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Courtier immobilier hyperactif, Yann sévit au Québec en tant que courtier immobilier, mais aussi coach et formateur reconnu! Yann intervient sur Immobilier 2. 0 en tant que formateur sur la performance commerciale. Vous avez un coup de mou dans votre business? Suivez une formati... Lire la suite
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A la fin de cette présentation, vous devriez si tout va bien obtenir un deuxième rendez-vous pour déposer « pour de vrai » la demande de prêt immobilier. Avec une jolie liste des pièces justificatives à fournir. Préparation du dossier de prêt immobilier – les pièces justificatives
Alors que va-t-on vous demander? C'est simple: toutes les preuves de ce que vous avez avancé lors de votre premier rendez-vous, et même plus! Le banquier va par exemple analyser vos relevés de comptes pour tenter d'y déceler des choses anormales ou des habitudes de vie sortant de l'ordinaire. Courtier immobilier : comment ça marche ?. Voici la liste (non exhaustive, et pour le cas où vous êtes employé en CDI – car ça se complique encore pour les autres situations) de ce à quoi il faut vous attendre.
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Vous ne pourrez donc pas savoir quelles économies vous auriez pu réaliser - avec elle - en faisant appel à un courtier. Évitez de mettre les courtiers en concurrence: ils démarchent les mêmes banques et les mêmes agences. • Comment fonctionnent les courtiers? Le plus souvent, les banques fournissent aux courtiers de manière périodique les grilles de taux applicables en fonction des durées d'emprunt et du profil de l'emprunteur (niveau de revenu, taux d'endettement... ). Lors du montage du dossier avec l'emprunteur, le courtier utilise d'abord ces grilles. Il peut ensuite établir un mandat avec l'emprunteur, puis aller voir directement différents établissements. Généralement, si l'emprunteur passe par Internet, le courtier propose différentes offres. L'emprunteur en choisit une ou plusieurs et traite ensuite directement avec la ou les banques choisies. Comment ça marche un courtier en immobilier ? | Actualités Logic Immo. «L'accompagnement se fait par Internet uniquement, nous ne montons pas le dossier, nous assurons un suivi à chaque étape après avoir orienté le client vers la banque proposant la meilleure solution, jusqu'au déblocage des fonds», explique Cécile Roquelaure, directrice des études chez Empruntis.
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Même si vous n'êtes pas obligés de prendre l'assurance de la banque qui vous fera le prêt, bien souvent, c'est un point de négociation qui entre en compte dans l'offre globale.
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En revanche, si vos attentes sont comblées, vous pourrez alors proposer de prolonger ce moment. Mettez vous d'accord au préalable sur une activité ou un lieu qui vous plaît. Si vous n'êtes pas très à l'aise avec le traditionnel dîner en tête-à-tête, retrouvez-vous l'après-midi pour un premier rendez-vous moins formel. Une exposition peut par exemple être un bon point de départ et vous aider à rompre les premiers silences en échangeant vos points de vue sur ce que vous contemplez. Si vous aimez la nature, proposez-lui une balade dans un parc. Se trouver dans un environnement agréable participera à la réussite de cette première rencontre. Achat immobilier - les démarches chez le notaire, banque, et courtier .... Conseil n°3: Préparez-vous
Se préparer pour un premier rendez-vous reste important, ne serait-ce que psychologiquement parlant. Vous apprêter augmentera votre confiance en vous, et vous aidera à vous sentir réellement prêt(e) pour cette rencontre. À moins de se rendre dans un lieu sophistiqué comme l'opéra ou un restaurant étoilé, il est conseillé de ne pas trop en faire.
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Choisissez une tenue élégante mais qui vous correspond, dans laquelle vous vous sentez à l'aise. En bref, restez vous-même tant dans votre apparence que dans votre communication! Sur le même sujet: 4 conseils pour passer la Saint-Valentin parfaite
Conseil n°4: Les sujets de conversation
Il est parfois difficile d'éviter les blancs dans la conversation lorsque l'on rencontre une personne pour la première fois. Voici quelques questions simples qui vous aideront à briser la glace et à en apprendre davantage sur cette personne, afin de déceler si oui ou non, c'est celle qu'il vous faut:
⇒ Préfères-tu passer ton temps libre chez toi ou faire des activités à l'extérieur? ⇒ Quelle a été la région ou la ville dans laquelle tu as préféré habiter? ⇒ Aimes-tu voyager? Quel est le voyage que tu as préféré? ⇒ Quel genre de film aimes-tu regarder? Premier rdv courtier en. ⇒ Quel est ton restaurant favori? ⇒ Préfères-tu passer un après-midi en randonnée ou dans un musée? À l'inverse, lors d'un premier rendez-vous il peut-être risqué de trop parler de son passé sentimental.
4. Soigner l'après rendez-vous Voilà, la rencontre vient de se terminer et le client vous a assuré qu'il allait signer avec vous. Premier rdv courtier immobilier. Pas question pour autant de relâcher l'effort. "Après un rendez-vous, je recontacte systématiquement mes interlocuteurs pour les remercier de m'avoir reçu, leur transmettre un compte-rendu écrit de notre discussion et leur rappeler la date fixée pour de prochains échanges", explique Josselin. Un bon moyen d'illustrer la qualité du suivi des relations clients que vous lui avez sans doute vanté lors de votre discussion.
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