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Prix total: 301 100 €
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Maison À Vendre À St Jean De Monts Saint Jean De Monts
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Terrain + Maison
Vendee
Saint-Jean-de-Monts (85160)
Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien? Proposé par LMP CONSTRUCTEUR
4ch
5p
101m²
Terrain 580m²
Maison avec 4 chambres à acheter à Saint-Jean-De-Monts
Trouver un nouveau bien immobilier à acquérir avec cette belle maison sur plan avec 4 chambres sur la ville de Saint-Jean-De-Monts. Le modèle de maison qui vous est présenté est Plain-pied GI 4 ch Design. Conception traditionnelle pour ce projet de maison avec un toit à deux pans. Orientation principale sud, ce qui représente un atout indéniable pour la consommation d'énergie. Dans 101 m2, l'intérieur est constitué d'un coin salon de 23 m2, une cuisine de 15 m2, une salle de bain et un espace nuit comprenant 4 chambres. À l'extérieur, la maison sur plan vous offre un jardin. Elle s'accompagne d'un garage. À titre informatif et dans certains cas, comme l'achat d'un logement neuf, il est possible que ce logement vous fasse bénéficier d'un crédit immobilier à zéro pour cent d'intérêts.
Maison À Vendre À St Jean De Monts Les Mouettes
00% à la charge de l'acquéreur
Simulez mon prêt
Surf. habitable
170 m²
Surf. terrain
950 m²
Exposition
Sud-ouest
Pièces
6
Chambre(s)
4
Salle(s) bain
1
Salle(s) eau
Stationnement(s)
Stationnement
Garage
Chauffage
individuel Type Electrique
Terrasse - Cave
DPE
a
b
c
d
e
f
g
278 Kwh/m²/an
Voir
Estimez vos mensualités pour cette maison de 399 000 €
Estimation
1 665 €
Par mois
Maison À Vendre À St Jean De Monts Location
Surface habitable: 71m2. Nombre de pièces: 3. Nombre de chambres: 2. Prix terrain seul: 59000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 59 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 160 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie: A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage). LMP CONSTRUCTEUR 5 rue Gautté 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie Référence: NR1358288STJEAN_2
Bien En copropriété: non
Réf.
Maison À Vendre À Saint Jean De Monts 85
Maison 6 pièces Saint-Jean-de-Monts (85160)
Accès direct noirmoutier. Maison surélevée d'environ 170 m² habitables, comprenant sur 2 niveaux: 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc, 2 cuisines, salle à manger, salon avec cheminée. Atelier de 15 m², bar de 19 m², cave, terrasse, garage. Un studio indépendant d'environ 15 m² avec chambre, salle d'eau et kitchenette. Dépendance de 17 m² + chalet. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé de 950 m². Commerces à 550 mètres. 1 puits possibilité de détacher une parcelle constructible. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2230 et 3080 € / an. Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
A propos du prix de cette maison
399 000 €
(soit 2 347 € / m²)
Honoraires: 19000 €
Honoraires à charge acquéreur
Taxe foncière: 1 417 €
A propos de cette annonce
Mise en ligne: 21 avril 2022
Dernière mise à jour: 02 juin 2022
Référence de l'annonce: 6902198
Iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose: Située dans un très bel environnement à moins de 2 kilomètres des plages, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété de 2006, offrant une superficie de 200 m² environ édifiée sur un terrain de 1067 m² environ. Très fonctionnelle, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda, l'ensemble représentant plus de 100 m² environ. Une suite parentale avec placard et salle d'eau, WC séparés. Une seconde chambre, indépendante, de 21 m² environ avec placard, salle d'eau et WC. Attenant à la maison, un garage de 30 m² environ avec porte motorisée. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques, climatisation réversible partielle. Côté jardin, un grand terrain clos et paysager. Sans vis à vis, vous profiterez de la terrasse et d'une piscine chauffée de 12, 5 x 4, sécurisée par un volet de couverture électrique.
Cela vous garantie une durée de vie bien supérieure. Vous pourrez ainsi vous en servir sur de nombreuses saisons. Gagnez des mètres carrés le temps d'une saison
Les dalles clipsables présentent ce grand avantage d'être démontables. Si vous souhaitez installer votre spa gonflable ou votre piscine en extérieur, cela vous permet d'en profiter à la belle saison uniquement. Chaque dalle peut ensuite être démontée. Vous pouvez ainsi réserver votre matériel dans un garage ou un abri jusqu'à la prochaine saison. Comment faire une dalle béton pour y mettre un spa ? - Abitec. Si l'espace baignade est installé sur la pelouse, vous gagnez ainsi des mètres carrés supplémentaires tout en profitant de votre terrasse. Petite astuce: choisir une dalle clipsable ajourée
La dalle de piscine ou spa ajourée est particulièrement appréciable pour ses qualités drainantes. En sortant de l'eau, les éclaboussures ont tendances à passer sous le bassin et stagner. Grâce aux dalles ajourées, l'eau s'écoule et s'évapore! Cette propriété est très appréciée pour l' installation en intérieur.
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(le concassé draine bien l'eau en général). Qu'en pensez-vous? Cordialement,
Matthieu
aller les pros, faites un effort et répondez à cette question, la réponse m'interesse aussi
Pourquoi une pente? Tu n'as pas besoin de ça, personne ne fait ça et ce n'est pas nécessaire non plus. Tu déposes ton spa sur la dalle et c'est terminé. Bonjour,
Mon spa est sur une dalle quasi horizontale (1 cm de pente pour 3m). Malgré les fortes pluies de cette année, nous n'avons jamais eu d'eau sous le spa. De toute façon, voir photos lien ci-dessous, la surface qui reçoit l'eau de pluie est par définition celle qui n'est pas recouverte par le spa! Dalle beton pour spa gonflable excursion pro rouge. Je crois que certains ont fait une évacuation style évier sous le spa, au centre, de façon à ce que le spa repose intégralement sur une surface plane et que l'eau puisse s'évacuer aussi, mais à mon avis, et à l'expérience, ça ne me paraît pas indispensable. Bon courage! En passant,
Au Québec plus de 90% des propriétaires de spa utilisent de tuiles déposées sur un lit de concassé et de poussière de pierre et pourtant chez nous le gel descend à plus d'un mètres sous la surface et rien ne bouge.
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Comment construire un spa gonflable? Une tente, un gazebo ou une pergola présentent des structures lumineuses qui s'installent facilement dans l'angle d'une terrasse ou d'un jardin. Équipée de rideaux ou de stores, la pergola vous protège efficacement des regards indiscrets. Comment protéger les moteurs du spa? Pour protéger du froid votre local technique et votre pompe de filtration, vous pouvez utiliser de la laine de roche. N'hésitez pas à protéger également les canalisations, car des canalisations gelées peuvent causer de gros problèmes et causer de sérieux dommages à votre spa. Comment protéger un spa extérieur? Dalle beton pour spa gonflable en. Une bâche de protection peut être installée en couverture (environ 30 cm de haut) ou en couverture intégrale qui couvrira votre spa de haut en bas. Cette deuxième option protégera votre spa de haut en bas. Ce revêtement sera particulièrement efficace contre les UV, le vent et la neige. Quel support sous un spa? La dalle de béton servira de plate-forme de stabilité pour votre jacuzzi/spa.
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Dans ces cas exceptionnels, la piscine doit être entièrement vidée pour vidange. Comment garder l'eau propre dans une piscine? Pour vider l'eau de la piscine: Remplir la piscine à ras bord, arrêter la filtration. Ajuster le pH de l'eau entre 7, 2 et 7, 6 à l'aide de PH- ou PH STARPOOL. Traiter avec STOP FER et STARPOOL FLOCULANT et laisser agir 12 heures. Comment stocker l'eau dans une piscine gonflable? Les produits désinfectants permettent de maintenir une eau saine et de limiter la prolifération des algues et des bactéries. Dans ce dernier cas, vous pouvez utiliser un produit désinfectant (type chlore, brome, oxygène actif, etc. ). Dalle beton pour spa gonflable challenger k2 vert. A noter que les kits d'entretien sont dédiés aux piscines gonflables.
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Retirez toutes les irrégularités du sol Avant d'installer votre spa gonflable, vous devez également retirer toutes les roches ou les racines du sol. Les deux peuvent percer le fond de votre spa et causer des dommages irréparables. Comment préparer le terrain pour un spa? Préparation de l'emplacement du spa Pour bien préparer le terrain, l'herbe et le sol doivent être écorcés sur une épaisseur d'environ 15 cm, puis placés environ 5 cm de gravier, et enfin, préparer une dalle de béton lisse. Lire aussi: VIDEO: Les astuces pratiques pour enlever odeur parquet. Il est important que la dalle soit de niveau. Comment installer un spa sur une pelouse? Nivellement du sol: il est important que le sol soit plat pour ne pas endommager la structure des vestiaires gonflables. Sinon, l'eau risque de ne pas être au même niveau dans toute la piscine. Le sol du spa : préparation de la surface - Guide-Piscine.fr. Le rendu esthétique sera également beaucoup moins réussi. A quel étage installer un spa? La dalle en béton armé est la solution la plus souvent proposée par les professionnels pour installer un spa dans le jardin.
Assurez-vous que cette base est de niveau et bien compactée. Quel poids peut supporter une dalle de terrasse? loin? est fait pour supporter 250 kg/m2 sur toute la surface MAIS vous devez valider "votre dalle" être sûr. Lire aussi: Les 5 meilleures façons d'habiller terrasse. C'est une question de résistance des matériaux et de dimensionnement du béton, c'est une affaire d'experts! Quelle charge une dalle de béton peut-elle supporter? La dalle béton a été conçue pour supporter un poids de 175 kg/m². Le poids du plateau pèsera environ 800 kg (dimensions L140cm x l60cm x H65cm), soit: 800 kg par (1, 4 x 0, 6) m², équivaut à 952 kg/m², ce qui est très important par rapport au poids autorisé. : 175 kg/m². Connaitre la capacité d'une dalle béton pour un Spa. Quel poids une dalle de béton de 10 cm peut-elle supporter? Re: charge admissible sur dalle béton armé de 10cm à 1 cm = 1850 / 100 = 18, 5 kg. pour 10 cm de hauteur = 18, 5 x 10 = 185. comment stabiliser le sable s'il n'est pas mélangé avec du ciment. on parle généralement de 350 kg de béton.
Cependant, vous pouvez créer une plate-forme encore plus grande pour accueillir des escaliers supplémentaires ou une passerelle autour du spa.