C'est vrai que même s'il n'y a plus de cartes postales/photos, (presque) tout le monde connait! Quant aux Japonais.... _________________ " Ma Doue! Maison entre 2 rochers bretagne sur. ", comme disait ma grand-mère... -Jean-Pierre- Rang: Administrateur Nombre de messages: 11378 Age: 63 Date d'inscription: 14/10/2004 Sujet: Re: Castel Meur: La maison entre les rochers Mar 19 Nov 2013 - 17:45 d'franz a écrit: c'est curieux je m'attendais à trouver un sujet sur la maison de Plougrescant! (J-P peut même couper dedans) La maison de Plougrescant à déjà été abordée dans les sujets du forum, il y a eu aussi quelques photos mais je ne saurai dire à quel moment, en tout cas ce n'était pas hier!... sans doute publié sous un autre titre. Tracasse Franz pour ta photo je rognerai un minimum _________________ - Jean-Pierre - "Bénodet fait penser à la Côte d'Azur car voici son climat, ses figuiers, son ciel pur. "
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Mimi la Lorraine Rang: Administrateur Nombre de messages: 14352 Age: 74 Ville: entre Toul et Nancy Département/Province/Pays: Lorraine Date d'inscription: 04/09/2009 Sujet: Re: Castel Meur: La maison entre les rochers Mar 19 Nov 2013 - 18:31 d'franz a écrit: à 2 pas de la prise de vue il y avait ça: dissuasif ou véridique? Dissuasif! serpents en Bretagne et vipères. Qui en a déjà vu? _________________ " Ma Doue! Maison entre 2 rochers bretagne sud. ", comme disait ma grand-mère... P Nombre de messages: 4986 Age: 66 Ville: Strasbourg Département/Province/Pays: Alsace Date d'inscription: 08/12/2010 Sujet: Re: Castel Meur: La maison entre les rochers Mar 19 Nov 2013 - 18:34 ben je vais emmener mon aspivenin dorénavant! Ninie de Bruxelles Rang: Administrateur Nombre de messages: 13427 Age: 71 Ville: Bruxelles Département/Province/Pays: Belgique Date d'inscription: 11/08/2012 Sujet: Re: Castel Meur: La maison entre les rochers Mar 19 Nov 2013 - 20:18 mimi54 a écrit: d'franz a écrit: à 2 pas de la prise de vue il y avait ça: dissuasif ou véridique?
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Nous appliquons scrupuleusement les conditions générales de la SCPI. Souscrire à une SCPI avec netinvestissement ne vous coûtera jamais plus cher qu'en direct avec la société de gestion! Les frais de Selectipierre 2
Frais de souscription
Frais de gestion
8, 4% TTC
12% TTC
Echelle de risque: 3/7
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 9 ans. Comme tout investissement, l'immobilier physique (bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, etc) présente des risques: absence de rentabilité potentielle ou perte en capital, capital investi non garanti. Select pierre 2 valeur de retrait youtube. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l'évolution, à la hausse comme à la baisse, du marché de l'immobilier et du marché des parts de SCPI.
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3. Valeurs internes
La valeur de reconstitution correspond au montant qui serait nécessaire
pour racheter l'intégralité du patrimoine (y compris les frais). On considère de façon générale que le prix de souscription doit être inférieur à la valeur de reconstitution pour que les parts ne soient pas achetées trop cher. C'est bien le cas ici, puisque le prix de souscription de 765. 00 € est bien inférieur à la valeur de reconstitution de 823. 60 €. La décote est de -7, 1%. Le prix de cession correspond quant à lui à la valeur de revente d'une part, soit le prix de souscritpion moins les frais. Il est ici de 684 € par part. Patrimoine de SELECTIPIERRE 2
Type d'actifs: Bureaux
Zone principale: France
Nombre d'immeubles: 67
Taux d'occupation: 93. 18%
SELECTIPIERRE 2 dispose d'un portefeuille d'actifs composé de:
- bureaux à 66. SELECTIPIERRE 2 Cours SCPI, Cotation Bourse - Boursorama. 00% - logements à 6. 00% - locaux d'activité à 1. 00% - commerces à 23. 00%
La société a investit dans les régions suivantes:
- Région parisienne à 25. 00% - Province à 6.
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Le TOF de la SCPI Selectipierre 2 est passé de 94, 79%, au 4e trimestre 2019, à 92, 75% au 2ème semestre 2020. Les locaux vacants et les locaux en arbitrage ne représentent qu'un faible pourcentage de son parc immobilier. Caractéristiques de la SCPI
10 part(s)
Minimum souscription
1er jour du 5ème mois
Délai de jouissance
10. 00%
Frais de souscription TTC
8. 50%
Frais de gestion TTC
17-28
Visa AMF du 1er août 2017
Historique
L'origine de la SCPI Selectipierre 2 remonte à 1978. Afin de devenir une SCPI diversifiée, celle-ci a procédé à une fusion par absorption de deux autres SCPI bureaux: Selectipierre 1 et Croissance Immo. L'opération a été finalisée en 2016. Un an après cela, Selectipierre 2 a changé de statut juridique (capital variable). Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché de Selectipierre 2 s'établissait à 3, 56% en 2019. Selectipierre 2 valeur de retrait quand il. Autrement dit, elle a versé un dividende annuel de 25 €/part au titre du même exercice. Malgré la crise sanitaire du coronavirus, Selectipierre 2 parvient à distribuer un dividende de 5, 50 €/part sur les 3 premiers trimestre 2020 et 12, 50 €/part au dernier trimestre 2020 soit un total de 29 €/part.
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En 2022, le prix des parts a augmenté de 3% et atteint 765 euros. Caractéristiques de SELECTIPIERRE 2
Type: RENDEMENT
Type de capital: Variable
Création: 1978
Capitalisation*: 441. 1 millions d'euros
Nombre d'associés*:
7 915
Nombre de parts*:
594 449
Collecte nette *: 23 millions d'euros
*Données 2021
SELECTIPIERRE 2 est une société de type RENDEMENT à capital Variable, c'est à dire que son capital peut augmenter à chaque nouvelle émission de parts et baisser lors de la sortie d'investisseurs (c'est un fonds ouvert). Son objectif est donc d'acquérir et de mettre des immeubles en location afin de servir un rendement récurrent à ses investisseurs. La SCPI est gérée par FIDUCIAL GERANCE. Créée en 1978, SELECTIPIERRE 2 totalise 43 année(s) d'activité. Sa capitalisation, c'est à dire le nombre de parts émises multiplié par le prix de souscription d'une part, est de 441. SCPI SELECTIPIERRE 2 de FIDUCIAL SCPI de rendement. 1 million(s) d'euros. Avec
594 449 parts
émises et
7 915 souscripteurs (nombre d'associés), SELECTIPIERRE 2 a une souscription moyenne de
75, 1
parts par investisseur.
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Transmission de l'actif: les parts de SCPI se transmettent exactement comme un bien immobilier classique. Leur valeur retenue est la valeur de retrait de la part. A SAVOIR: les SCPI peuvent également être logées dans un contrat d'assurance-vie. Select pierre 2 valeur de retrait france. Dans ce cas, c'est la fiscalité de l'assurance-vie qui doit alors être retenue et prise en compte. Documents réglementaires
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Horizon de placement conseillé
Chiffres-clés au 31/12/2021
Taux d'occupation financier
Informations financières
Historique du taux de rendement cumulé
TVDM* (taux de rendement) cumulé sur 5, 10 et 15 ans. *Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d'une SCPI. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Évolution du prix de la part et du dividende
2016
2017
2018
2019
2020
2021
Taux de distribution*
4, 87%
3, 92%
3, 68%
3, 56%
4, 07%
Évolution du prix de la part
4, 99%
29, 17%
10, 92%
3, 37%
1, 47%
1, 08%
*Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d'une SCPI. SCPI Selectipierre 2 : Analyse du rendement - Primaliance. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Patrimoine par répartition d'actif
Patrimoine par répartition géographique
Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier: il s'agit donc d'un investissement long terme (8 à 10 ans minimum) dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis.
Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit: dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l'année n). (***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l'écart entre le prix de l'année n et le prix de l'année n-1 (ii) par le prix de référence de l'année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit: division (i) de l'écart de prix acquéreur moyen de l'année n et le prix acquéreur moyen de l'année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l'année n-1.