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Maison À Vendre Saint Didier Au Mont D Or M
Signature du compromis en cours. St didier au mont d'or. Au coeur d'un bois, bien rare! Magnifique maison de caractère rénovée en 2014 de 130. 51 m² carrez (145 m² habitables), en duplex avec jardin privatif de 70 m² dan...
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126 000 € de plus-value à la revente pour un appartement de 81 m², après dix ans de possession. 93 000 € pour un 99 m² après six ans… À Rennes, certains heureux propriétaires ont empoché de rondelettes plus-values quand ils ont revendu leur logement quelques années plus tard. Problème: ils l'avaient acquis en accession sociale grâce des aides publiques de Rennes Métropole. « C'est vrai », reconnaît Honoré Puil, vice-président chargé du logement à la Métropole interrogé par Le Mensuel de Rennes dans son numéro de septembre. « C'est le problème du Prêt social location-accession (PSLA, le dispositif d'aide en question) dans les zones où l'immobilier est en tension. Il n'encadre pas les reventes. Ses bénéficiaires entrent sur critères sociaux mais revendent à qui ils veulent. L'aide publique est donc captée au bénéfice d'une seule acquisition ».
Accession aidée rennes.fr. Vague de reventes à venir? Entre 1997 et 2018, 5 000 ménages ont bénéficié des dispositifs d'accession aidée dans la Métropole. Combien d'entre eux ont fait de conséquents bénéfices?
Accession Aidée Rennes.Fr
Article mis à jour le: 14 mai 2021
Crée en 1995 et réformé en 2011, le dispositif de l'accession aidée de Rennes Métropole permet aux primo accédants d'acheter un logement dans l'une des 37 communes qui composent l'agglomération rennaise, à des conditions particulièrement avantageuses. 4 conditions pour obtenir l'aide
Il s'agit de votre premier logement
Vous devez tout d'abord satisfaire à la condition de primo accédant, c'est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 années qui précèdent votre demande à Rennes Métropole. Si vous achetez à deux, la condition s'applique à chacun d'entre vous. Vous êtes éligible au prêt à taux zéro de l'Etat
Pour répondre aux conditions d'éligibilité du PTZ, vous devez financer un logement neuf qui respecte les normes énergétiques et répondre aux conditions suivantes:
Respecter un plafond de ressources. Accession aidée rennes métropole. Occuper le logement à titre de résidence principale. Vous travaillez ou habitez dans l'agglomération rennaise
Vous devez soit travailler soit habiter dans l'une des 37 communes qui composent l'agglomération rennaise.
Accession Aidée Rennes Sur
Vous souhaitez plus d'informations et de conseils pour votre projet d'accession à la propriété? N'hésitez pas à vous abonnez à notre newsletter ci-dessous.
Accession Aidée Rennes 1
Ce dispositif facilite l'accession à la propriété immobilière, tout en dynamisant certains quartiers.
Vous souhaitez devenir propriétaire de votre maison, de votre appartement sur Rennes ou une commune de Rennes Métropole? Selon vos ressources, vous pouvez bénéficier d'une aide financière de Rennes Métropole pour accéder à la propriété. L'accession sociale avec le PSLA
Le Prêt Social Location Accession (PSLA) est un dispositif d'aide à l'achat qui vous permet de devenir propriétaire de votre logement de façon progressive et sécurisée. Ce dispositif comporte deux phases:
Phase de « location »: le logement reste la propriété du promoteur pour une période de 6 mois à 3 ans. Durant cette phase, votre loyer se décompose en une part locative et une part acquisitive (épargne)
Phase « accession »: vous devenez propriétaire du logement avec un prix de vente qui déduit l'épargne réalisée durant la phase locative. Accession aidée rennes st. Le PSLA apporte également de nombreux avantages:
TVA réduite à 5, 5%;
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans;
On ne vous demande aucun appel de fonds durant les travaux;
Les frais de notaire sont réduits;
Sécurisation de votre achat en cas de revente obligée (chômage, mutation, invalidité, décès, …).