Par Communauté 750g
Un goût épicé et crèmeux à la fois et d'un raffinement... En peu de temps! Ingrédients
(4 personnes) Préparation
1 Faire revenir les escalopes de porc sur les deux coté saler et poivrer au goût. 2 Déposer les escaloppes cote à cote dans un plat allant au four. 3 Etendre la sauce salsa uniformément sur les escalopes. 4 Ensuite étendre également la crème sure par dessus la salsa. 5 Parsemer le tout de fromage cheddar fort pour recouvrir complètement la préparation. 6 Mettre au four préchauffé à 180°C durant environ 15 à 20 min et faire gratiner pour que le fromage soit doré. 7 Servir soit avec du riz ou encore des pommes de terre pilées accompagnées d'une salade verte. Recette de Porc à la mexicaine. Conseils Je conseille d'utiliser une salsa moyenne et non forte. Commentaires Idées de recettes La recette du porc à la mexicaine Vidéo suggérée
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Porc A La Mexicaine 1
Nombre de personnes
4 personnes
Temps de préparation
10 min. Temps de cuisson
15 min. Ingrédients
4
côtes de porc
1
oignon haché
1/2
c a thé de paprika
1/4
c a thé de cumin
tasse(s)
de riz blanc
de bouillon de volaille
tomate en dés
de maïs en grains
piment chipotle
tranches de bacon cuit
cuillère(s) à soupe
de beurre
sel, poivre
Préparation
Emiettez le bacon. Dans un grand poêlon, faites fondre 2 c. à s. de beurre. Ajoutez les oignons et faites revenir 2 minutes. Ajoutez le paprika et le cumin. Versez le riz et mouillez avec les tomates en dés et le bouillon. Couvrez et laissez mijoter 10 minutes. Hachez le piment et ajoutez à la préparation. Ajoutez le mais et le bacon émietté; mélangez. Laissez mijoter 15 minutes. Porc a la mexicaine de la. Pendant ce temps, faites dorer à la poêle les côtes de porc, dans le reste du beurre, 4 minutes de chaque côté. Retirez de la poêle, disposez dans des assiettes et servez avec le riz épicé.
Les restes se conserveront 3 à 4 jours au frigo ou plusieurs mois au congélateur dans un contenant approprié (pour plus d'informations sur les contenants appropriés pour la congélation, se référer au livre électronique sur le sujet). Source: Pinch of Yum
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Mais alors quels sont les avantages et les inconvénients de la loi Pinel? Quels sont les avantages de la loi Pinel? Vous l'aurez compris, l'avantage principal de la loi Pinel, c'est bien entendu la réduction d'impôt! En effet, selon la durée d'engagement de location vous pourrez obtenir jusqu'à 63 000 euros de réduction. Jusqu'au 31 décembre 2022, les taux de réduction sont les suivants:
12% de la valeur de votre bien sur 6 ans 18% de la valeur de votre bien sur 9 ans 21% de la valeur de votre bien sur 12 ans
Ainsi avec le dispositif Pinel, vous pouvez vous constituer un patrimoine immobilier pour préparer votre retraite tout en réduisant vos impôts. Avantages et inconvenience de la loi pinel sur. De plus, vous pouvez investir dans un logement Pinel par le biais d'un crédit immobilier. Les intérêts d'emprunt sont déductibles de vos revenus fonciers imposables, et le revenu locatif permettra, en partie, le remboursement de votre mensualité. Votre effort d'épargne sera donc moindre. Pour finir, contrairement à la loi Duflot, vous pouvez louer le logement à un membre de votre famille.
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Ooinvestir vous dit tout des zones éligibles à la loi Pinel
En fonction de la zone, 2 plafonds s'appliquent:
u n plafond de loyer: vous ne pouvez pas appliquer le loyer que vous souhaitez mais devez respecter le montant maximal fixé pour la zone;
u n plafond de ressources: vous devez choisir des locataires dont les revenus sont inférieurs à ceux définis pour la zone. Le logement doit obligatoirement être mis en location dans les 12 mois qui suivent son acquisition (ou la fin des travaux). Enfin, le propriétaire doit s'engager à laisser son appartement en location pour une durée initiale de 6 ou de 9 ans. Il peut prolonger cet engagement par période de 3 ans, jusqu'à atteindre 12 ans maximum. Loi Pinel : Quels sont les avantages et les convénients ? - Impôt et Solutions : Comment payer moins d'impôt ?. Une revente du bien au cours d'une période d'engagement remet en cause l'avantage fiscal. Exemple:
Si vous revendez votre appartement Pinel après 5 ans, l'administration fiscale exigera le remboursement de la totalité des réductions d'impôts perçues jusqu'alors. Investissement Pinel: des idées reçues à balayer
Plusieurs idées reçues encadrent encore ce dispositif.
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Aussi, ces établissements sont généralement prêts à proposer des crédits bénéfiques sans apports et à des pourcentages spécialement bas qui favorisent l'enrichissement par le biais de l'effet de levier et sans apporter la moindre épargne. Les inconvénients de la loi Pinel 2020
Le plafonnement
Plafonné de partout, le dispositif ne permet pas d'optimiser votre patrimoine ni votre fiscalité. Le placement global ne peut pas excéder 5500 €/m² et 30 000 € au total. Le dispositif ne peut alors pas couvrir les grandes villes et la défiscalisation ne pourra pas atteindre une partie du coût du bien. Notons que c'est regrettable vu que la loi Pinel a pour but premier d'offrir des toits aux classes moyennes incapables de prendre des logements sociaux en raison des revenus trop hauts. Loi Pinel : définition, avantages et inconvénients - Centaure Investissements. Or c'est dans les localités comme Paris que ça serait le plus bénéfique pour le locataire. La rentabilité
Ce désavantage s'observe lorsque le bien est logé dans une ville où les prix sont bas. La rentabilité peut aussi être plombée par un turn-over important des locataires, des retards et des risques d'impayés.
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Et dans le cas où vous avez l'intention de continuer dans la location, les loyers peuvent être considérés comme un salaire complémentaire qui peut servir lors de la retraite. Avantages et inconvénients de la loi pinel ascendants descendants. Concernant les inconvénients de la loi Pinel: le plafonnement de l'investissement en dispositif Pinel est fixé 300 000 € par an, et le mètre carré ne dois pas te passer les 5 500 €. Le plafonnement des loyers est un avantage pour les locataires, mais pas pour les propriétaires. Ce dernier, est défini selon la zone géographique, et les propriétaires n'ont pas le droit de le définir selon leur désir. La rentabilité dans les grandes villes là où le prix du mètre carré est extrêmement élevé, ce qui n'est pas vraiment attractif, contrairement aux petites communes là où les demandes de location sont assez nombreuses.
Elle connait des améliorations au fil des années et inclut même le soutien à l'écologie.