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Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à Montpellier depuis 2 ans
Obtenir les prix de vente
En mai 2022 à Montpellier, le nombre d'acheteurs est supérieur de 17% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Prix immobilier Montpellier (34000). Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 42 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
80 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Au 1 mai 2022, notre estimation du prix moyen du m² à Montpellier est de 3 388 €, tous types de biens confondus. Calculez en quelques clics le prix d'un logement grâce à notre outil gratuit permettant d' estimer son bien immobilier.
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Vous souhaitez obtenir le prix de votre bien immobilier à Montpellier Antigone? L'agence immobilière Consil Immobilier intervient à Montpellier Antigone et dans tout le département de l'Hérault. Notre équipe réalise une estimation au plus juste de votre bien en fonction du marché immobilier actuel. Nos experts vous aident à déterminer le meilleur prix de vente pour trouver un acquéreur le plus rapidement possible. Evaluation bien immobilier montpellier.com. Découvrez le site de l'agence immobilière et demandez une estimation gratuite de votre appartementà Montpellier Antigone. Nos agents répondent à vos questions par téléphone ou par mail, notamment en ce qui concerne: Meilleure agence pour une évaluation immobilière à Montpellier Antigone.
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Une maison dans le secteur d' Aiguelongue? Nous nous occupons de tout type de bien à Montpellier et son agglomération. Notre équipe vous assistera tout au long du processus de vente, en expertisant votre propriété. Puis, assistés de nos collaborateurs, riches de nombreuses années d'expérience en transaction immobilière, nous vous aiderons à déterminer la stratégie de vente de votre bien afin de garantir le meilleur profit. La démographie de notre belle ville ne cesse de croître. Evaluation bien immobilier montpellier sur. Son attractivité auprès des investisseurs et des familles en quête d'un logement de choix n'a jamais été aussi importante. Fort d'un immense réseau et de la confiance de nos clients, nous pouvons vous garantir la meilleure visibilité possible auprès de ces futurs acquéreurs. Votre estimation à Montpellier – Les prix au m² par quartier
Prix au m² par quartier à Montpellier
Ecusson: 3200€ / m²
Beaux- Arts: 4300€ / m²
Gambetta: 2800€ / m²
Les Aubes: 3000€ / m²
Aiguerelles: 3200€ / m²
Port-Marianne: 4500€ / m²
Hôpitaux – Facultés: 3500€ /m²
La Chamberte: 3600€ / m²
Gare: 3900€ / m²
Juvignac: 2600€ / m²
Lattes: 4200€ / m²
Pérols: 4000€ / m²
Informations en temps réel
Les Baisses des Prix
Voir l'Historique Complet
34000 Montpellier - Maison - 5 pièces - 150m²
650000€
-> 620000€
5 May 18:28
-4.
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Vous songez à vendre votre bien? Evaluation bien immobilier montpellier du. Profitez de notre outil gratuit d'estimation en ligne. Obtenez le prix exact de la valeur de votre bien dans toute l'agglomération de Montpellier. Si toutefois vous désirez plus de détails sur les critères de calcul de cette estimation, nos partenaires experts en immobilier sont à votre écoute pour vous apporter les réponses nécessaires. Vous possédez un appartement à Port Marianne? Un loft place de la Comédie?
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C'est, par ailleurs, celle que l'administration fiscale privilégie, bien qu'elle puisse s'avérer fastidieuse. La méthode par comparaison consiste à évaluer le prix d'un bien en s'appuyant sur le montant de la transaction d'un ou plusieurs bien(s) similaire(s) dans le même secteur. Cette méthode s'appuie essentiellement sur les chiffres fournis par le marché immobilier. Découvrez les prix de l'immobilier à Montpellier - Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier. Afin de réaliser cette comparaison, le contribuable peut demander à consulter les fichiers mis à la disposition du public, du service de « Demande de valeurs foncières » (DVF). Il est aussi possible de s'appuyer sur Patrim, outil recensant les ventes réalisées au cours des dernières années, accessible depuis l'espace personnel sur le site. Autre outil permettant également d'appliquer la méthode par comparaison: le site officiel de l'immobilier des Notaires de France. Ce dernier met à disposition gratuitement des statistiques de prix en fonction des zones ainsi qu'une liste des dernières transactions. Toutefois, la méthode par comparaison n'est pas la seule option.
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Demander une estimation de votre logement ne mène pas toujours systématiquement à une procédure de vente. Vous pouvez avoir besoin d'estimer la valeur de votre bien à Montpellier, soit pour souscrire un contrat d'assurance habitation, soit pour actualiser cette valeur auprès de votre assureur, dans le but d'ajuster les garanties dont vous bénéficiez pour votre bien immobilier (parfois même d'en faire baisser le tarif). Vous souhaitez utiliser le simulateur en ligne avec notre partenaire immobilier, cliquez-ici:
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Dans tous les cas, vous rechercherez plutôt à obtenir cette information de manière gratuite... Avec 100% d'anonymat vous pouvez la faire sur le mini site estimation gratuite de Montpellier. À ce stade, il est indispensable de préciser que pour des prestations optimisées de votre assurance, il vaut mieux être en mesure de disposer d'une estimation de votre lieu de vie à Montpellier, aussi juste que possible. Tous les modes d'évaluation gratuite qui s'offrent à vous ne garantissent pas toujours cette exactitude... Cabinet Expertises et Conseils Montpellier - Cabinet Expertises et Conseils Montpellier. Comme l'estimation gratuite issue d'un simulateur internet... Vous savez, ces outils super-pratiques, puisque délivrant un résultat instantané, où que vous soyez, grâce à une simple connexion Internet...
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ou le mettre en location? Notre agence immobilière des Beaux-Arts emploie ses agents expérimentés pour l' évaluation gratuite de votre maison, appartement, ou encore villa. Nous la réalisons sur demande, sans engagement de votre part. Situés à Montpellier, nous intervenons dans la ville mais aussi dans les communes alentour comme Castelnau-le-Lez, Saint-Gély-du-Fesc, Mauguio, ou Saint-Jean-de-Védas. En plus de notre service d'évaluation, nous vous apportons tous les renseignements que vous désirez et vous conseillons au mieux en fonction de votre projet. L'évaluation au peigne fin de votre maison, appartement ou encore villa
Suite à votre demande, nous prenons rendez-vous pour procéder à l'évaluation. Nous nous rendons ensuite sur place pour déterminer la valeur de votre bien immobilier. Plusieurs paramètres sont pris en compte, comme le type de bien: s'agit-il d'une maison, d'un appartement, d'un garage, d'un château? Nous examinons aussi la superficie totale, le nombre de pièces, l'orientation, le type de chauffage, l'état général et les travaux à réaliser.
Coulissant deux vantaux de grandes dimensions en aluminium. Quinze couleurs exclusives avec effet autonettoyant. Modèle ASS 50. Schüco. Schüco
Les baies coulissantes permettent de créer de larges espaces vitrés et de gagner de la place par rapport à d'anciennes portes-fenêtres. Un choix lumineux! Maison Française Magazine Projets vous livre 4 raisons de préférer la baie vitrée aux fenêtres tradi! Quoi de plus agréable que d'admirer son jardin en hiver, bien au chaud, dans son salon baigné de lumière? Les baies coulissantes créent de grandes surfaces vitrées mobiles, favorisant les apports solaires. Elles constituent d'ailleurs aujourd'hui l'un des piliers de l'architecture contemporaine bioclimatique. En aluminium, adaptable à de nombreuses configurations, ce coulissant présente une bonne étanchéité à l'air, et une performance thermique élevée. Ma baie vitrée laisse passer l'air et. Coulissant Kasting 4 vantaux à galandage. Kawneer. Kawneer Gagnez en lumière avec une baie vitrée coulissante Les baies coulissantes se déclinent dans tous les types de confi gurations et dans tous les matériaux, même si l'aluminium domine les ventes.
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Le 19/07/2011 à 14h24
Env. 20 message
Schweighouse (68)
Bonjour à tous,
Je viens vers vous car j'ai un petit soucis. Nous avons fait récemment l'acquisition d'une charmante maison à laquelle une extension pour la cuisine a été faite. Cette extension est équipée d'une baie vitrée coulissante à galandage monorail à 2 vantaux (refoulement droite et gauche). Le principe est vraiment génial, un accès cuisine/terrasse vraiment plaisant et pratique. Seulement voilà, cet hiver nous avons remarqué une forte entrée de froid au niveau de cette baie. Ma baie vitre laisse passer l air st. Plus précisément au niveau des montants du bâti (cadre). En effet, un jeu entre ce cadre et la vitre laisse passer le froid d'une manière impressionnante! Si bien qu'on a du calfeutrer sur la hauteur avec de la mousse pour qu'il ne fasse pas trop froid dans la cuisine... J'ai remarqué que le balai brosse avec le film plastique fixé dans le montant du cadre fixe est en contact avec le cadre de la baie mais du coup pas contre la vitre... Du coup l'air extérieur contourne la montant coulissant et rentre dans la maison...
Y a t-il un réglage possible de la baie?
C'est pourquoi la RT 2012 est intransigeante sur ce point: un logement neuf doit présenter une perméabilité à l'air maximum de 0. 6 m3/m²/ h). Cela va même encore plus loin puisque cette valeur doit être de 0, 2 m3/h/m² pour qu'une maison soit considérée passive. Pour évaluer cette perméabilité à l'air, un test d'infiltrométrie se révèle efficace car il va permettre de déterminer les sources des fuites d'air et de les quantifier. Ma baie vitre laisse passer l air paris. Air qui passe par une baie vitrée: quelles conséquences? En premier lieu, vous devez vous assurer que votre baie coulissante dispose bien d'un système de rupture de pont thermique. Il faut impérativement constater sa présence, car il permet une meilleure isolation. Si de l'air passe en bas ou sur les côtés de votre baie, le souci majeur, ce sont les pertes de calories engendrées par ces fuites. Non seulement votre menuiserie va faire entrer de l'air froid mais elle va aussi laisser s'échapper l'air chaud, celui apporté par votre système de chauffage. Vos tentatives de réchauffement de votre intérieur seront réduites à néant et même si vous augmentez la puissance, cela ne changera rien (mis à part que vous verrez votre facture d'énergie s'envoler).