1 9 242 0 1 réponse 9 242 lectures 0 vote Ecrit le: 20/10/2009 16:30 0 VOTER Bonjour, Je déménage dans quelques jours et avec mon amie, pour éviter de sortir l'argent de la caution de notre futur appartement, nous avons souhaité monter un dossier 1% logement. Je suis un peu bloqué car on me demande de justifier de mes revenus par un fiche de paye... j'ai eu beau argumenté qu'étant commerçant je ne me faisais pas de fiche de paye pour toucher ma rémunération, l'organisme me demande un document. Ma compta n'est pas parfaitement à jour et une preuve de ce que je touche ces derniers mois n'aidera pas mon dossier à passer (en ce moment, je ne peux plus rien me verser... )! Que pouvez-vous me conseiller de fournir comme document? Merci d'avance pour votre aide! Attestation de revenu comptable du. Nicolas Re: Attestation de revenus pour un gérant d'EURL Ecrit le: 20/10/2009 18:11 0 VOTER Bonsoir, Je ne sais pas si cela leur suffira mais vous pouvez leur fournir par exemple le PV d'AGO fixant votre rémunération ou une attestation de votre expert comptable concernat la rémunération de cette année.
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Attestation De Revenu Comptable Pour
alexandrealexandre
2 Messages
Bonjour,
Pour la location d'un appartement, nombre d'agences demandent une attestation des revenus des trois derniers mois, en plus des 2 derniers avis d'imposition. Je suis auto-entrepreneur depuis 3 ans. Attestation de revenu comptable pour. Je n'ai pas de comptable et j'aimerais savoir si il est possible de m'adresser à un expert comptable pour le service unique de rédaction d'une attestation des revenus des 3 derniers mois? Merci et bonne journée:D
Benoit F. 110 Messages
alexandrealexandre a écrit: Bonjour,
Pour la location ou un prêt, j'ai toujours fourni les avis d'imposition ET les bilans.
#5
> Il y a un dommage financier et moral considérable
> pour nous (que je vous laisse calculer, temps,
> hôtels, gîte, essence, etc, etc) si cette location
> nous échappe. Mouai, ce sera difficilement défendable devant un tribunal car la plupart de ces frais ont été exposés AVANT la demande de cette agence. #6
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Changement de secrétaire ou comptable Dans le cadre d'une association, vous informez votre banquier du départ et remplacement de votre secrétaire (ou comptable) qui avait procuration sur le compte courant. Attestation de revenu comptable al. Tarif 3 €
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Rétention de pièces comptables Président d'une association, vous exigez de votre trésorier que les documents comptables et relevés bancaires restent au siège et non à son domicile. Catégories de modèles de lettres
L'attestation comptable est à l'entreprise ce que le passeport est au voyageur. Elle permet de certifier que les données clés relevant de sa gestion et de sa comptabilité sont valides, sérieuse, conformes. Cette attestation qu'importe sa forme ou son objet permet de justifier de la bonne santé de l'entreprise auprès de l'administration et d'accéder à des aides de financement, des crédits. Comment obtenir une attestation comptable? Qui la délivre? Voici quelques informations pour vous permettre d'y voir plus clair. Attestation de revenus pour un gérant d'EURL. Combien coûterait les services d'un expert comptable? Les tarifs peuvent varier selon vos critères et besoins. L'attestation comptable: passeport administratif pour l'entreprise C'est un document généralement rédigé et signé par un expert comptable, membre du Conseil Supérieur de l'Ordre des Experts-Comptables. Ce document peut être utile pour certifier ou justifier d'une situation ou d'un état des comptes d'une société au regard d'une administration. L'attestation résulte d'un examen effectué par l'expert comptable répondant à des normes professionnelles strictes.
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en meme temps, une simple observation...
Votre demande de prêt comporte pour le prêteur un certain risque de non remboursement, et il lui appartient del'lapprécier, de le mesurer, et de prendre ou non la decision de vous prêter le montant dont vous avez besoin. Justificatif de ressources - DossierFacile. Il doit donc apprécier non seulement le montant de vos revenus, mais également leur récurrence, et les chances raisonnables qu'ils restent stables durant le remboursement. Or un indépendant, quel qu'il soit, et peu importe son statut juridique, ne connait par définition pas ses revenus futurs, puisque la réalisation d'un CA pour l'année 2009 ne donne aucune indication sur le fait que votre CA sera encore le même l'année suivante. Le banquier se base donc aussi sur votre antériorité dans votre métier, la stabilité de votre CA d'une année sur l'autre, etc...
=> Un AE est par définition un entrepreneur "volatile" dont on est pas sûr qu'il exercera encore dans plusieurs mois
=> C'est votre première année d'activité, ce qui ne donne aucun moyen d'apprécier votre "durabilité"
=> Vos revenus ne peuvent être connus ni estimés à l'avance...
Ensuite, finissez votre lettre par une formule de fin formelle, suivie de votre nom complet. Dans des lettres comme celle-ci, la formule de fin standard est « Recevez, Madame / Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées. »
Si vous avez l'intention d'imprimer la lettre, vous pouvez laisser deux lignes vides entre la formule de fin et votre nom. Cela vous laissera la place pour signer juste au-dessus de votre nom saisi. [1]
10 Mettez « Pièces jointes » sous votre nom. Modèles de lettres pour Attestation comptable revenu. Cela indiquera que vous avez inclus des pièces justificatives à la lettre. 11 Mettez un avertissement tel que « Je certifie l'exactitude des informations mentionnées ci-dessus. » [2]
Cela est facultatif, mais montre que vous prenez la lettre au sérieux ainsi que votre demande de financement. 12
Signez la lettre à la main si vous comptez envoyer une version imprimée. Toutefois, si vous voulez l'envoyer par voie électronique, vous ne devriez pas la signer. N'oubliez pas que vous aviez laissé deux lignes entre la formule de fin et votre nom, si vous pensez imprimer la lettre.
L'ensemble de ces facteurs ont conduit les professionnels de l'immobilier à positionner la ville d'Orlando comme la première ville pour un investissement depuis plusieurs années. L'évolution du prix de l'immobilier à Orlando depuis 2012 en comparaison avec le reste des États-Unis. Investir en Floride: le prix d'une maison est bien plus avantageux qu'en France
Il peut être intéressant de comparer ce que représente le budget d'investissement locatif en France et aux USA. En 2018, le prix médian pour l'achat d'une maison en France est de 275 000 €, soit 320 364 $ pour un bien immobilier comptant seulement 2 chambres. En Floride, le prix médian pour ce type de bien est de 223 300 $, soit 191 423 €! Quel est le prix moyen d'une maison aux Etats-Unis ? - Quora. (Exemple pour une parité euro/dollar de 1, 1649 au 3 juillet 2018). Le prix d'une maison ou d'un appartement aux USA est donc plus abordable qu'en France. Devenir propriétaire d'une maison en Amérique est plus avantageux qu'en France. En effet le prix moyen d'une maison américaine est largement inférieur avec des prestations de meilleur standing, la présence d'une piscine par exemple.
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Si le marché immobilier américain s'est effondré avec la crise des crédits véreux de 2008, les prix des maisons aux États-Unis n'en reste pas moins extrêmement divers en fonction des états, des villes, des banlieues, des quartiers, etc... Pour se faire une idée des prix de l'immobilier, il est intéressant de consulter quelques bases de données en ligne. En français, la base de donnée d'Immobel, un service franco-américain de traduction d'annonces immobilières pour le compte d'association de professionnels, propose des dizaines d'annonces de maisons ou de locaux commerciaux à louer ou à vendre partout aux États-Unis et au Canada. Prix d une maison americaine 38. La page d'accueil propose prioritairement la Californie, la Floride, le Texas ou New York, mais il suffit de se déplacer sur la carte pour avoir accès à l'ensemble des annonces en fonction du lieu choisi. + La base de données d'immobel
À chaque produit correspond une fiche qui donne, normalement, le nom et les coordonnées du vendeur ou de l'agent immobilier chargé de l'affaire.
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En Corée du Sud, les prix ont progressé de près de 12% sur les 9 premiers mois de l'année, par rapport à la même période de 2020. Plusieurs pays d'Europe affichent aussi des hausses très importantes: +10, 9% sur un an au deuxième trimestre pour l'Allemagne, d'après les données d'Eurostat. +15, 6% pour le Danemark, +12, 8% pour les Pays-Bas. En France, c'est beaucoup moins, avec +5, 7%. Vers un ralentissement? Aux Etats-Unis, "ce mouvement est cependant probablement arrivé à son terme. On voit apparaître des signes de tension. Les indicateurs avancés de l'activité immobilière ne sont pas si bons que ça. Prix d une maison americaine de. Les prix immobiliers ont beaucoup augmenté grâce aux taux bas mais ceux-ci sont en train de remonter. La Fed parle de resserrement monétaire et même d'augmentation des taux. L'accès à la propriété pour les ménages devient plus compliqué. Certes, ils peuvent puiser dans leur épargne. Mais dans la réalité, les ménages ne dévient pas trop de leurs habitudes et ne prévoient pas de dépenser cette épargne.
Si l'on considère le seul mois de juillet 2020, il s'est vendu 901 000 maisons neuves, soit 36% de plus qu'en juillet 2019! En revanche, l'évolution n'est pas homogène à travers le pays, les ventes dans le centre des USA (Midwest) grimpant plus facilement que dans le Nord-Est par exemple (respectivement, on note une hausse de 58, 8% par rapport à une chute de 23, 1%). Du côté des acheteurs, on favorise les maisons plus grandes. Le développement du télétravail est certainement corrélé à cette tendance, bien qu'il soit un peu tôt pour le déclarer ouvertement. Ce qu'il faut retenir des transactions immobilières et du prix moyen d'une maison aux USA en 2020 se résume ainsi:
Le stock de logements à vendre est bas. Prix d une maison américaine sur les. En juin 2020, par exemple, il y avait 18, 2% de propriétés en moins à vendre qu'à la même époque en 2019
Le prix médian des maisons déjà construites était de 295 300 $ en juin 2020
C'est à Hawaii que la valeur médiane des propriétés était la plus élevée aux états-Unis, à 646 733 $
Valeur médiane la plus élevée sur la partie continentale des états-Unis: Californie (579 332 $); la plus basse: Virginie occidentale (107 064 $)
Tous types d'habitations confondus (maisons individuelles, maisons bifamilles, copropriétés, etc. ), le prix médian des habitations était de 284 600 $ en mai 2020.