Le Territoire de Nantes Erdre est inscrit dans la ville de Nantes. Il appartient à la région française des Pays de la Loire. Il est circonscrit au département de la Loire Atlantique. Il s'agit d'un grand territoire qui s'étend sur une superficie totale de 90 hectares. Il figure parmi les onze quartiers de la ville de Nantes. Il se compose en 8 micro-quartiers dont:
Beaujoire Halvêque, un ancien domaine de l'évêque de Nantes,
Chantrerie Gachet qui se trouve à l'extrême Nord du quartier,
Eraudière Renaudière, qui est l'ensemble de deux propriétés
Plessis Tison qui est réputé par le parc qu'il abrite
Port Boyer qui est un port naturel sur le long de l'Erdre
Ranzay Grand Clos, une cité ouvrière des employés des usines nantaises
Saint Joseph de Porterie, un ancien domaine de la seigneurie
Tortière
Au Nord il est délimité géopolitiquement par la commune de Carquefou, ainsi qu'à l'Est par la commune de Sainte Luce Loire. A l'Ouest, il est démarqué naturellement par le passage de la rivière de l'Erdre.
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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 45 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
57 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Notre estimation du prix de l'immobilier à Nantes Erdre au 1 juin 2022 est de 3 850 € / m² en moyenne, tous types de biens confondus. Pour connaître le prix d'un bien précis, nous vous invitons à faire une estimation immobilière en ligne. Le prix moyen du mètre carré pour les appartements à Nantes Erdre est de 3 628 € et peut varier entre 2 449 € et 4 682 € en fonction des quartiers. Le prix du m² pour les maisons est quant à lui plus cher, puisqu'il est estimé à 4 338 € en moyenne (soit +19, 6% par rapport aux appartements); il peut néanmoins coter entre 2 920 € et 5 614 € en fonction des quartiers et les caractéristiques de la maison.
De nombreux projets de construction de logements sont en cours sur le quartier de Nantes Erdre. Une grande étendue de terres agricoles subsiste encore. Le plan d'urbanisation, une priorité de la ville de Nantes, consiste à les mettre en valeur en installant des infrastructures tout en étant accompagnés par des professionnels du secteur de l'immobilier. Ainsi, si vous souhaitez valoriser un patrimoine foncier dans le quartier de Nantes Erdre, contactez vite un promoteur immobilier avec lequel, vous pourrez négocier la vente de votre terrain agricole au meilleur prix.
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