ALSIMMO vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, dans le quartier dynamique du NEUDORF un fonds de commerce situé sur un axe fréquenté à proximité d'arrêts de bus. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Il bénéficie d'une belle visibilité et d'une autorisation de terrasse extérieure de 10 m. Il dispose au rez-de-chaussée d'une surface de vente avec vitrines de présentation, associée avec un espace de restauration sur place, d'une cuisine, d'un laboratoire de boulangerie-pâtisserie, de locaux sanitaires. L'ensemble est complété par un local de stockage au sous-sol. L'ensemble des locaux a été rénové en 2018 ainsi qu'une grande partie des équipements professionnels destinés à la boulangerie. Une reprise d'activité immédiate est possible. Clientèle variée et fidélisée. Bail commercial en cours. Loyer mensuel des murs: 1158 euros HT et hors charges. Contact: Francis BACH - Agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg sous le n°843 441 460
Téléphone: 06 04 51 05 23
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au 109, rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.
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En revanche, doit être estimé ce qui a trait à la clientèle et bien entendu le chiffre d'affaires (CA) réalisé par le commerçant. Il s'agit d'un point primordial dans la négociation. L'enseigne et le nom commercial sont également des éléments à prendre en compte. De même que les marques, brevets d'invention, modèles de création et dessins originaux de gâteaux par exemple. Enfin vous préciserez quelles sont les autorisations administratives ou licences que vous détenez. Votre durée de bail si vous êtes locataire et son renouvellement sont normalement garantis pour votre repreneur. Et qu'en est-il du personnel? Celui à qui vous allez céder votre fonds est dans l'obligation de reprendre vos employés. Le code du travail est clair: le repreneur s'engage à maintenir les droits et obligations prévus dans leurs contrats. D'ailleurs doivent être stipulés dans l'acte de vente l'identité de vos salariés, leur fonction, leur ancienneté. Mais aussi le montant du salaire et les avantages de chacun. Calculer la valeur du fonds de commerce d'une boulangerie La pratique la plus courante en boulangerie est de s'appuyer sur le chiffre d'affaires (CA) hors taxe des trois dernières années, montant que le vendeur a l'obligation légale de communiquer à l'acheteur et qui doit figurer dans l'acte de vente, tout comme la quantité de marchandise panifiée.
Fonds De Commerce Boulangerie France
Prix: 310 000 €
C. A. : 400 000 €
Localité: Margaux
Date de l'annonce: 25/05/22
Référence: REF-AV1849
Vend fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie de 360m2 pour cause de santé. Unique boulangerie du village pour 3 000 habitants. Idéalement située dans un village mondialement connu: Margaux. Située sur la route des châteaux à 30 minutes des plages et de l'agglomération de Bordeaux. L'entreprise compte 7 employés dont 3 apprentis, pour 400 000€ de CA annuel. Facilité de stationnement (située face à un parking) dans bourg commerçant avec office du tourisme en construction. Tout le matériel est en état de fonctionnement. Four Trinergie, cuisson au bois. Proche de toutes commodités (gare, arrêt de bus, école). Logement attenant à la boulangerie, il s'agit d'un appartement de 160m2 avec 3 chambres et jardin arboré clos de 700m2 (avec piscine)
Pour plus d'informations nous contacter au 0670525526 ou par mail:
Détail du bien en chiffres
Présentation générale
Titre de l'annonce: Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie
Adresse: 17, Rue de l'ancienne poste 33460 Margaux
Forme juridique: SARL
Secteur activité: Boulangerie - Pâtisserie
Code NAF: 10.
Les contrats conclus avec les fournisseurs: L'expert-comptable et/ou l'avocat doivent aussi prendre en compte les différents contrats de fournitures, de distributions pour la valorisation. En fonction de la qualité des fournisseurs, et des types de contrats négociés, le fonds sera d'autant plus évalué. La présence d'un logement de fonction: De même, le bail commercial acquis peut prévoir dans son assiette la présence d'un logement de fonction qui va augmenter la valeur globale du fonds vendu pour des raisons évidentes d'économie. Les jours de repos/fermeture: Un autre élément pratique à prendre en compte est le jour de repos. Bien souvent les boulangeries ne fixent qu'un jour de repos par semaine (là où certaines ferment deux jours). Les parties, leur comptable et leur avocat doivent s'assurer de ces éléments dans le chiffre d'affaires puisqu'à chiffre d'affaires similaire, on préférera un fonds ouvert moins souvent. Les fonds se négociant près de 20% plus chers dans certains cas. La fermeture le weekend facilite en effet la cession.
Vous trouverez des jougs de direction dans les avions, les voiliers et les voitures de course de Formule 1. Bien sûr, les paramètres de fonctionnement de ces véhicules sont différents de ceux de votre berline ou VUS habituel. Par exemple, dans une voiture de course, le joug se prête bien à la direction à rapport variable nécessaire pour effectuer des virages ultra-rapides sur un circuit. Le volant Yoke est-il maintenant à la mode ? - Moyens I/O. Mais le joug se cache également dans quelques berlines de modèles antérieurs, comme la Firebird I de 1953 de GM et l'Oldsmobile Incas de 1986. Cependant, il s'agissait de concept-cars. Et bien que plusieurs de leurs caractéristiques de conception aient été adoptées, le joug n'en faisait pas partie. Le volant à fourche est également associé à la Pontiac Firebird Trans Am de 1982. Ce modèle – qui a joué dans l'émission de télévision NBC Chevalier Cavalier en tant que véhicule amélioré par l'IA connu sous le nom de KITT – a inspiré une génération de concepteurs automobiles. Cependant, malgré la popularité durable de KITT, le joug n'est jamais arrivé chez le concessionnaire.
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Pourtant, grâce à l'utilisation croissante de la direction par câble, le joug pourrait émerger dans de nombreux autres véhicules. Il est déjà apparu dans le Toyota bZ4X 2022, qui est sur le marché. Et le joug est toujours digne de buzz. Il reste donc à voir si nous assistons à la croissance d'une nouvelle tendance ou simplement à l'intérêt passager de quelques constructeurs automobiles.
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L'un des points les plus polarisants de Tesla non nommé Elon Musk est le joug. Remplaçant le volant classique, cet appareil en forme de U a tour à tour suscité des éloges et des dédains. Et bien que le joug du volant soit le plus souvent associé à Tesla, son inclusion croissante dans les véhicules d'autres marques bien connues suggère sa popularité croissante. Serait-il en train d'assister à la naissance d'un nouveau standard dans les voitures? Quelles marques ont adopté le volant à empiècement? Pontiac firebird moteur. Selon The Detroit Bureau, les consommateurs peuvent désormais trouver des empiècements dans les Lexus LF-Z Concept et MG Cyberster, entre autres nouveaux modèles. Bien que le joug ne soit pas d'origine, son inclusion dans ces voitures permet à ces constructeurs automobiles de surfer sur la vague d'innovation de Tesla et de commercialiser leurs véhicules comme étant à la pointe de la technologie. Et ils se joindraient probablement aux hordes de fans en notant que le joug offre une meilleure visibilité de l'instrumentation du véhicule qu'un volant traditionnel.
D'autres partisans notent que la conception du joug oblige les conducteurs à garder leurs mains dans les positions 9 et 3 heures sur le volant, comme le recommandent les experts en sécurité. Et Lexus note que les composants mécaniques dans l'arbre d'un volant conventionnel rendent la conception traditionnelle plus efficace. Mais comme son véhicule utilise la direction par câble, le joug est une meilleure option pour une maniabilité réactive. Moteur pontiac firebirdsql. Cependant, de nombreux critiques se demandent si les conducteurs habitués à un volant conventionnel se familiariseront suffisamment avec le joug pour éviter les accidents. Les experts de la National Highway Traffic Safety Administration (NHTSA) sont activement engagés avec Tesla au sujet du joug, en particulier à la lumière de la version alternative du joug que le fabricant de véhicules électriques a publiée dans la Model S en 2021. Pourquoi le volant à joug n'est pas une idée radicale
Malgré sa nature polarisante, la conception de l'empiècement n'est pas simplement un choix esthétique qu'on aime ou qu'on déteste.