Avec la meule installée, la broche de serrage doit être utilisée avec les vitesses de rotation maximales suivantes: meules de Ø 50 mm: vitesse de rotation maximale: 19 100 tr/min. ; meules de Ø 76 mm: vitesse de rotation maximale: 12 500 tr/min. Ø de la queue:
630189000
Pour OFE 738, OFE 1229 Signal, FME 737
Pince de serrage, Ø 6 mm, avec écrou de serrage (2 côtés) pour les meuleuses droites Metabo
Accessoire Meuleuse Droite Pour
Alésage de 10 mm (2)
Alésage de 22. 23 mm (10)
Auto-agrippant (13)
Emmanchement cylindrique (1)
Plateau de ponçage 125 mm pour outils universels (1)
Plateau de ponçage 150 mm pour outils Bosch (1)
Plateau de ponçage 150 mm pour outils universels (1)
Ponçage avec plateau de ponçage (2)
X-LOCK (6)
Filetage M10 (2)
Filetage M14 (4)
3 € - 5 €
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7 € - 10 €
10 € - 20 €
20 € - 30 €
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50 € - 70 €
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l'essentiel
D'ici 2021, Tarn Habitat doit se regrouper avec d'autres offices publics HLM, comme la loi le lui impose. La structure est en discussion avec 4 autres OPH pour créer une société anonyme. En 2021, il y aura du nouveau pour les offices publics HLM. La loi Elan va en effet imposer aux OPH de moins de 12 000 logements de se regrouper. Le Tarn en compte deux: Tarn Habitat (9 231 logements) dont le siège est à Albi et l'Office public de l'habitat situé à Castres (2 731 logements). Pour anticiper ce regroupement, une association a été créée il y a un an: Habitat et Aménagement du Sud-Ouest (HASO). Celle-ci incluait les deux offices tarnais, ceux de Tarn-et-Garonne, du Gers, du Lot et Rodez Agglo Habitat, en Aveyron. Fin décembre, l'OPH castrais a finalement quitté l'association et devra s'allier à d'autres structures ( voir ci-dessous). "On ne perd pas en gouvernance" L'HASO continue à cinq son projet pour créer, d'ici la fin de l'année, une société anonyme de coordination (SAC), qui gérera environ 24 000 logements.
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Les charges locatives
Les dépenses nécessaires à l'entretien et le fonctionnement des résidences: chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance des équipements (ascenseur, VMC... ), ordures ménagères, sont dans un premier temps réglées par Tarn Habitat. Elles sont récupérables auprès des locataires sous forme d'acompte provisionnel mensuel pour répartir ce règlement sur l'année. Tarn Habitat effectue chaque année, le bilan des acomptes versés par rapport aux dépenses réalisées: c'est la régularisation des charges qui apparaît sur votre avis d'échéance en mars
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Avec plus de 9200 logements et 17000 locataires, Tarn Habitat est soucieux de proposer des offres de logement de qualité et d'accompagner ses locataires sur toutes les étapes de la location.
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"Ce n'est pas une fusion, c'est un regroupement: on ne perd pas en gouvernance", prévient Philippe Aspar, nouveau directeur général de Tarn Habitat depuis le 1er février). La SAC permettra "une mise en commun de compétences" en termes de politiques techniques, d'achat, de contrôle de gestion et une "mise à disposition de ressources": des fonds propres pourront être prêtés et du personnel pourra travailler pour un autre office. "Il n'y aura pas de perte d'effectifs, ni de mobilité", tranche Elisabeth Claverie, présidente de Tarn Habitat. Les salariés ont déjà été rassurés sur ces deux points. La présidente et le directeur général balaient ainsi les inquiétudes exprimées par la Confédération nationale du logement (CNL) du Tarn, une organisation de représentants des locataires. Celle-ci s'inquiétait de la création d'une SAC et du passage obligatoire d'une comptabilité publique à une comptabilité commerciale: "Le train de la privatisation est donc en marche", assure un communiqué. "Le regroupement va aussi entraîner une perte de proximité avec les locataires", estime Christiane Odetti, une des responsables de la CNL 81.
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Lorsque vous quittez votre logement, votre compte n'est pas définitivement arrêté. Loyer en cours (payable à terme échu), restitution du dépôt de garantie, régularisation des charges (en février/ mars de l'année suivante) sont autant d'opérations comptables qui vont encore venir alimenter votre compte-locataire. Il est donc important de donner votre nouvelle adresse au moment de l'état des lieux sortant afin que nous puissions vous communiquer ses dernières informations. Gardons le contact! Notre site internet est le moyen le plus simple et le plus rapide de rester informé sur nos actualités, nos projets de constructions, nos biens en accession, et de reprendre contact avec nos agences si vous souhaitez revenir dans notre parc immobilier… Alors à bientôt peut-être!
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