Bonjour à tous et d'avance merci pour votre aide. Je vous explique mon problème: Je suis locataire et ma poignée de porte d'entrée est complètement "branlante" et elle tiens déjà avec de la pâte à bois alors qu'on est sur un modèle dit "blindé" ou "anti-effraction". La pâte à bois ayant séchée la poignée ne tiens quasiment plus. De fait j'envoie un mail à mon syndic de gestion locative (le 18/09/20) pour leur expliquer le problème et demander une mise en conformité. Suite à ca je reçois une entreprise pour un premier devis. Elle me dit que c'est bel et bien toute la porte à changer et non juste la poignée. Changement porte d entrée syndic recrute 1 assistant. Réponse du syndic (le 11/10/20): le devis ne nous satisfait pas, pour nous c'est la poignée, donc on envoie une autre entreprise pour un deuxième devis. Je comprend et j'attend le coup de fil de la seconde entreprise pour prendre rendez-vous. Au bout de 10 jours toujours pas de contact avec l'entreprise donc je relance le syndic (à noter que j'avais déjà fait une relance au bout de 5 jours).
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Il faut au préalable procéder à la mise en concurrence de plusieurs projets de contrat de syndic de copropriété pour comparer leurs prestations. Cette mise en concurrence doit être faite par le conseil syndical avant la tenue de la prochaine assemblée générale des copropriétaires qui se prononcera sur la désignation du nouveau syndic. La mise en concurrence n'est toutefois pas obligatoire: si la copropriété n'a pas de conseil syndical, ou si l'assemblée générale de l'année précédente décide à la majorité absolue de ne pas faire de mise en concurrence de projets de contrat de syndic. Changement porte d entrée syndic at e. La majorité absolue (dite majorité de l'article 25) correspond à la majorité des voix de tous les copropriétaires de l'immeuble (présents, représentés et absents). Si la décision a reçu au moins ⅓ des voix, elle peut faire l'objet d'un 2 nd vote à la majorité simple de l'article 24 (majorité des voix des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance). Un copropriétaire peut proposer de lui-même un ou plusieurs projet(s) de contrat de syndic.
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Vous êtes en location dans un appartement ou dans une maison et vous avez besoin de faire changer la serrure de votre porte d'entrée? Est-il possible de faire le changement d'une serrure sans prévenir le propriétaire du logement? On vous dit tout point par point sur vos droits et vos devoirs vis-à-vis de votre propriétaire. Changement de syndic / étape 5 : La prise de fonction de votre nouveau syndic - Syndic42, votre syndic de copropriété à Saint-Étienne 42000. Un locataire peut-il changer sa serrure d'entrée sans avertir son propriétaire? Parfois, on est amené à vouloir changer la serrure de sa porte d'entrée, maison ou appartement, pour plusieurs raisons:
A lire en complément:
Rénovation d'appartement: comment s'y prendre? La crainte que l'ancien locataire ait gardé un double des clés;
La serrure est cassée ou a des dysfonctionnements;
Vous avez besoin d'une serrure plus sécurisée, etc.
Sachez-le, il est tout à fait possible de faire changer la serrure de sa porte d'entrée ou le barillet sans demander l'autorisation du propriétaire du logement. Tout locataire est en droit d'effectuer des aménagements dans son logement, à condition de ne pas engager de transformation irréversible ou dommageable à la sécurité du logement.
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Néanmoins, pour respecter l'unité et l'esthétisme du bâtiment, le règlement de copropriété prévoit généralement que le remplacement doit se faire à l'identique ou respecter tel ou tel matériau ou couleur, etc. Le remplacement à l'identique d'une porte de garage en copropriété
Le remplacement à l'identique d'une porte de garage est considéré comme des travaux d'entretien. A ce titre, il ne nécessite aucune autorisation de l'assemblée générale si:
le modèle est similaire au modèle en place;
le modèle est différent mais il a déjà été validé par une décision de l'assemblée générale. Attention, la notion de remplacement à l'identique est strictement interprétée. Changement porte d entrée syndic 2. La nouvelle porte doit être semblable à l'ancienne en ce qui concerne le modèle, les dimensions, la couleur et le matériau. Le critère du matériau est néanmoins relatif dans la mesure où le nouveau matériau ne modifie pas l'aspect extérieur. Ainsi, une porte en bois peinte en blanc ou couleur bois naturel peut être, en théorie, remplacée par un modèle similaire en PVC blanc ou couleur bois.
De plus, chacun des coproprio dispose de portes blindées. ça fait un peu pingre de se plaindre pour 150 euros, divisé pour la coproprio. c'est juste que cette somme ajouté aux autres lubies (j'y viendrais dans d'autres posts à l'occas), ça fait lourd. Pour te donner une idée on a un 2 pieces dans un immeuble 1930, petite coproprio de 2 étages sans jardin, sans parking. on pait 400 euros de charges par trimestre (bon ya le chauffage compris quand meme... ). malgré tout, j'ai donc décidé de faire la chasse aux dépenses inutiles. Et pour moi faire changer un code 150 euros c trop cher. Universimmo.com - Changement de porte d'entrée d'immeuble. Je trouve donc assez pertinent de le faire faire par l'un des coproprio. bonne journée
mespres
Contributeur vétéran
1499 message(s) Statut:
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Posté - 18 févr. 2010: 11:15:29
nous payons 80 € le changement de code, c'est beaucoup trop, quand on connaît le boulot: il existe un "code maître" qui permet à l'artisan de changer le code, ça doit lui prendre 3 minutes max. Maintenant, installer un code avec clé PTT, et ne jamais le changer relève d'une dépense inutile.
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J'ai finalement trouvé (après des heures et des heures de promenades sur le web!! ) ce papier épais et très chic, dont les tons sont bien assortis au biscuit. C'est dingue la quantité de papiers que l'on peut trouver, tous aussi beaux les uns que les autres, rendant la tâche encore plus difficile! Car "je les veux tous", mais non, ce n'est pas possible...! zut, zut et zut!... C'est sur? On ne peux pas tous les acheter?!!! Bon allez, on en garde pour la prochaine foi!!! Badge mariage personnalisé, marque place mariage. J'ai donc créé ce prototype pour un mariage, mais il sera aussi parfait pour tous vos autres évènements (invitation de baptême, communion, anniversaire... ). J'ai inscrit sur le biscuit le nom des mariés, la date et l'évènement annoncé: un mariage! Tout est résumé! Et sur le carton, toutes les informations sur l'heure, le lieu, le déroulement de la cérémonie, rien ne manque! La police que j'ai choisi est sobre. J'ai simplement créé des lettrines pour un effet plus chic. Bien sur, je peux réalisé le carton dans les tons que vous souhaitez, aux couleurs de votre évènement et adapter le format du faire-part à votre texte ou à vos idées!
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• Les symboles et caractères spéciaux (points, accents, tirets…) sont possibles mais parfois fragiles selon la typologie et la taille utilisée. Pas de commentaires client pour le moment.
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