Si c'est plus simple pour vous, laissez nous vos identifiants extranet de votre syndic. Identifiants extranet
Sinon, renseignez les éléments ci-dessous:
A - Le dernier appel de fonds
Fichier appel de fonds*
B - La dernière convocation
Fichier dernière convocation*
C - Le décompte de charge N-1
Décompte de charge N-1
D - Le décompte de charge N-2
Décompte de charge N-2
Solde de compte
Solde de compte à la date du jour Mettre un moins (signe négatif) si le solde est débiteur
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Extranet syndic
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Bon à savoir: Depuis la réforme de la copropriété, entrée en vigueur le 1erjuin 2020, le recours au syndic coopératif est facilité. Vous n'avez plus besoin d'inscrire cette possibilité dans le règlement de copropriété pour y avoir recours.
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En faisant preuve de diligence, vous pouvez trouver toutes ces informations dans les calendriers comptables des procès-verbaux des assemblées générales. Cela vous sauvera! Facturation de pré-état daté blanc, une pratique illégale! Comme indiqué ci – dessus, certains fiduciaires de condominiums traditionnels profitent de la version antérieure à l'état pour facturer des avantages supplémentaires à leurs clients. Pré état daté modèle de lettre. Ainsi, si votre fiduciaire en copropriété vous demande des frais supplémentaires pour l'établissement d'un pré-État, nous vous recommandons de leur envoyer ces lois et de changer de fiduciaire dès que possible afin de retrouver plus de transparence dans la gestion de votre copropriété. Évitez les abus liés à l'état antérieur daté, allez dans un fiduciaire coopératif! La facturation du préÉtat daté est l'exemple parfait des pratiques abusives des fiduciaires de condominiums traditionnels. En vertu de la loi de 1965, il est interdit d'avoir une copropriété sans fiduciaire. Le syndic de copropriété est donc obligatoire.
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Et si l'état daté est clairement mentionné dans le contrat type, il n'est fait nulle mention du pré-état daté ou des prestations qui en résultent. Un syndic ne peut donc inclure cette prestation dans son contrat pour justifier ensuite d'une rémunération. Le pré-état daté ne peut être facturé que si le demandeur s'est rapproché du syndic et que ce dernier lui a communiqué préalablement le montant de ses honoraires. Mais ces débats sur la facturation ou non du pré-état daté devraient se tarir considérablement. Tout savoir sur le pré-état daté et l’état daté. En effet, les informations financières ainsi que les documents relatifs à la copropriété devront, à compter du 1 er juillet 2020, figurer obligatoirement dans l'extranet proposé par le syndic (décret n° 2019-502 du 23 mai 2019). Tout un chacun sera ainsi à même de constituer lui-même le pré-état daté.
En attendant, soyez très vigilants. Par ailleurs aucune disposition ne prévoit que c'est le syndic qui DOIT donner les informations, contrairement à l'état daté. Donc, si vous voulez vendre votre logement, donnez les informations nécessaires à l'agence qui mette en vente, mais ne les laissez surtout pas s'adresser au syndic qui sera trop heureux de facturer 100 euros de plus…
Or, la réponse ministérielle du 15 septembre 2015 indique clairement que le pré-état daté n'a d'existence ni légale ni réglementaire. Seul l'état daté est obligatoire et doit être établi par le syndic de copropriété. La loi Alur, qui évoque le pré-état daté, prévoit simplement la possibilité de transmettre les informations de l'état daté plus tôt dans l'acquisition du bien immobilier, c'est-à-dire au moment de la signature du compromis de vente. Pour réaliser des économies, pensez au syndic coopératif! Pour ne plus payer le pré-état daté et limiter les frais de l'état daté, pensez au modèle du syndic coopératif! Le modèle du syndic coopératif vous permet non seulement de réaliser des économies sur ces documents en cas de vente mais également de faire baisser vos charges de copropriété car vous ne payez plus de frais de syndic! Par ailleurs, le syndic coopératif vous permet de reprendre le contrôle sur votre copropriété et d'avancer sur les sujets en cours. Pré-état daté en-ligne facile | Le générateur de pré-état daté 19,90 euros. La vie en copropriété devient ainsi plus conviviale!
Avec échalote et oignon, j'ai ajouté un Kub Or dégraissé, et opté pour la crème fraîche facultative! 😋 C'est délicieux et d'une onctuosité sans nom. N Délicieux et super onctueux… un vrai velouté 😉 Pour ma part, 1 oignon, pomme de terre, carotte, le vert du poireau, radis et céleri. D Veloute pomme de terre haricots vert carotte feuilles de poireaux crème fraîche un cube de légumes et c'est tout vraiment parfait délicieux S Tomates et choux fleur, délicieux. J'ajoute juste un peux plus d'eau pour que ça ait la consistance d'une soupe et pas d'un velouté. Déjà testée 4 fois et un régal, peut importe le mélange de légumes. Velouté anti-gaspi ou velouté de légumes variés…qui traînaient dans le frigo suite à des précédentes recettes où ils n'avaient pas été utilisés! Ici, 1 courgette, 2 gros navets, 2 poireaux et 2 carottes… j'ai fait revenir 1 petite barquette de lardons fumés (à la limite de péremption aussi! ) avec les echalotes et mis un bouillon de pot-au-feu. Pas de crème ni de sel du coup.
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Si vous avez fait affronté le froid avec une fondue savoyarde, vous avez peut-être envie de vous mettre au vert? Voila une autre façon de lutter, toute aussi agréable et un poil plus détox, une soupe veloutée un peu piquante avec une association courgettes cresson épinards. Quelques amandes et une crème au yaourt complètent le tableau et l'équilibre de ce plat léger. Vous pouvez aussi remplacer le cresson par des fanes de radis, il faut juste un bon mixeur. Béa J'aime beaucoup remplacer la pomme de terre par de la courgette dans les veloutés, son gout est discret et elle se fond facilement avec les autres saveurs tout en donnant un liant et une légèreté très agréable avec très peu de matières grasses. L'ajout de fruits secs permet d'obtenir un plat tout aussi nourrissant avec un indice glycémique bas. La recette pour 4 personnes Temps de préparation ●○○○○ 2 petites courgettes une botte de cresson 500 g d'épinards 2 gousses d'ail 2 cuillère à soupe d'huile d'olive quelques amandes Equeutez les épinards, triez le cresson en enlevant les branches trop dures.
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Qui ne s'est jamais posé la question de savoir quoi faire avec les verts de poireaux, les feuilles de céleri ou de chou-fleur, les fanes de carotte, les pieds de brocolis, ou de la salade qui s'abime? Essayez donc de les transformer en un délicieux velouté anti-gaspi! On rajoute une échalotte, un peu d'huile d'olive, quelques croûtons de pain si vous le souhaitez et le tour est joué 🙂 Rien ne se perd, rien ne se jette, tout se cuisine. Idem si vous avez quelques légumes qui font un peu la tête au fond du frigo, n'hésitez pas à les transformer en une bonne soupe, parfaite pour se réchauffer avec les températures hivernales! Variante Idées d'aliments anti-gaspi: - Les fanes de légumes: radis, navets, carottes... - Une salade qui commence à flétrir - Les pieds et feuilles des choux-fleurs et des brocolis - Le vert des poireaux - Le jus de cuisson lorsque vous faites blanchir vos légumes Astuce Vous pouvez rajouter quelques croûtons de pain grillé à répartir dans les assiettes au moment de servir.
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Je l'ai fait au MCC. Les deux yeux que l'on voit dans le velouté c'est lorsque j'ai soulevé le couvercle 😂😂😂
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Coupez les extrémités des courgettes et taillez les en gros dés. Versez l'huile dans une cocotte, ajoutez les gousses d'ail épluchées dont vous aurez retiré le germe et couvrez d'eau à hauteur. Ajoutez une cuillère à café de gros sel gris et faites cuire les courgettes jusqu'à ce qu'elles soient fondantes, soit environ 10 minutes. Pendant que les courgettes cuisent on lance la crème ail et Yaourt! Crème ail yaourt Un yaourt au chèvre 1/2 gousse d'ail pressée très finement Pendant la cuisson préparez la crème au yaourt: mélangez le yaourt avec l'ail et un peu de sel. Réservez quelques feuilles d'épinard ou de cresson pour le décor. Lorsque les courgettes sont cuites ajoutez les épinards et le cresson, coupez le feu et mixez l'ensemble. Recifiez l'assaisonnement. L'utilisation de courgettes et d'huile d'olive va créer une émulsion qui donnera l'onctuosité du velouté. Le fait de ne pas cuire les herbes permet de conserver leurs parfums, leurs couleurs et leurs vitamines. Servez les assiettes en leur ajoutant une cuillère de crème au yaourt, les feuilles déco et les amandes.
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