FACOD Leader d'Usinage A Casablanca et Au Maroc
FACOD a développé une expertise reconnue dans l' usinage de pièces ou d'ensembles mécaniques, neufs ou réparables. Du plan jusqu'à la fabrication de la pièce, FACOD travaille avec la précision nécessaire et le souci de la qualité finale. A partir d'une pièce brute laminée, oxycoupée, forgée ou coulée, FACOD réalise la modification du profil de la pièce pour obtenir la pièce finie conforme au plan. Les technologies employées sont à la fois conventionnelles et high-tech. UMPM - Société d'usinage mécanique de précision au Maroc. FACOD se distingue tout particulièrement dans l'usinage de pièces de précision. Nos réalisations prouvent notre expérience confirmée dans l'usinage des pièces compliquées telles que les réducteurs, engrenages, rouleaux, couronnes, tambours de treuils …
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Réalisation:
Usinage de pièces mécaniques de toutes les tailles (tournage, fraisage, décolletage technique, rectification, électro-érosion, parachèvement composite, assemblage de sous-ensembles). Fabrication de pièces mécaniques de précision en petite, moyenne et grande séries,
Usinage de matériaux tendres et durs (aluminium, titane, inox, inconel, aciers de blindage…). Détourage / perçage de pièces en matériaux composites.
Acquisition sans mise de départ importante
Achat de son logement sans recours au crédit bancaire
Constitution d'un patrimoine pour soi ou ses enfants
Diversification de son patrimoine
Amortissement des rentes en cas de mise en location
Investissement sécurisé dans la brique
Abattement sur le prix de vente correspondant à la valeur d'occupation par le vendeur
Investissement socialement responsable: le senior améliore son quotidien
Pas de gestion locative et entretien du bien assuré par le vendeur
Pas de taxe ni de précompte, ceux-ci restant à charge du vendeur pendant son usufruit
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Vous ne perturbez en rien votre quotidien. Pas de déménagement, pas de nouveau quartier, pas de nouvelles habitudes à prendre, vous restez dans un bien et dans un quartier que vous appréciez! C'est quoi? Rendre la formule du viager moins contraignante, tant pour le vendeur que l'acheteur, tel est l'objectif du Happy Viager repensé par Gaelle et Sylvain! Il peut également être considéré comme un produit d'investissement, que ce soit du point de vue du vendeur ou de l'acheteur. Des avantages tant pour le vendeur que pour l'acheteur
De son côté, le propriétaire vendeur effectue une opération financière en récupérant la valeur de son bien, rehaussée d'une plus-value. Mais les avantages sont également nombreux pour l'acquéreur. Vendre son bien tout en l’occupant | Happy Viager. En effet, celui-ci évite toutes les contraintes liées au vide locatif, il dispose d'un locataire qui connaît et apprécie déjà les murs ainsi que l'environnement du bien et, enfin, il bénéficie d'une rentabilité assurée grâce au contrat de bail à vie. Happy Viager, ce n'est pas du viager
Dans un viager classique, l'acheteur s'engage à verser une somme annuelle, trimestrielle ou mensuelle au vendeur jusqu'à son décès.
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Salles de bains
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On parle alors de passation de l'acte. Les deux parties peuvent, pour ce faire, convenir d'un notaire commun, mais chacun peut garder le sien. Le notaire vérifiera que le compromis répond à toutes les conditions. Ensuite, l'acheteur paiera le solde du prix d'achat. Négociation et signature du contrat de bail
L'acte de bail à vie sera signé le même jour. Comme pour un contrat de location, vendeur et acheteur se mettent d'accord sur le montant du loyer à payer, par l'intermédiaire d'un contrat de bail à vie. Ce dernier doit être dressé devant notaire. Il prend fin au moment du décès du locataire ou en cas de résiliation anticipée par ce dernier. Viager Maison 3 faces 112m2 environ Saint Nazaire - La Fourmi immo. Qu'est-ce que le
Happy Viager? Rendre la formule du viager moins contraignante, tant pour le vendeur que l'acheteur, tel est l'objectif du Happy Viager! Il peut également être considéré comme un produit d'investissement, que ce soit du point de vue du vendeur ou de l'acheteur.