La comptabilisation des comptes bancaires du syndicat de copropriétaires en compte 467xxx L'ANC recommande aux syndics de copropriétés de comptabiliser les opérations de gestion des comptes bancaires et sous-comptes réalisés pour le compte d'un syndicat de copropriétaires dans un compte de tiers. Cette recommandation est basée sur l' article 621-11 du PCG qui précise que « les opérations traitées par l'entité pour le compte de tiers en qualité de mandataire sont comptabilisées dans un compte de tiers. Seule la rémunération de l'entité est comptabilisée dans le résultat ». Le syndic de copropriété peut ainsi renommer les comptes débiteurs et créditeurs divers et les intituler: 4671xx Débiteurs - Opérations de mandat; 4672xx Créditeurs - Opérations de mandat. Le compte 512xxx est réservé aux comptes dont le syndic de copropriété est le propriétaire. Il ne peut être utilisé pour les comptes et sous-comptes bancaires gérés dans le cadre d'un mandat. Le plan comptable des administrateurs de biens ne s'applique plus aux syndics de copropriétés Le plan comptable des administrateurs de biens et syndics de copropriété est une adaptation professionnelle du plan comptable général de 1982.
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Les syndics de copropriété qui gèrent les fonds d'un syndicat de copropriétaires dans le cadre d'un mandat comptabilisent ces fonds dans un compte 467xxx dédié au syndicat. Le syndic de copropriété dispose d'un mandat qui lui permet de gérer les fonds des syndicats des copropriétaires. Cette gestion des fonds complémentaires peut se faire: par l'ouverture d'un compte séparé au nom du syndicat de copropriétaires; ou par l'ouverture d'un sous-compte au nom du syndicat de copropriétaires dans l'établissement qui gère le compte du syndic de copropriété. Lorsque la constitution d'un fonds de travaux est obligatoire à compter du 1er janvier 2017, les fonds sont versés sur un compte séparé au nom du syndicat de copropriétaires. La recommandation de l'ANC donne le traitement comptable de ces différents comptes «bancaires » dans les comptes du syndic de copropriété. Elle rend aussi caduque l'avis de conformité n°21 relatif au plan comptable des administrateurs de biens et syndics de copropriété mais uniquement pour la partie qui concerne les syndics de copropriété.
Afin de répondre aux préoccupations manifestées, notamment, par les associations de copropriétaires, les pouvoirs publics sont venus compléter la réglementation en la matière afin de limiter les possibilités de conflit d'intérêts. Néanmoins, il est essentiel que les professionnels du secteur, prompts à assumer toujours plus de fonctions au sein du marché de l'administration de biens, réfléchissent à ces problématiques et se dotent de mécanismes internes de transparence. En effet, le conflit d'intérêts ne met en évidence aucune règle de prohibition, mais seulement des obligations de révélation, donc de transparence. Le syndic peut souscrire un contrat d'assurance via une filiale ayant le statut de courtier, sous réserve de l'accord de l'assemblée générale des copropriétaires. La plupart du temps, le syndic souscrit les polices par l'intermédiaire d'un courtier ou d'autres intermédiaires d'assurances. Toutefois, la pratique a mis en évidence le développement de relations commerciales entre sociétés ayant des liens capitalistiques entre elles, par exemple un syndic et un courtier d'assurances appartenant au même groupe.
Oui, je parlais du délai de livraison de l'auto: commandée le 14/09, livraison prévue le 01/02/2016. Pourquoi n'as-tu pas acheté les barres chez VW? elles sont à 225€
15 Réponse de meux 24/09/2015 13:34:50
Je n'ai pas pris les VW car je change de voiture tous les 3 ans (voiture de fonction). Sur la 508 j'avais pris les barres de chez Peugeot (mon beauf' bosse chez PSA) et du coup je peux pas les réutiliser. Les Thule, il me suffira de changer d'adaptateur (~50€) pour les utiliser sur la prochaine voiture. 16 Réponse de easc81 25/09/2015 8:38:39
meux a écrit: Je n'ai pas pris les VW car je change de voiture tous les 3 ans (voiture de fonction). Barre de toit passat 8 sw 2. Les Thule, il me suffira de changer d'adaptateur (~50€) pour les utiliser sur la prochaine voiture. OK, c'est une bonne raison et je vais y réfléchir aussi. J'avais acheté celles du Sharan chez VW (170€ pour 3 utilisations) et je ne pourrais les ré-utiliser, donc à laisser avec la voiture. 17 Réponse de meux 25/09/2015 12:16:23
Essaie de les revendre À l'acheteur du Sharan, sinon mets les sur leboncoin, ce serait dommage de les donner comme ça, non?
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Pour le modele feu vert c est ce que j utilisais sur ma B7
8 Réponse de Intubator 08/08/2015 22:23:07
Intubator
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Voilà ce que j'ai trouvé sur le site Thule: … s5bcvnp2q. Voici des exemples de prix sur le site Meovia (le moins cher en Thule que j'ai trouvé sur le net): - Thule WingBar 961 (89, 90 euros: … 4, ) + Thule Rapid System 753 (79 euros: … 4, ) + Kit 4059 (39, 90 euros: …). Total: 208, 80 euros - Thule WingBar Edge 9594 (239, 9 euros: …, ) + Kit 4059 (39, 90 euros: …). Barre de toit passat 8 sw 3. Total: 279, 80 euros Attention: sur les WingBar Edge, le poids max est de 75 kg alors que sur les WingBar, le poids max est de 100 kg! Passat VIII Carat Edition TDI BiTurbo 240 DSG 7 4Motion Gris Indium Jantes Verona été et Jantes Marseille hiver
9 Réponse de benjobiwan 01/09/2015 11:01:59
benjobiwan
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Bonjour, Je suis dans le même cas: je cherche des barres de toit pour ma Passat. Le prix des barres VW (ref. 3G9071151) chez VW France sont actuellement à 245€.
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kaloo_13
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Sujet: Barres de toit SW
Bonjour Quelqu un a t il deja fait des recherches pour des barres de toit adaptable? Je precise je cherche aux moins cher: utlisation 2 fois dans l annee pour un coffre de toit, demontage systematique hors rdialement. Denis
B7 confortline business 16tdi remplace a 160000 par une B8 trendline business 16 tdi. 2 Réponse de tomtombar 14/06/2015 12:33:08
tomtombar
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Re: Barres de toit SW
Bonjour, il y en a dans le catalogue d'accessoire VW... mais, pour le "au moins cher" on repassera (j'ai pas encore été voir mon CC pour le prix, mais je pense qu'il faut compter 250€ minimum.. ). Barre de toit Volkswagen Passat Break Alltrack B8 à partir de 2019. le profil des barres est en "T", il faudrait regarder je pense du côté des barres de toit compatible Audi par exemple... sinon, j'avais trouvé ceci: … ent-passat
3 Réponse de HanOnymous 15/06/2015 11:27:08 Dernière modification par HanOnymous (15/06/2015 11:36:52)
HanOnymous
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Tu peux aussi regarder chez Thule … =UcAiELkAq il faut prendre (pour le kit barre carrées) Thule SquareBar 761, 37.
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