352 m² env au sol. Au rez de chaussée Elle se compose d'un beau salon, séjour. 49m² env, une cuisine... 355 000€ 151 m² Il y a 12 jours Logic-immo Signaler Voir l'annonce
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Venez découvrir ce Plain Pied, construit sur un terrain de plus de 500m2, situé sur la commune de Oignies dans un secteur très calme! Maison a vendre oignies le. Celui-ci dispose d'une belle entrée, donnant sur le Salon/Séjour, d'une cuisine semi-équipée et séparée, ainsi que sur 3 chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain avec les toilettes séparées. Les plus de cette maison: Jardin entièrement clôturé avec un passage sur le côté et [... ]
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Si le fond de forme n'atteint pas la portance requise, il sera nécessaire de prévoir toutes les dispositions techniques pour obtenir cette portance (purges localisées, la mise en place d'un empierrement, traitement de sol, géotextile…).
On parle de fouille talutée pour des bords de fouille en pente plus ou moins forte selon la cohésion du sol. L'assiette de la fouille (surface du fond de fouille) est alors moins importante que l'emprise de la fouille (surface de terrassement au niveau du terrain naturel). Le béton du fond de fouille: le béton de « propreté »
Une fois la terre végétale décapée et la fouille creusée, il est nécessaire de procéder à une étape intermédiaire avant la mise en œuvre des fondations: le coulage du béton de propreté. Également appelé béton maigre, c'est une fine couche de béton grossier étalée en fond de fouille sur une épaisseur de 4 cm afin de:
Constituer une surface de travail plane et propre. Protéger les armatures inférieures de vos futures fondations de toute contamination. Le béton de propreté est faiblement dosé en ciment, 150 kg/m3 contre 300 à 350kg/m3 pour un béton traditionnel. N'ayant aucune vocation structurelle, un tel dosage en ciment permet de réduire les couts. Il ne sera pas non plus armé.
Le Brazidec, P. Nataf, R. Pralat, J. Thiesset, éditions NATHAN, ( ISBN 2-09-178624-1)
Granulats, sols, ciments et bétons, par R. Dupain, R. Lanchon, JC. Saint-Arroman, éditions CASTEILLA, ( ISBN 2-7135-2064-9)
Liens externes [ modifier | modifier le code]
Arase et couche de forme, sur (consulté le 10 janvier 2011)
Notes et références [ modifier | modifier le code]
↑ mémotech Génie Civil
↑ a b et c LCPC, Sétra, Réalisation des remblais et des couches de forme. Guide Technique. Fasc. 1: principes généraux, LCPC-Sétra, 1992, 98 p. ( ISBN 2-11-085-707-2), p. 47-73
↑ Sétra. 2007. Conception et réalisation des terrassements. Guide technique. 1: étude et exécution des travaux. 172 pages. Réf. 0702-1. ( ISBN 978-2-11-094643-0)
↑ Granulats, sols, ciments et bétons
↑ LCPC-Sétra. 2000. Traitement des sols à la chaux et/ou aux liants hydrauliques. Application à la réalisation des remblais et des couches de forme. Ref. D9924
↑ Sétra. 2006. Drainage routier. 0605. ↑ Sétra. Terrassement. Aide à la rédaction des CCTP.
Il existe plusieurs types de semelles: La semelle filante ou semelle continue: elle est située sous tous les murs porteurs. Elle peut être renforcée par des armatures si les charges qu'elle reçoit sont importantes. La semelle à redans: ensemble de semelles filantes décalées en hauteur. Ce type de semelle est utilisé sur les terrains en pente. La semelle isolée ou semelle ponctuelle: elle est placée sous un poteau. ■ Le béton de propreté: couche de béton maigre (faiblement dosé en ciment) mis en place au fond de la fouille et destiné, une fois durci, à protéger le béton des semelles de fondations des risques de souillures occasionnées par des matières terreuses et végétales. ■ Le soubassement: portion de mur bâtie sur les semelles de fondations et réalisée en béton banché ou en blocs de béton de gravillons. Le soubassement est totalement ou partiellement enterré. ■ Le plot ou le dé de fondation: bloc de béton parallélépipédique non armé ou peu armé sur lequel reposent les extrémités des longrines.
Les terres sont soit réutilisées sur le terrain sous forme de remblais, soit retirées du chantier. ■ Le remblai: ensemble des terres rapportées sur le terrain pour créer une plate-forme ou combler une cavité. ■ Le cubage ou la cubature: volume des terres déplacées lors des opérations de terrassement. ■ Le talus: inclinaison donnée à la paroi d'une fouille ou à des terres en remblai. ■ La terre végétale: couche superficielle de terre mélangée à des végétaux en décomposition. La terre végétale est souvent stockée provisoirement pour être réutilisée lors des travaux d'aménagements extérieurs. ■ La terre excédentaire: expression souvent employée au pluriel pour désigner les déblais non réutilisés sur le terrain et évacués à la décharge. ■ Le foisonnement: augmentation du volume des terres provoquée par leur déplacement lors des travaux de terrassement. La terre extraite des fouilles perd sa cohésion initiale et se fragmente en petits morceaux indépendants qui occupent un volume apparent supérieur au volume de la terre en place.
Ce qui influencera également la quantité de terre à évacuer. L'importance de faire un terrassement
Un terrassement est une étape essentielle de tout projet immobilier. Notamment dans le cas où le terrain n'est pas régulier pour l'aplanir afin de le rendre constructible. Un terrassement est aussi indispensable dans le cas d'un terrain incliné pour permettre la pose de fondation sur un plan bien horizontal. Les travaux de terrassement concernent également l'aménagement de différents éléments comme une piscine ou une terrasse, qui constituent eux aussi des gros œuvres. Il est également intéressant de procéder à un terrassement dans le cadre de l'installation de différents équipements comme des différents systèmes d'assainissements ( fosses septiques, fosses toutes eaux, puisard, …). Obligations légales du terrassement
Les travaux de terrassement sont souvent du gros oeuvre. En tant que tel, il convient de respecter certaines lois. Ainsi, un terrassement de moins de 2 mètres de haut sur une surface de moins de 100 m² ne demandera que l'établissement d'une simple déclaration préalable de travaux.
Quelle que soit la nature des aménagements paysagers à réaliser (plantation des végétaux, mise en œuvre de constructions paysagères, etc. ) et quelle que soit la nature du lieu à aménager (jardin, parc, zone de loisir, etc. ), les entreprises du paysage mettent à disposition des maîtres d'œuvre et des maîtres d'ouvrage leurs compétences spécifiques en termes de terrassements. Ces compétences spécifiques sont les suivantes:
Travailler dans le plus grand respect du « vivant », et plus particulièrement dans le plus grand respect de la microfaune et de la macrofaune présentes dans les terres ressources. Cette façon de travailler permet de garantir la fertilité future des sols, qui est indispensable à la végétation existante et à venir. Reconstruire dans les meilleures conditions et de façon durable un biotope équilibré et harmonieux, ce qui nécessite notamment de veiller à ce que les sols soient bien oxygénés (l'oxygène étant un élément essentiel pour la vie du sol et le fonctionnement des racines des plantes).