Valeur des locaux 2. 200. 000 €,
Durée du Réméré 24 Mois,
Indemnité trimestrielle 39. 000 €,
Prix de rachat 1. 000 €. Un transporteur est en Règlement Judiciaire. Aucune banque ne lui accorde un prêt trésorerie pour rembourser ses dettes et acquérir de nouveaux véhicules. En accord avec l'administrateur judiciaire et le juge, il vend 100% des parts de sa SCI, tout en continuant à travailler dans ses locaux. Avant l'issue de son Réméré, il rembourse ses dettes, agrandit ses locaux, achète 5 nouveaux véhicules et obtient un financement pour le rachat de sa vente Réméré. Type de bien: Entrepôts + Garages + bureaux 1. 400 m², 49 Maine-et-Loire. Vente Réméré:
Valeur des locaux 3. 100. 000€,
Prix de vente à Réméré 1. 000€,
Durée du Réméré 48 Mois,
Indemnité trimestrielle 36. 000€,
Prix de rachat 2. 000€. Contact:
Compléter la FICHE CONTACT
ou téléphoner à Jean-Pierre THEISEN au 06 78 10 57 12.
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Avant l'échéance du Réméré, ils vendent le bien 7. 500. 000 €
Type de bien Penthouse 480 m², avec piscine, Alpes-Maritimes. Valeur du bien 6. 000 €,
Prix de vente à Réméré 2. 000 €,
Indemnité provisionnée 587. 000 €,
Prix de rachat 3. 225. 000 €. Mr X, se retrouve subitement sans revenus, suite à un licenciement. Il affiche un endettement de 53% de ses revenus, divorce et multiplie les incidents de paiements. Aucune banque ne peut restructurer ses prêts. Il vend son bien à Réméré, pour lui permettre de le vendre tranquillement en se remettant à flot, et pouvoir racheter un autre bien en fonction de sa situation. Type de bien Appartement 113 m² Paris 17e
Valeur du bien 800. 000 €,
Prix de vente à Réméré 400. 000 €,
Durée du Réméré 3 ans,
Indemnité mensuelle 2. 800 €,
Prix de rachat 485. 000 €. La Société X, est propriétaire d'un hôtel***, mais a besoin d'une extension de 2. 000 M² pour obtenir un CA nécessaire à son équilibre. Ils vendent les murs à Réméré, avec autorisation des travaux par l'investisseur.
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Le principe de la vente à réméré évite aussi de brader son bien ou de se précipiter lors de la vente. Le spécialiste met l'accent, entre autres, sur la possibilité de conserver son bien et de débloquer des liquidités rapidement: entre 60 et 75% de la valeur du bien tout en restant occupant (et vous disposez de 24 mois pour le racheter). Vous pouvez aussi décider de vendre et de partir. En tout cas, prenez le temps d'étudier votre cas avec un professionnel. Lui seul pourra vous dire si la vente à réméré est, pour vous, un pari risqué ou pas. Le professionnel procède à une analyse détaillée de vos dettes (crédit immobilier, prêts à la consommation, dettes fiscales, etc. ) et de vos besoins. Pour que l'opération soit envisageable, le montant global des dettes ne doit pas dépasser 60% de la valeur vénale du bien: le prix de vente solde l'intégralité des crédits. Si vous souhaitez racheter votre bien, le professionnel évaluera votre capacité d'emprunt. Vous devez être sûr qu'à l'issue de l'expiration du délai prévu par la loi – entre six mois et cinq ans – vos finances seront totalement rétablies.
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Witthaya Prasongsin / Getty Images
Principe de la vente à réméré La vente à réméré consiste pour le vendeur du bien immobilier à en céder la propriété à un tiers contre une somme d'argent, moyennant une possibilité de le racheter sur une durée déterminée, allant de six mois à cinq ans (articles 1659 et suivants du Code civil). Fonctionnement et étapes de la vente à réméré La vente à réméré est conclue devant un notaire qui se charge à la fois de conseiller le vendeur et de rédiger l'acte. Comme dans le cadre d'une vente classique, l'acquéreur peut être trouvé de particulier à particulier ou par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Il existe également certaines sociétés spécialisées dans ce type d'opération qui servent d'intermédiaire. >> Notre service - Trouvez votre nouveau logement, ancien ou neuf, à acheter ou à louer, beaucoup plus facilement grâce à nos annonces géolocalisées! Le vendeur doit faire procéder à une estimation de son bien, laquelle va permettre de déterminer le prix de vente et de rachat de celui-ci.
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Si le bien n'est pas racheté au bout de 5 ans, l'acheteur en devient définitivement propriétaire. Vous allez donc pouvoir, à tout moment, dans le délai prédéfini, récupérer votre bien immobilier en exerçant la faculté de rachat. Ce principe de vente est une solution permettant aux personnes en difficulté d'éviter une saisie judiciaire de leur bien ainsi que sa vente aux enchères. La vente à réméré s'adresse principalement à des propriétaires en situation d'endettement ou ayant des difficultés importantes de trésorerie, et qui sont dans l'impossibilité de résoudre en contractant un crédit bancaire classique par exemple car ils sont fichés à la Banque de France. Cela va donc vous permettre, en tant que propriétaire, d'obtenir une source de financement sans passer par les établissements de crédit et donc sans être redevable d'intérêts! Plusieurs étapes sont essentielles afin de concrétiser cette vente. Sachez tout d'abord que les seules conditions d'éligibilité sont d' être propriétaire d'un bien immobilier bâti et d'avoir des difficultés financières.
Si vous êtes dans ce cas et que vous n'avez pas bien réfléchi à votre stratégie d'investissement en amont, vous avez probablement un niveau d'imposition qui n'est pas optimisé. Il est toujours possible d'augmenter son rendement locatif de manière générale […]
Déclaration des revenus en LMNP micro-BIC (2022)
Cette fiche support va être courte car la déclaration de vos loyers au régime micro-BIC en meublé LMNP est très simple, vous avez une seule case à remplir: la case 5ND de la déclaration 2042-C-PRO. Dans cette case vous devez indiquer l'intégralité des loyers perçus en 2020, y compris les provisions et les charges […]
Ne prenez plus de risques et laissez Smartloc vous aider
Démarrer
Ah, le doux plaisir de rouler dans les chemins dans un tel silence que l'on en parvient à surprendre des petits lapins qui font leur brin de toilette! Ah, la douce sérénité qui fait que l'on peut s'approcher au plus près de Bambi sans l'effrayer le moins du monde. Si tout ceci vous paraît un peu abstrait, sachez toutefois qu'il y a de fortes chances pour que l'avenir de la moto tout-terrain passe par l'électrique. Cette Torp Bike est donc tout indiquée, et ce n'est pas son seul argument... Motos électriques trial - Prix, caractéristiques, modèles disponibles et à venir. Lourde comme un colibri, agile comme une mangouste La Torp Bike va droit au but: ses batteries Li-ion de 72 V et de 1, 8 kWh, elle ne vise pas les trajets intercontinentaux, mais propose toutefois une autonomie annoncée à une petite centaine de kilomètres. La recharge se ferait en une heure et demie, mais Torp dit que la moto peut récupérer 80% de ses capacités en 30 minutes, sans toutefois recommander cela dans le cadre d'un usage très régulier. Les batteries sont démontables et remplaçables, et un système de freinage régénératif peut permettre de récupérer jusque 20% de l'énergie au freinage, selon le constructeur.
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Le pilote officiel Yamaha Factory Racing Team sera le japonais Kenichi Kuroyama, 2e du championnat nippon IA Super class 2017 de trial. ♦ Pas de commercialisation prévue pour cette TY-E qui reste pour l'instant un prototype de compétition, mais on imagine forcement que Yamaha à quelques idées derrière la tête en lançant un tel programme… Celui-ci émane du groupe « Evolving R&D » qui permet aux employés du service Recherche & Développement de consacrer 5% de leur temps à des concepts innovants, non directement liés à leur tâche journalière.
Ainsi, Electric Motion veut démocratiser la pratique du trial. Débutants ou compétiteurs, tout le monde pourra trouver chaussure à son pied. C'est en tout cas la promesse du constructeur tricolore. Qui enfile son pare-pierre? Nos Motocross Electriques
Sur-Ron Light Bee Homologuée X Sur-Ron Light Bee Homologuée X, une motocross électrique homologuée pour la route et parfaite pour sortir des sentiers battus. Trial électrique adulte 25 km. Dans cette déclinaison homologuée, elle est éligible aux différents Bonus Écologiques. 4 990, 00 €
Sur-Ron Light Bee Off Road X Sur-Ron Light Bee Off Road X 2022. Que vous la destiniez au loisir ou à la compétition, vous saurez apprécier sa puissance et son autonomie pouvant aller jusqu'à 100 km. Cette version 2022 présente un kit déco orange de série sur l'ensemble des coloris. 4 790, 00 €
Sur-Ron Storm Bee Off Road La Sur-Ron Storm Bee Off Road est une motocross électrique pensée et parée pour les circuits de cross. Son moteur de 22, 5 kW lui permet d'atteindre les 110 km/h et de réaliser le 0 à 50 km/h en 3, 9 secondes!