L'objectif de l'isolation est de garder l'inertie des murs pour obtenir un confort d'hiver ET d'été. Problème n°4: rénovation de l'étanchéité à l'air dans les règles de l'art Du côté de l'étanchéité à l'air, la rénovation de votre maison ancienne va nécessité la pose d'un frein vapeur si vous optez pour un matériau rapporté (un isolant avec une résistance thermique). Les corrections thermiques seront quant à elles réalisés directement avec l'application des enduits. Utiliser des matériaux avec des propriétés importantes de déphasage. Les matériaux bio-sourcés offrent souvent les propriétés les plus importantes en termes de déphasage 🙂
Problème n°5: ne pas tenir compte de la ventilation qui était auparavant naturelle Avec la rénovation de votre maison, comme la pose de nouvelles fenêtres qui sont beaucoup plus étanches à l'air ou la rénovation de votre salle de bains et cuisine qui par définition produisent de la vapeur d'eau, … tous ces travaux vont modifier durablement la ventilation naturelle de votre maison.
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La rénovation d'une maison ancienne, qu'elle soit en pierre, en pisé, en terre, en mâchefer, … nécessite une bonne connaissance des propriétés de ces différents modes constructifs. Un chantier de rénovation de maison ancienne ne s'improvise donc pas: choix des artisans ayant une connaissance des matériaux présents dans votre maison, meilleur procédé à utiliser, connaissance et formation aux normes DTU en vigueur, etc. Afin de vous aider dans votre projet de rénovation, nous vous avons listé ci-dessous les problèmes (et solutions) que nous rencontrons tous les jours dans les rénovations de maison ancienne. Problème n°1: les problèmes de remontée capillaire dans la rénovation de maison ancienne Lors de votre rénovation vous devez veiller au bon fonctionnement hydrique de votre maison, un système dit « ouvert » et préserver l'asséchement des murs et des structures. Une amélioration de la performance thermique de murs anciens ne pourra être traité que si vous prenez en compte et traiter auparavant les problèmes de remontées capillaires (problèmes d'humidité des sols qui remontent dans les murs / parois).
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Par exemple, nous vous conseillons de réaliser un hérisson ventilé avec un drain (le hérisson empêche l'eau liquide de remonter dans les mûrs et la ventilation évacue la plus grande partie de la vapeur d'eau) mais également de profiter de votre rénovation de maison ancienne pour supprimer tous les revêtements étanches et favoriser les revêtements perspirants à l'extérieur. Attention aux effets aquarium où vous enfermez l'humidité dans la maison! Sinon les résultats ne se feront pas attendre: moisissures, dégradation des bois intérieurs, air malsain. Coupe d'un hérisson ventilé avec drain – Source RebatBio
Schéma explicatif d'un hérisson ventilé avec drain pour traiter les remontées capillaires dans la rénovation de maison ancienne – Source RebatBio
Problème n°2: les bons et les mauvais matériaux dans la rénovation d'une maison ancienne Les maisons anciennes (pisé, terre, pierre, …) respectaient déjà les règles de construction bioclimatique! Les maisons anciennes ont souvent une très bonne orientation, mais également des matériaux perspirants, souples (qui s'adaptent aux différences de température, laisses transpirer les parois), … Du côté de l'isolation, le polystyrène et la mousse polyuréthane sont donc à proscrire dans la rénovation de maisons anciennes (pierre ou pisé) afin de laisser les murs respirer.
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Les enduits à base de ciment sont également à éviter puisqu'ils ne laissent pas respirer les parois. On parle de « matériaux fermés ». Du côté des menuiseries (fenêtres, portes, …), le choix est large (bois, alu, mixte) pour respecter les normes d'isolation tout en préservant le cadre architectural. Pour les façades, privilégies la chaux, chanvre ou la terre pour laisser respirer la façade. Pour respecter la « souplesse » de la maison, béton et ciment sont à éviter car ils « ferment » la paroi et ont un pouvoir de rétraction faible provoquant à termes des pathologies comme des fissures ou affaissements. Fissure d'une façade avec enduit ciment
Problème n°3: isolation d'une maison ancienne: totale ou en fonction des parois? La rénovation énergétique peut être réalisée par des corrections thermiques sur certaines parois (à l'aide de matériaux en relation / adéquation avec les matériaux d'origine de votre maison comme la chaux, la terre, le chanvre, …) plutôt que d'appliquer massivement un isolant thermique (sans choisir le bon matériau) sur l'ensemble des parois.
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Ainsi, nous vous recommandons fortement la mise en place d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée) car si vous ne portez pas une attention particulière à votre ventilation et que dans le même temps, votre maison devient beaucoup plus étanche à l'air, le taux d'humidité (hygrométrie) va donc augmenter et infine l'apparition de moisissures, mauvaises odeurs (notamment sur les textiles / linge) et une sensation d'inconfort règneront dans votre maison fraichement rénovée. Devis et experts pour la rénovation de maison ancienne? Devis gratuit. Tous corps d'état, artisans, maîtres d'œuvre avec ou sans architecte. Navigation de l'article
En rénovation: la VMC double-flux
La ventilation VMC
double flux, grâce à sa technologie, limite les pertes de chaleur
inhérentes à la ventilation, en préchauffant l'air neuf entrant
grâce aux calories présentes dans l'air extrait. La VMC double flux
apporte plus de confort et une meilleure qualité d'air dans le
logement par la présence d'un filtre sur l'air entrant et permet
également réaliser des économies d'énergie en récupérant de
60 à 90% des calories présentes dans l'air extrait. L'investissement
est plus coûteux en raison d'un matériel plus complexe et de la
nécessité d'installer un double circuit:
un circuit
d'extraction reliant le caisson aux bouches d'extraction situées
dans les pièces humides; un circuit
d'insufflation reliant le caisson aux bouches situées en partie
haute des pièces de vie. Quelle VMC choisir en rénovation? La ventilation
par insufflation
Principe de la ventilation par insufflation
La ventilation
par insufflation permet
de renouveler l'air d'une maison en insufflant de l'air pris à
l'extérieur et fonctionne à l'inverse d'une VMC simple-flux qui
extrait l'air.
Il existe notamment
3 systèmes de ventilation pouvant être installés lors d'une
rénovation. Passons-les en revue, avec leurs avantages et leurs inconvénients. VMC simple flux en rénovation
Sous
l'effet de la dépression générée par le groupe moto-ventilateur
(extracteur situé dans les combles) dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, WC, buanderie), de l'air neuf entre dans les
pièces principales par des entrées d'air situées en partie haute
des fenêtres. Les
bouches d'extraction et les entrées d'air peuvent être de type:
Auto-réglable en assurant un débit d'air contrôlé et
constant. Hygro-réglable: ce
système intelligent augmente ou réduit la ventilation dans le
logement en fonction de l'hygrométrie et de l'activité des
occupants dans les pièces humides: cuisine, salle de bain et
WC (par détecteur de présence). Dans
un vieux bâti rénové, il est recommandé d'installer un système
auto-réglable, dont le débit est supérieur à celui d'un système
hygro-réglable, mais nécessaire au regard du mode constructif de
ces habitats où l'humidité est plus présente.
Vous pourrez choisir de faire coulisser votre porte de garage à gauche ou à droite. Par ailleurs, il est possible d'installer un portillon. L'inconvénient sur ce type d'ouverture est la nécessité de garder l'un des murs libres. Si vous cherchiez à installer des étagères dans votre garage, préférez la porte de garage pliante. La motorisation de porte de garage coulissante
Principe de la motorisation de la porte de garage coulissante
La porte de garage coulissante motorisée associe pratique et sécurité: Vous n'aurez plus besoin de sortir de la voiture pour fermer ou ouvrir la porte de garage. Le jardin et le garage s'éclaireront la nuit pour plus de visibilité. La porte de garage coulissante se verrouillera automatiquement à la fermeture. La motorisation exercera une contre poussée lors des tentatives d'effraction. Vous pourrez toujours ouvrir ou fermer la porte manuellement en cas de coupure électrique ou de panne. Quel type de moteur pour la porte de garage coulissante? La porte de garage coulissante ne peut recevoir qu'un seul type de motorisation: le moteur à crémaillère.
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Le câblage de votre moteur s'effectue très simplement sans risques d'erreurs grâce aux borniers débrochables indépendants clairement identifiés et aux voyants d'indication d'état des entrées pour valider la bonne réalisation des câblages. Cette motorisation Somfy Dexxo Smart IO vous offre la possibilité de piloter un éclairage supplémentaire déporté via la télécommande. En ajoutant à votre installation la box domotique Somfy TaHoma switch, pilotez votre moteur Somfy Dexxo Smart IO 1000 où que vous soyez depuis votre smartphone en un seul geste. Le démarrage et l'arrêt de cet automatisme Somfy 1241600 s'effectuent en douceur afin de préserver la durée de vie de votre porte de garage et de votre installation. Vous pourrez compléter votre installation en ajoutant des options à cette motorisation pour porte de garage comme un verrou mécanique, un déverrouillage manuel, une commande murale, un clavier à code, une caméra de surveillance ou une alarme. Pour les professionnels, l'outil Set & Go vous accompagne pas à pas pour une programmation simple et rapide et l'outil de maintenance Serv & Go vous permet en cas de défaut de visualiser toutes vos installations et d'effectuer un diagnostic à distance pour mieux préparer votre intervention et planifier le temps nécessaire pour votre dépannage.
Ces dernières se compose d'un ou deux battants. Les matériaux possibles pour votre porte coulissante
Le matériau dans lequel vous choisirez votre porte coulissante aura un impact autant sur l'aspect esthétique que fonctionnel, alors pesez bien les pour et contre:
Matériau
Tarif
Isolant
Entretien
Acier
3/3
2/3
Aluminium
1/3
2, 5/3
PVC
1, 5/3
Globalement, l'acier et le bois offrent des performances d'isolation supérieures à celles de l'aluminium, très conducteur, et du PVC, assez fin pour une porte de garage. Mais cet obstacle peut être contourné par l'ajout d'une isolation (plus d'informations par ici). L'entretien, d'un autre côté, est plus simple avec l'aluminium et le pvc. Le bois est un matériau renouvelable et si vous le choisissiez issu de forets écoresponsables, il est de fait très écologique comparé à ses concurrents. Quant à l'aspect esthétique, il va dépendre essentiellement de vos goûts et de votre budget. Le PVC est peut-être moins luxueux que l'acier et le bois et surtout que l'aluminium, mais on trouve aujourd'hui des modèles tout à fait satisfaisants.
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Il faut notamment que les rails soient de niveau et d'aplomb pour éviter tout problème de parallélisme. Zoom sur le prix d'une porte de garage
Quel prix pour une porte coulissante selon le matériau? Les portes coulissantes sont disponibles en PVC (polychlorure de vinyle), en alu, en bois ou en acier. Le choix du matériau est un des critères qui fait varier le prix d'une porte de garage. Porte en PVC: avantages, inconvénients et prix
Chaque matériau a des caractéristiques propres. Par exemple, les portes de garage en PVC offrent le prix le plus faible. Elles présentent toutefois l'inconvénient d'avoir une esthétique peu intéressante, la gamme de coloris étant généralement limitée au blanc. L'isolation reste cependant naturellement bonne, proche de celle du bois. Les prix d'une porte de garage latérale en PVC débutent à partir de 220 € (fourniture seule) (1). À quoi s'attendre avec les portes de garage en bois? Les portes de garage en bois sont également très courantes. Elles offrent un charme particulier qui participe à l'esthétique de la façade.
La porte de garage battante
La porte de garage battante comporte deux à quatre vantaux en alu, en fonction de la configuration à privilégier pour votre garage. La porte battante deux vantaux a un fonctionnement similaire à un portail et s'ouvrevers l'extérieur. Elle a également l'avantage de laisser tout l'intérieur du garage disponible. La porte de garage nécessite en revanche de disposer de beaucoup de place à l'extérieur pour pouvoir ouvrir les portes. Les modèles trois ou quatre vantaux disposent de panneaux pliants "en accordéon" et peuvent s'ouvrir vers l'intérieur ou l'extérieur. Leur avantage principal est de ne pas déborder sur l'extérieur et de libérer également les murs du garage. Elles ne sont cependant pas motorisables. Réalisez votre projet de porte de garage aluminium
Guide d'achat
Comment choisir sa porte de garage? SIB EUROPE est un fabricant et concepteur de portes de garage en aluminium. Faire le choix de l'aluminium, c'est opter pour une porte de garage design, résistante, inaltérable et qui ne nécessite pas d'entretien.
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