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€ 139 000
16
Appenans
Surface habitable
137
Terrain
160
Pièces
6
Chambres
3
Descriptif général
Appenans, 2 kms de L'Isle-sur-le-Doubs, Notre agent Clément Richardin vous présente en exclusivité ce bien à la vente, compromis entre une maison et un appartement, il comprend: Au rez-de-chaussée: entrée sur cuisine équipée ouverte sur salle à manger (32 m2 env), salon (15 m2 env), buanderie / chaufferie (11 m2 env), wc, espace de stockage sur deux niveaux (10 m2). Au 1er étage: une chambre (9 m2) avec rangement, dégagement (6 m2 env), salle de jeux (17 m2 env), une chambre (14 m2 env), salle de bains / wc (10 m2 env). Au 2ème étage: une chambre mansardée (22 m2 env). Abri de jardin (10 m2 env) sur dalle béton, appentis bois. Terrasse / terrain en copropriété Chauffage central fuel convecteur électrique. Compromis entre appartement et maison. Appartement en triplex avec entrée indépendante dans maison indépendante, composée de 3 logements
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
DPE N/C
1 place de parking
137 m² de surface habitable
3 chambres
GES N/C
Orientation Sud
160 m² de terrain
1 salle de bain
Terrasse
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Prix 139 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne est accessible par les voies d'accès rapides, à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute A63. Elle reste à proximité de différents centres commerçants dans l'agglomération tout comme des marchés de villages dans l'arrière-pays. L'environnement direct se compose essentiellement de maisons individuelles ainsi que de petites copropriétés compte tenu des règles d'urbanisme de ce quartier. Compromis entre maison et appartement. Télécharger la fiche du bien Télécharger le plan Surface:
178. 94m² Nombre de
Piéce(s): 7 Nombre de
Chambre(s): 3 Nombre de
Salle(s) d'eau: 1 Nombre de
Salle(s) de bain: 1 Votre agent KNS Yannick BIDART "La vocation, c'est le bonheur d'avoir pour métier sa passion. " Stendhal
Amoureux de ma région, de l'art de vivre et des relations humaines, je tente avant tout, comme chaque projet est unique, de pouvoir vous faire vivre une expérience singulière. KNS - 3 avenue de la reine Victoria - BIARRITZ Contactez moi pour en savoir plus sur ce bien
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V – DROIT DE RETRACTATION
En vertu de l'article L. 271-1 du Code de la construction et de l'habitation, l'acquéreur dispose d'un délai de dix jours pour exercer son droit de rétractation. Ce délai court à compter du lendemain de la première présentation de la lettre recommandée lui notifiant le présent acte. La rétractation, pour être valable, devra respecter le délai cité plus haut et parvenir au vendeur par lettre recommandée avec accusé réception. Si l'acquéreur n'exerce pas son droit de rétractation dans le délai précisé plus haut, le dépôt de garantie constituera un acompte sur le prix de vente. Compromis entre maison et appartement lyon. Si l'acquéreur exerce son droit de rétractation, l'acquéreur récupérera cette somme, sans pénalités ou retenues. VI – CONDITIONS GENERALES DE LA VENTE
La vente sera faite sous les conditions ordinaires et de droit, et sous celles suivantes, que le bénéficiaire s'oblige à exécuter:
– Prendre les biens vendus dans l'état où ils se trouveront le jour de l'entrée en jouissance sans garantie d'aucune sorte de la part du vendeur concernant les vices de toute nature pouvant affecter le sol, le sous-sol ou les bâtiments, sauf ceux dont il aurait notoirement connaissance.
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Qu'est-ce qu'une condition suspensive dans un compromis de vente? Une condition suspensive diffère la validité de la vente à la réalisation d'un évènement. Un compromis de vente peut être rédigé, sous la condition suspensive d'obtention d'un prêt par exemple, ou d'un permis de construire. Dans ce cas, la réalisation de l'évènement dépend de la volonté d'un tiers au compromis, à savoir la banque (pour l'accord de prêt) ou la mairie (pour l'accord de permis de construire). Il est aussi possible, sous certaines conditions que les parties au compromis décident de conditionner la réalisation de l'opération, à la vente d'un bien immobilier appartenant à l'acquéreur afin que celui-ci puisse financer son acquisition. Compromis entre maison et appartement à la bastide. Attention, pour être valable, une condition suspensive ne doit pas être potestative, c'est-à-dire que la réalisation de l'évènement invoqué ne doit pas dépendre de la volonté du vendeur ou de l'acquéreur. Prenez contact avec un notaire ou un professionnel de l'immobilier afin que le compromis et la condition suspensive soient rédigés dans un cadre légal et de la façon la plus claire qu'il soit.
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Lorsque la promesse de vente se fait en direct, elle doit être constatée « par un acte sous signature privée enregistrée auprès de la recette des impôts, dans les 10 jours qui suivent son acceptation par le bénéficiaire », indiquent les Notaires de France. « Par ailleurs, lorsqu'elle est consentie pour une durée supérieure à 18 mois, elle doit être réalisée par acte authentique », précisent-ils. Elle devra alors obligatoirement passer par un notaire.
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Veuillez vous référer à l'article: INTRODUCTION À LA PURGE VTT, VELO ELECTRIQUE - LES FONDAMENTAUX pour plus d'informations. Néanmoins, il faut toujours se référer à la préconisation du fournisseur pour connaitre le type d'huile à utiliser pour éffecture votre purge de frein VTT électrique. Cette indication est généralement marquée sur le maître cylindre, l'étrier ou le levier de frein. 2- Les Epi Les EPI (Equipements de Protection Individuelle) sont primordiaux lors l'entretien de votre VTT, surtout lors de votre purge de frein Tektro. Il s'agit principalement d'une paire de gants et de lunettes, éléments indispensables pour éviter toute blessure cutanée ou oculaire lors de la purge de l'huile contenue dans votre système de frein à disque VTT. Les liquides utilisés dans votre système de freinage sont très corrosifs. Ils peuvent par exemple décaper la peinture située sur votre cadre lors de votre purge VTT électrique s'il y a des éclaboussures. Machines-outils EMAG - Tours, rectifieuses, NODIER | EMAG Group. Des risques d'inflammations ou de brûlures de la peau peuvent survenir si vous n'utilisez pas de gant de protection.
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Description
Livrée avec une paire de disques et un ensemble leviers/étriers, la paire de freins TEKTRO HD-M285 est un modèle fiable et performant, idéal pour équiper son bike à prix raisonnable. Le levier en aluminium propose une ergonomie à 2 doigts confortable, pour une prise en main sereine en toutes circonstances. Il est aussi possible de régler le reach au moyen d'un outil. Quant à l'étrier en aluminium forgé, il intègre une technologie de freinage à 2 pistons, et bénéficie du système d'ajustement automatique. Les opérations de maintenance, notamment pour ce qui est du remplacement des plaquettes, est facilité. Enfin, grâce à leur design particulier, les disques promettent une excellente dissipation de la chaleur. Frein à disque hydraulique tektro c. Points forts
+ L'ergonomie "2 doigts" du levier;
+ Le reach ajustable;
+ Les facilités de maintenance.
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