La région: AUVERGNE-RHONE-ALPES
Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2ème région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France. On dénombre plus de 2 millions de retraités, soient 25% de la population. Il y avait environ 76 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités, ce qui la classe 7ème en termes de demande. La ville: Annecy-le-Vieux
Annecy-le-Vieux est une ancienne commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au 1er janvier 2017, elle fusionne avec les communes d'Annecy, de Cran-Gevrier, de Meythet, de Pringy et de Seynod, pour former une nouvelle commune, nommée Annecy, totalisant 126 419 habitants en 2016. Annecy-le-Vieux, comptait 20 469 habitants en 2014, avec un revenu median annuel de 28 463 €. Résidence « Les Jardins d'Arcadie Annecy le Vieux »
La résidence, les Jardins d'Arcadie Annecy-le-Vieux, construite 1980. Se compose de 90 appartements, répartis sur 6 étages, avec des logements de types, T1bis (30m²), T2 (45m²) et T3 (65m²).
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Retour à la liste des résultats Les Jardins d'Arcadie 2 RUE DE VENETIE 74940 Annecy Le Vieux Résidence avec services Je renseigne gratuitement mes horaires d'ouverture Contacter Tel: Fax: Opposé au marketing direct Y aller Infos entreprise Siret: 38247032600010 Siren: 382470326 N° de TVA Intracommunautaire: Pour obtenir le numéro de TVA Les Jardins d'Arcadie pour: Disponibilité Accueil agréable Conseils utiles Bon rapport qualité/prix Qualité des prestations Nouvelle Qualité: la proposition a été envoyée A proximité ALPES TRAVAUX Cran Gevrier (5. 8 km) AATES Annecy (6. 7 km) Olivier Agencement Villaz (11. 5 km) Résidence Services Seniors DOMITYS - Les Deux Lacs Rumilly (15. 1 km) ARTISAN BOIS CONCEPT Thorens-Glières (20. 3 km) COWORKSPACE UGINE Ugine (24. 8 km) Résidence Services Seniors DOMITYS - Le Parc de Jade Albertville (27. 6 km) Adoma Albertville (28. 2 km) Résidence Grand Angle Archamps (30. 9 km) Voir + Nos Offres Pro Devenez plus puissant avec le 118000 Tous
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Elle est notée 8/10 sur le site MDRS. Actualité de la revente LMNP: Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Jardins d'Arcadie Annecy le Vieux " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles. Pour obtenir une estimation
Situation
2, rue Vénétie
74940 Annecy-le-Vieux
A proximité:
- Bordure du parc Vignières-Pommaries
- Commerces de proximité (pharmacie à 80 m,
supermarché à 120 m, Poste à 700 m... )
- Lac d'Annecy à 600 m
- Centre ville d'Annecy-le-Vieux à 800m
- Centre ville d'Annecy à 1. 5 km
La résidence est desservie par:
- Bus ligne 1 Pre Longe à 250 m
- Départementale (D 909) à 800 m
- Gare SNCF d'Annecy à 2. 6 km
- Autoroute (A 41) à 5. 6 km
- Aéroport Annecy Mont-Blanc à 5. 9 km
L'exploitant: LES JARDINS D ARCADIE
Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque "Les Jardins d'Arcadie", construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.
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Les Jardins d`arcadie
Résidence Seniors
Les Jardins d'arcadie
Annecy-le-Vieux (74)
A S S E T
Achat et Revente d'immobilier géré
Analyse Produit
3
3, 4
2
4 275 €/m
Résidence
4
4, 2
4 350 €/m 2 (2)
Ancien équivalent
2%
1
5
Dynamisme local
2 (1)
Facilité de vie
44, 1
4, 4
(1)
(2)
Prix immobilier (parking et cave inclus). Prix TTC. Biens anciens de même nature. Proximité des services
Rareté du bien
4, 85
44, 08
Positionnement prix
Marché et environnement
Avec un prix particulièrement
compétitif, inférieur à ceux
pratiqués pour des biens
anciens de même nature, cet
investissement laisse envisager
une excellente valorisation
patrimoniale. A proximité des commerces
et services, au cœur d'un parc
de 2 ha et à 600 m du lac
d'Annecy, la résidence offre un
cadre de vie de qualité. 4, 22
Scoring Patrimonial
Au cœur d'un parc de 2 hectares, à quelques minutes des
services et à 600 mètres du lac d'Annecy, la résidence
propose des opportunités recherchées, à un prix très
compétitif au regard du marché local.
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L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Seniors peut donc varier. » Acheter une Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie avec Le Guide du Patrimoine en toute sécurité. Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Seniors Annecy-le-Vieux, merci de nous contacter au 09 51 70 15 49 (appel
non surtaxé) ou en remplissant le formulaire. Les Jardins Arcadie en savoir plus
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire Les Jardins Arcadie. Les Jardins d'Arcadie ( Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors. En quelques chiffres, Les Jardins d'Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48, 5 M€. Pour une acquisition en Résidence Seniors avec Les Jardins Arcadie ou connaître d'autres offres immobilières en Résidence Seniors, contactez-nous au
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EXEMPLES DE BUDGETS MENSUELS ( incluant tous les services et les repas)
EN LOCATION POUR UNE PERSONNE
T1 T2 T3
LOYER
700
1 000
1 200
PROVISIONS CHARGES ET SERVICES
1 500
1 700
RESTAURANT ( 30 déjeuners et 30 dîners)
300
ELECTRICITE ( estimation)
100
120
140
2 300
2 920
3 340
EN LOCATION POUR UN COUPLE
RESTAURANT ( 60 déjeuners et 60 dîners)
600
160
2 620
3 240
3 660
Les prix varient d'un appartement à l'autre ( surface, emplacement, disposition…); ces valeurs vous sont données à titre purement indicatif et ne constituent donc pas un engagement contractuel de notre part.
Outre la qualité des matériaux employés par les artisans et les fabricants japonais que nous vous proposons en ligne et dans notre réseau de boutiques partenaires, tous les couteaux japonais commercialisés sur notre site ont été retenus pour leur qualité de découpe, de tenue de coupe, leurs propriétés esthétiques, leur résistance à l'usure. Rien n'est laissé au hasard, afin de vous permettre de choisir votre couteau de cuisine en toute sérénité, en toute confiance. Faites-vous plaisir avec un bon couteau, un beau couteau, en toute simplicité un couteau japonais.
Couteau Filet De Sole Japonais La
Description
Kasumi, maître japonais du damas démontre à nouveau qu'il n'est pas l'un des couteliers les plus réputés de l'archipel pour rien! Masahiro avait déjà repoussé les limites techniques pour proposer une lame flexible à partir d'un acier 0. 9% de carbone, Kasumi va encore plus loin avec l'acier VG10 à 1% de carbone! Couteau japonais - FILET DE SOLE - kai SHUN CLASSIC -. La forme de ce couteau à fileter est celle communément employée en Suède, pays bien connu pour offrir une grande variété culinaire autour du poisson. Le dos du couteau est en "trailing point"pour lé découpage en tranches (poissons, jambons, carpaccios... )
Le manche en marbre artificiel ne peut être moulé et doit être fini à la main puis ajusté sans l'aide de rivets, chaque pièce est donc un labeur unique. Ajoutons encore le fait que l'aiguisage d'un VG10 sans damasquinage est beaucoup plus long de par la dureté du matériau sur un rayon plus étendu. DÉCOUVREZ NOS AUTRES COUTEAUX FILET DE SOLE FLEXIBLE! Kasumi VG10 Pro:
- Fabricant: KASUMI - Acier japonais VG10 1, 0% de carbone + 1, 4% de cobalt, dureté 61-62°HRC - Manche en marbre artificiel moulé à la main - Aiguisage ambidextre en V et angle à 15° de chaque côté
Kasumi VG10 Pro: l'élite du VG10
Kasumi VG10 Pro et la série haut de gamme de chez Kasumi non damassées avec un acier VG10.
Venez à la découverte des différentes formes de lame qui s'offrent à vous et profitez de ce que les Japonais ont de meilleur à offrir. Notre désir: vous aider à trouver le couteau japonais dédié à la cuisine, rien que pour vous. Avec plus de 4000 références, testées et approuvées, nous nous voulons comme le site de référence en matière de couteau japonais en ligne en France. Partez à la découverte du couteau de cuisine idéal et consultez notre catalogue de coutellerie et d'ustensiles de cuisine japonais. Des produits de qualité, du choix, des conseils personnalisés, c'est la force de Tous les goûts sont dans la nature: et si vous vous laissiez tenter par un couteau d'artisan comme Yoshimi Kato ou bien Sukenari? À moins que la reconnaissance d'une grande marque telle que Kai ou Tojiro ne vous rassure? Couteau filet de sole japonais con. Et pourquoi pas un couteau fabriqué par l'une des manufactures retenues par notre coutelier comme Echizen ou Nigara? S'il est malvenu de mettre n'importe quel couteau de cuisine entre toutes les mains, en revanche nous sommes convaincus qu'il existe forcément un couteau japonais fait rien que pour vous, un outil fiable et sûr, taillé pour vous aider dans tous vos travaux et toutes vos préparations culinaires.