Choisir une maison contemporaine
Exit les vieilles pierres! Bonjour les toits terrasse, les baies vitrées géantes et les volumes multiples. Ancrée dans son époque, la maison contemporaine ne met pas seulement à profit les nouvelles techniques de construction, elle cherche à innover en se parant des meilleures techniques, matériaux ou encore procédés. Maison contemporaine avec toit terrasse video. Si elles sont souvent le reflet de la créativité de l'architecte qui en dessine les plans, elles répondent – pour la plupart – à certaines caractéristiques. Des maisons à haute performance énergétique
Influencées par la prise de conscience écologique, les maisons contemporaines sont en général construites avec l'objectif de réduire voire de n'exercer aucun impact négatif sur l'environnement. Elles sont ainsi – pour une grande majorité -bioclimatiques, ce qui signifie qu'elles exploitent le meilleur de leur environnement et du climat qui les entoure pour être plus performantes en matière d'isolation phonique et thermique. Une architecture moderne qui mise sur la lumière naturelle
Souvent cubique, la maison contemporaine mise sur des lignes épurées et franches, des angles droits et des volumes multiples.
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S'il y a quelques années ce type de maison était considérée comme originale et réservée aux architectes, de plus en plus d'acquéreurs choisissent aujourd'hui un toit plat pour leur maison contemporaine. Les avantages d'un toit plat
Bonne nouvelle: le toit plat n'est plus réservé aux architectes ou aux personnes ayant un grand budget. De plus en plus de constructeurs proposent en effet ce type de toiture. Le toit plat permet en effet de bénéficier d'une maison à l'allure contemporaine. Plans d'une maison contemporaine avec toit terrasse. Mais en plus de cet aspect esthétique, une maison au toit plat possède de nombreux avantages:
La possibilité de bénéficier d'un espace de vie extérieur (jardin, terrasse, etc. ) ce qui est un plus surtout pour une petite surface ou un petit terrain. La possibilité d'installer des panneaux solaires imperceptibles pour une maison plus écologique. La possibilité d'installer une toiture végétalisée pour une isolation thermique écologique. Une plus faible déperdition d'énergie en raison de la moins grande surface de prise au vent.
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Les inconvénients d'un toit plat
Choisir de faire construire une maison avec un toit plat demande l'intervention de professionnels qualifiés (architecte, constructeur, maître d'œuvre, etc. ). Il est en effet important que la maison et sa toiture soient construites correctement, car le principal problème d'un toit plat vis-à-vis d'un toit en pente traditionnel est son étanchéité. Il existe bien évidemment des solutions pour remédier à cela et favoriser l'étanchéité:
Le toit peut être légèrement bombé. Le toit peut avoir une très légère pente (5 ° maximum). Splendide villa contemporaine avec toit terrasse végétalisé et sa piscine | Construire Tendance. Le toit peut posséder des trous d'évacuation. Il convient également de travailler avec des matériaux étanches et durables dans le temps. Le second inconvénient que vous pourrez rencontrer dans votre projet de maison à toit plat est le refus de la part de la mairie de votre commune. En France, il se peut en effet que votre ville n'autorise pas ce type de construction. Il est donc conseillé de se renseigner et de consulter le PLU (Plan Local dUrbanisme) de votre commune avant de lancer votre projet.
Si la copropriété souhaite construire une terrasse sur le toit de l'immeuble, cela est totalement possible, à condition que celui-ci soit plat. Toutefois, certaines règles sont à prendre en compte en ce qui concerne le toit terrasse. Faut-il une autorisation pour construire un toit terrasse en copropriété? Comme tout ce qui modifie l'aspect extérieur d'un immeuble, la construction d'un toit terrasse nécessite une autorisation, qui passe par un vote en assemblée générale. Notez aussi qu'une déclaration préalable de travaux doit être déposée en mairie. Dans le cas où la construction d'un toit terrasse apporte des modifications à l'aspect extérieur (façade) de l'immeuble, alors vous aurez besoin d'obtenir un permis de construire. Maison plans contemporaine toit terrasse - maisons à La Terrasse - Mitula Immobilier. Peut-on aménager un toit terrasse? Certaines améliorations de terrasse demandent également une autorisation. Mais d'autres peuvent être réalisées sans problème, mais sous certaines conditions. Par exemple, si vous souhaitez végétaliser votre toit terrasse avec quelques pots de fleurs, vous devez vous assurer que ces derniers soient placés à l'intérieur de la terrasse et non suspendus le long de la façade extérieure.
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