Après avoir quitté la région de Monteverde nous prenons la route vers l'extrême ouest direction la péninsule de Nicoya. S'étendant sur environ 130km de long, cette région du Costa Rica promet de sublimes paysages aux plages paradisiaques prises d'assaut par les surfeurs. Malheureusement, nous avons essuyé un temps gris et pluvieux pendant nos 3 jours sur la péninsule. Inutile de vous dire qu'on en garde un souvenir en demi-teinte. Mais on ne s'est pas découragées! Entre deux pluies tropicales, nous avons tout de même exploré la péninsule avant de reprendre le ferry pour descendre le long de la côte Pacifique centrale. Découvrir la péninsule de Nicoya, premier arrêt: Samara
Après 3h30 de route depuis Monteverde, nous posons nos affaires au Samara Pacific Lodge sous la grisaille. La gérante de l'hôtel, française, nous explique qu'il pleut non-stop depuis une semaine, situation totalement anormale en cette saison. Samara c'est une petite station balnéaire qui a gardé tout son charme. Les surfeurs y sont nombreux sur les vagues de sa plage en croissant de lune, une des plus préservées de la côte Pacifique costaricienne.
Péninsule De Nicoya 1
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Les hôtels du Costa Rica: Nicoya
NOSARA / SAMARA / MONTEZUMA / TAMBOR / MAL PAIS / SANTA TERESA / GOLFE DE NICOYA
Au sud de Nicoya s'étend une zone encore très peu développée et hormis quelques toutes petites villes comme Samara, Santa Teresa, Mal Pais et Montezuma l'essentiel de la zone reste agricole. Vous adorerez les plages au bord desquelles on ressent très vite une ambiance plus "cool" comparé à celle du Pacifique Nord. C'est aussi ici que vous pourrez profiter des meilleurs spots de surf de la péninsule de Nicoya. Les routes de la zone ont longtemps été un frein au développement, toutefois, cela s'améliore d'année en année. Un grand choix d'hôtels vous sont proposé, de style varié et professionnel. Le confort et les services s'est considérablement amélioré ces dernières années afin que votre séjour soit une réussite. Vous pourrez dans la région pratiquer toutes sortes d'activités tournées vers la mer.
Carrillo se prête également parfaitement aux bains de soleil et aux promenades. Une falaise rocheuse se dresse au sud de la plage d'où l'on peut observer la baie dans toute sa splendeur. Nature diversifiée
PARC LA BAULAS – tortues luth
Bien que présente dans toutes les mers du monde, les tortues luth (le plus grand reptile de la planète) sont en voie de disparition. Elles sont essentiellement victimes de la pêche industrielle, du braconnage des œufs, et de la pollution par les sacs plastiques. Leur rassemblement de décembre à mars, sur les plages du Parc National Las Baulas, au cœur du Guancaste (environs de Tamarindo), est un spectacle à ne pas manquer. PLAYA OSTIONAL – Arribadas de tortues
Avec ses 10 km2 de terre et de mer autour de Playa Ostional, le refuge de Vie Sylvestre d'Ostonial est le cadre d'un phénomène naturel extraordinaire appelé arribadas. La plage est en effet l'un des rares sites mondiaux (Costa Rica, Inde, Mexique) où les tortues olivâtres de Ridley viennent pondre par dizaine de milliers.
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Vous vivez dans un appartement et vous souhaitez changer votre porte d'entrée? Quelle que soit la raison: vous avez été victime d'un cambriolage, votre porte actuelle est vétuste ou ne vous plait pas, … Le changement de votre porte d'appartement est une décision qu'il ne faut pas prendre à la légère. En effet, les contraintes liées à la copropriété peuvent être lourdes et changer une porte d'appartement peut s'avérer assez cher. Réparation de porte d'entrée : locataire ou propriétaire ? - Le Journal de l'Immobilier. Quelques règles à respecter avant de changer sa porte d'appartement
Lorsque vous achetez un appartement et que vous voulez changer sa porte d'entrée ou lorsque vous avez été victime d'un cambriolage dans votre appartement et que vous souhaitez installez une porte anti-effraction, vous devez d'abord vous informer concernant les règles en vigueur dans votre immeuble. Pour cela, il faudra contacter le syndicat de la copropriété. En effet, dans la plupart des cas, la face extérieure de la porte d'un appartement est considérée comme faisant partie des parties communes de l'immeuble.
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L'esthétisme du bois permet une large gamme de styles, allant du plus ancien au plus moderne. En revanche, à moins qu'il soit ignifugé, le bois est un matériau combustible. Aussi, le prix d'une porte d'entrée en bois de bonne qualité est assez élevé. Finalement, le plus gros défaut d'une porte en bois est qu'elle demande un entretien régulier. La porte en PVC. Ce type de porte a un très bon rapport qualité/prix, elle est à la fois abordable et résistante. En outre, le PVC présente une très bonne isolation phonique et thermique. Elle offre aussi un large choix en termes de couleurs et de modèles. Les portes en PVC sont par ailleurs ininflammables et offrent un bon niveau de sécurité. En revanche, la porte en PVC aura une longévité moins bonne que les deux premières. Enfin, la porte blindée. Changer porte d entrée appartement montreal. Cette porte est la solution idéale après un cambriolage si vous avez peur que ça se reproduise, ou si vous vivez en ville dans un quartier un peu chaud. Le porte blindée permet une sécurité maximale, grâce notamment à ses serrures de haute sécurité.
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D'autre part mon voisin du dessus
n'a lui aussi pas de porte réglementaire, est-ce que c'est possible que lui
puisse avoir l'autorisation et pas moi? Changer porte d entrée appartement du. Merci de votre aide sur le
sujet
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14 réponses d'expert
Réponse envoyée le 31/10/2012 par EXPERT CONSTRUCTION
Bonjour
Dans l'absolu, votre syndic a raison...
Maintenant, il s'agit de sécurité et le fait de faire poser une porte sécurisée et/ou blindée ne peut pas être refusé par le syndic. Faites inscrire à l'ordre du jour de la prochaine AG, le principe de sécurisation des portes palières. Signaler cette réponse
1 personne a trouvé cette réponse utile
Réponse envoyée le 31/10/2012 par Ancien expert Ooreka
Effectivement vous auriez du demander l'autorisation de changer la porte de votre appartement au Syndicat des copropriétaires, par la démarche qui consiste à avoir l'autorisation par une résolution votée en assemblée générale. A condition de fournir également la preuve que la porte que vous faites installer aura le même aspect extérieur que les précédentes.
A la charge du propriétaire
Le bailleur est tenu de présenter un logement libre de réparations à son locataire. En effet certaines réparations ne sont jamais à la charge du locataire: c'est le cas si les réparations sont réalisées avant que le locataire ne rentre dans le logement, si les réparations sont dues à des dégâts de force majeur (tels qu'une tempête), ou encore si les réparations sont rendues obligatoires par la suite d'une usure normale (dans le cas où le logement est bien entretenu par le locataire). Ainsi si le locataire n'est pas à l'origine de la détérioration (sauf en cas de force majeure) ce sera au propriétaire de se charger des réparations. L'entretien de la porte d'entrée fait partie des réparations locatives
Le décret du 26 août 1987 a déterminé la liste des réparations locatives, c'est-à-dire les réparations qui sont à la charge du locataire. Porte d'entrée dans un immeuble HLM [Résolu]. Dans le cas de la porte d'entrée, le locataire est tout de même tenu à un entretien minimum. C'est en effet lui qui doit se charger du graissage des gonds, des paumelles et des charnières qui garantissent la bonne ouverture de la porte.