et la référence du paiement, la période et l'objet de l'appel de fonds. Toutes les opérations sont saisies en TTC, cependant les syndic de copropriété font apparaître les montants de TVA pour les copropriétaires qui en auraient l'utilité comme les locaux commerciaux dans les immeubles. Les documents comptables sont relativement les mêmes que pour une société, et le syndic a l'obligation de produire le livre journal des opérations, le grand livre des comptes du syndicat et la balance des comptes. Ces documents devront être conservés et archivés durant une période de 10 ans.
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Lire aussi: L'UFC Que Choisir épingle les syndics
La réaction du milieu n'a pas tardé: deux assignations en justice visent la société, accusée notamment d'exercice illégal de la profession. Mais derrière le bras de fer juridique, il y a une bataille économique bien réelle. 3 choses à savoir sur la comptabilité dans une copropriété. Les nouveaux acteurs grignotent des parts de marché aux syndics, ces derniers se faisant ravir des copropriétés au profit d'une gestion par les copropriétaires eux-mêmes en interne , explique M e Elisa Bocianowski, avocate spécialisée dans l'immobilier. « Intéressants pour les petites copropriétés »
Ces jeunes entreprises entendent automatiser, à l'aide d'applications, certaines tâches chronophages: comptabilité, classement des documents administratifs…
Aujourd'hui, si vous allez dans un syndic traditionnel, ça fonctionne un peu comme il y a trente ans , affirme Antonio Pinto, fondateur du néo-syndic Bellman. C'est le comptable qui imprime des choses, l'assistante qui va mettre les courriers sous pli et les poster, on reçoit des factures au format papier, on met des coups de tampon… Et quand vous gérez quarante immeubles, ou cinquante, ou soixante-dix, chaque seconde compte.
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Vous avez besoin d'un syndic de copropriété à Saint-Malo ou ses alentours? Contactez-nous afin que nous puissions vous conseiller au mieux.
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Le syndic de copropriété est mandaté par le syndicat des copropriétaires pour représenter la copropriété, et remplir différentes missions. Cela comprend notamment la gestion administrative et financière et l'entretien des parties communes de la copropriété. En tant que syndic à Saint-Malo, nous vous présentons nos principales missions. Plan comptable syndic de copropriété des immeubles. Les missions du syndic de copropriété
En tant que syndic de copropriété nous nous acquittons de nombreuses tâches. Une des tâches les plus importantes est de convoquer l'assemblée générale (AG) de copropriété en concertation avec le conseil syndical. C'est lors de la préparation et la tenue de l'AG que seront recueillies les demandes et votées les décisions de l'assemblée des copropriétaires qui engagent la copropriété, parfois sur plusieurs années. À cette occasion, nous rendons également compte de notre gestion financière et administrative et présentons les comptes de l'exercice précédent pour obtenir l'approbation des comptes et le quitus. En outre, nous tenons la comptabilité du syndicat, établissons le budget prévisionnel pour le futur exercice et prenons en charge l'entretien courant de l'immeuble.
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Les syndics en ligne sont intéressants pour les petites copropriétés qui n'arrivent pas à être gérées de façon classique , dit David Rodrigues, de l'association de consommateurs CLCV. Pas encore rentables
Bellman, qui gère environ 500 copropriétés, a fait interroger des copropriétaires pour une étude: 45% d'entre eux évaluent entre 0 et 6 sur 10 leur satisfaction vis-à-vis de leur syndic. Les poids lourds du secteur, eux, tentent de s'adapter. Plan comptable syndic de copropriété saint. Foncia met ainsi la touche finale à une application pour smartphone de gestion de syndic. Je pense qu'il y a de la place pour tout le monde, mais la plus-value, elle est quand même liée à un professionnel en chair et en os , défend Danielle Dubrac, présidente de l'Union des professionnels de l'immobilier (Unis). Si le modèle économique (des nouveaux acteurs) n'est pas rentable, il peut y avoir une obsolescence très rapide de ces néo-acteurs ». Ni Bellman ni Matera ne sont actuellement bénéficiaires.