Conditions de vente
Montant: 392 000 €
Dont prix de vente: 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur: 12 000 € (3. 2%)
Description
Maison / villa à vendre - OBIES (59570)
Pavillon individuel avec garage en sous-sol, atelier extérieur, jardin et pâture comprenant:
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger, bureau, salon, cuisine, dégagement, WC
- Au premier étage: Palier, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC
La maison comprend un sous sol entièrement aménagé d'un double garage, d'un atelier, la buanderie, la chaufferie.... Le tout sur un hectare, la pâture pouvant accueillir des chevaux
Visites: Sur rendez-vous. taires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. Immobilier notaires Aveyron. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Ancien/Neuf
Ancien
Surface habitable
193
m²
Surface terrain
20052
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Situation locative
Libre
Stationnement
Non
Référence
59073-855
Date de mise à jour
12/05/2022
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique:
290
kWh/m 2
97
kg CO 2 /m 2
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre:
kg Co 2 /m 2
Diagnostic effectué le: 04/04/2022
*HN: Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
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Annonce Notaire 14
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9 annonces immobilières
Vente
399 000 €
Dont prix de vente: 380 000 €
Dont HN*: 19 000 € (5%) Charge acquéreur
COUERON (44)
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5 pièce(s)
Idéalement placé sur les Bords de Loire à proximité de toutes commodités, Loft avec entrée privative, se composant d'une entrée avec vestiaire, grande pièce de vie avec triple exposition et vue... Annonce notaire 12 la. En savoir plus
298 356 €
Dont prix de vente: 282 000 €
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404 250 €
Dont prix de vente: 385 000 €
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Au calme de sa campagne, maison ancienne à rénover comprenant: Séjour avec cheminée, cuisine, lingerie, salle de bain, WC.
Annonce Notaire 12.01
Groupe Notariat Services
13, rue du Bois Vert
-
19230 POMPADOUR
Groupe Notariat Services SA à Conseil d'Administration au capital de 143 448 € - RC BRIVE
676 720 212 - SIRET 676 720 212 000 15 - Code APE 5814Z - TVA Intracommunautaire FR 21676720212
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Cela signifie que vous devrez indiquer votre part de propriété au moment de l'achat. Elle doit correspondre à vos financements respectifs (exemple 60/40). Si cette information n'est pas fournie, les conjoints seront réputés acheter à 50/50. Il faut être précis afin d'éviter tout conflit lors d'un investissement immobilier. C'est un système anarchique qui donne le pouvoir au petit. Comment acheter en couple avec un apport différent ?. Même s'il ne possède que 10% de la maison, il peut bloquer la vente. Il est donc judicieux d'établir une convention de copropriété. Elle décrit les règles, notamment en cas de revente du bien. Read more articles
Acheter À Deux Avec Apport Différent Des
Cependant, ils peuvent opter pour la copropriété. Nous vous recommandons de préciser lors du processus d'achat dans la convention de copropriété le partage de la participation financière de chacun. Acheter quand on est en union libre
Pour les couples en union libre, ils peuvent aussi faire un achat en commun. Cependant, l'achat se fera par l'intermédiaire d'une SCI (Société Civile Immobilière). Grâce à cette solution, mari et femme reçoivent des parts correspondant à l'apport en capital de la SCI. Acheter à deux avec apport différent des. La cession d'actifs par la SCI est décidée à la majorité simple, sauf disposition contraire des statuts. En cas de scission, la valeur de l'actif sera divisée en actions. De plus, en cas de décès de l'un des époux, les parts seront transférées à ses héritiers. De plus, l'occupation d'un autre partenaire peut être contestée. Pour permettre aux partenaires domestiques de se protéger, deux solutions sont possibles:
clauses de consentement
partage des biens
Ces dispositions permettent au partenaire domestique survivant de continuer à vivre dans la résidence.
Si vous voulez vraiment être le propriétaire à parts égales de votre logement. Il est également important de savoir que si vous êtes mariés et séparés des biens, le bien que vous achetez sera en indivision comme si vous étiez pacsés ou simples concubins. Toutefois, étant mariés, vous serez forcément mieux protégés en cas de décès de votre conjoint. Il faut noter qu'en ce qui concerne votre statut de bien, le logement acheté à deux par exemple est en indivision. Ainsi, chacun est propriétaire à hauteur de la contribution financière mentionnée dans l' Acte d'acquisition. Le cas du partage à parts égales
Toutefois, si vous choisissez de ne rien dévoiler, vous êtes considérés dès lors comme les propriétaires à 50/50. En ce qui concerne vos comptes en cas de divorce, chacun aura droit à une fraction du prix de vente du bien à la contribution financière indiquée dans l'Acte d'achat. Comment Acheter à Deux avec Apport Différent ? | VINCI Immobilier. Il faut aussi savoir, que si le couple déclare acquérir à 50/50 les biens alors qu'un des époux a financé l'intégralité, chacun reste propriétaire à 50/50.