Le marché immobilier à Cintré (35310) 🏡 Combien de maisons sont actuellement en vente à Cintré (35310)? Il y a actuellement 23 Maisons à vendre à Cintré (35310). 39% des Maisons (9) à vendre sur le marché sont en ligne depuis plus de 3 mois. 💰 Combien coûte une maison en vente à Cintré (35310)? Le prix median d'une maison actuellement en vente est de 308 928 €. Le prix en vente de 80% des Maisons sur le marché se situe entre 207 318 € et 367 279 €. Vente maison 5 pièces Cintré (35310) : à vendre 5 pièces / T5 174 m² 681 200€ Cintré. Le prix median par m² à Cintré (35310) est de 2 712 € / m² (prix par mètre carré). Pour connaître le prix exact d'une maison, réalisez une estimation immobilière gratuite à Cintré (35310).
Maison A Vendre A Cintre 35310 2019
Venez rencontrer Charles Travers dans notre agence Maison Phénix
1 Boulevard du Trieux
35740 Pacé (à côté d'IKEA)
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Projet à réaliser. Maison seule au prix de 175500€ TTC hors option. Le prix
Prix total: 309 500 €
Maison A Vendre A Cintre 35310 Rose
L'endroit parfait pour des journées en famille ou entre amis autour d'une partie de pêche et de sports d'eau. Un lieu magique, au calme et seulement à 20 minutes de Rennes et de son aéroport! Un bien unique et rare sur le marché! CLASSE ENERGIE: C -
CLASSE CLIMAT: A. Référence: 4834FJ
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 Avenue du Maréchal Leclerc - -
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Au prix de 681 200 € FAI dont 4. 80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 650 000 €. Réf. 4834FJ - 02/06/2022
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Caractéristiques
Vente maison 174 m² à Cintré
Prix
681 200 €
Prix du bien hors honoraires: 650 000 €
Soit 4. 80% à la charge de l'acquéreur
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Surf. Maison ancienne à Cintré (35310) - MAISON-A-VENDRE.COM. habitable
174 m²
Surf. terrain
53 545 m²
Exposition
Sud
Pièces
5
Cuisine américaine
Chambre(s)
4
Salle(s) eau
Stationnement(s)
6
Stationnement
Garage
Chauffage
individuel Type Autre
Terrasse - Jardin
DPE
a
b
c
d
e
f
g
164 Kwh/m²/an
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Estimation
2 843 €
Par mois
Maison A Vendre A Cintre 35310 Nice
Dpt ille et vilaine (35), à vendre cintre maison p5 de 116, 82 m²
CINTRE
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Maison A Vendre A Cintre 35310 Photo
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Maison A Vendre A Cintre 35310 24
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109m²
Terrain 461m²
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Maison
7
pièces, 144 m²
Cintré (35310)
366 986 €
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MAISON FAMILIALE
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367 574 €
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pièces, 112 m²
304 500 €
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pièces, 122 m²
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Agences et régies Cintré
Cécile PINSON-SIBILLOTTE et Alban SIBILLOTTE 25 AVENUE DU MARECHAL LECLERC 35310 MORDELLES
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Un professionnel vous aidera à trouver l'emplacement le plus approprié pour construire votre piscine. L'orientation de la piscine sur le terrain
Il est important de trouver l'orientation idéale pour la piscine. Prenez donc en compte l'exposition de chaque zone de votre jardin au soleil, et si vous avez déjà choisi un emplacement, observez à quel moment le soleil se pose sur cet emplacement. Il serait dommage de vous rendre compte après la construction de la piscine que l'exposition n'est pas idéale. En effet, on profite bien moins d'une piscine à l'ombre car l'eau reste froide, il est donc important que le futur bassin soit exposé au soleil au moins une partie de l'après-midi, vous profiterez alors d'une eau réchauffée naturellement, et vous pourrez aussi profiter de la plage de piscine pour vous reposer et sécher au soleil. Simulateur piscine sur terrain. Enfin, évitez de construire la piscine dans un endroit trop végétalisé, car la piscine sera rapidement salie par des feuilles, il faudra donc la nettoyer plus souvent.
Simulation Piscine Sur Terrain
Le terrassement pour une piscine consiste à creuser un trou ainsi que les tranchées pour les branchements et les tuyaux à raccorder au local technique. Or, les travaux de terrassement ne sont pas nécessairement les mêmes d'un terrain à l'autre, puisqu'il faut tenir compte du type de sol, du relief, du climat, de la surface de la piscine, du type de piscine, etc. Simulation piscine sur terrain de jeu. Ainsi, en cas de sol instable, les travaux de terrassement seront plus longs et le trou creusé pour l'emplacement de la piscine sera plus important par exemple. Si le sol a tendance à retenir l'eau de pluie ou que des nappes phréatiques sont présentes dans le sol, il sera impératif d'installer un système de drainage. De plus, dans le cas d'un terrain instable ou en pente, il sera indispensable de renforcer le sol et les fondations de la piscine. En conclusion, il est presque incontournable de faire appel à un professionnel qui pourra évaluer toutes les spécificités du terrain et adapter les travaux de terrassement en conséquence.
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Il faut tout de même avoir à l'esprit que même attirés par cet équipement, les acheteurs potentiels tenteront de négocier le prix de votre maison. Ils essaieront par exemple de prouver que la présence d'une piscine sur une propriété coûte cher en termes d'entretien et de consommables. Ainsi, l'entretien d'un bassin enterré peut aller jusqu'à 200 euros par mois. Il faut également prévoir de changer le liner tous les 8 ans, et payer les taxes additionnelles (taxe d'habitation, et taxe foncière). Néanmoins, malgré le coût de l'entretien, la piscine apporte une plus-value certaine à votre maison. Qui peut vous aider pour estimer le prix d'une maison avec piscine? Les outils d'estimation en ligne comme BienEstimer® by SAFTI sont une première étape pour déterminer le prix de votre maison avec piscine. Simulation de votre projet avec ONESHOT 3 D - Alliance Piscines Plus. Si vous souhaitez une estimation plus pointue, il est préférable de vous rapprocher d'un conseiller SAFTI. L'estimation en ligne
Ces outils vous proposent une estimation de votre bien directement en ligne.
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Un terrain classé en zone N, est a priori inconstructible. Bien qu'un prix soit difficile à fixer, on peut dire qu'il est 17 fois moins cher qu'un terrain constructible. A quoi le dédier? Peut-on construire tout de même? Quelques jalons au travers de lois complexes et parfois contradictoires. Terrain en zone naturelle: s'informer avant tout
Un terrain classé en zone naturelle est protégé pour des questions environnementale et /ou techniques: pas de voie d'accès, pas de raccordement au réseau électrique, pas d'eau potable et de système d'assainissement. Il faut donc avant tout se renseigner à la mairie de votre commune et consulter le document incontournable: le Plan Local d'Urbanisme (PLU) qui définit les droits attachés au terrain et les servitudes à respecter. Vente BELLE VILLA AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 1000 M2. Profitez de votre passage à la mairie pour discuter des futures tendances d'urbanisation de la commune pour savoir quels sont les projets routiers, d'accessibilité et de viabilisation envisagés. En effet, la notion d'inconstructibilité n'est jamais acquise à long terme.
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Si bien qu'un terrain classé N peut changer de classe ou bénéficier de nombreuses exceptions. Il se passe rarement un mandat municipal, sans qu'un PLU soit révisé. Les possibilités sur un terrain classé en zone N
Vous pouvez bien sûr le louer à un fermier pour qu'il l'exploite votre terrain, ne serait-ce qu'en fauchant l'herbe s'il s'agit d'un pré libre. Acheter un terrain en zone naturelle : possibilité, droits, spécificités. Mais les contraintes liées au statut de fermage sont lourdes. Si le terrain a un attrait touristique, vous pouvez y installer un mobile home qui ne demande pas de permis de construire à condition qu'il garde ses roues. De plus en plus demandé, il vous suffit de le louer à la belle saison. Un formulaire est à retirer en mairie ou auprès de la DDE. C'est l'indispensable clé pour obtenir un raccordement à l'eau et un raccordement à l'électricité. Si le terrain que vous envisagez d'acheter comporte une ancienne habitation datant d'une époque où l'interdiction de bâtir n'était pas, vous pouvez envisager des travaux de restauration à l'identique voire d'extension.
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Maison Chindrieux
Ref. 6732313
4 chambres 2 salles de bains 160 m²
600 000 €
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Résumé
Pièces 5 pièces Surface 160 m² Chauffage Au sol, Electrique, Individuel Eau usées Tout à l'égout Etat Excellent état Disponibilité Libre
Prestations
Double vitrage Éclairage extérieur Clôture Coffre-fort Interphone Portail électrique Piscine
Pièces
1 Buanderie 1 Cave à vin 3 Chambres 1 Cuisine équipée 6 Parkings extérieurs 1 Séjour/cuisine 2 Salles de bains 1 Suite 1 Terrain 1000 m² 3 Toilettes 1 Terrasse
Efficacité énergétique