A l'empilement des codes visés (Code de l'urbanisme, du commerce, de la construction et de l'habitation, de l'environnement, etc. ), et par conséquent des procédures distinctes, doit répondre une unicité d'autorisation attachée à une cause commune: un projet multifonctionnel qui par essence embrasse des fonctions variées soutenu par une cohérence d'ensemble et une vision territoriale. Ce n'est qu'à l'aune de cette réflexion que pourront émerger des projets d'aménagements du territoire, nécessitant agilité, mutabilité et rapidité en prise directe avec les aspirations des populations. C'est cette responsabilité territoriale, dans laquelle les acteurs du commerce et de l'urbanisme se sont engagés, qui doit guider la décision publique et la réglementation. Paru dans l'Argus de l'enseigne
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Encadrer cette durée contentieuse dans un délai de traitement maximal de trois ans constituerait une mesure de sagesse. Elle permettrait de combiner à la fois l'intérêt général de l'aménagement du territoire par la mise en oeuvre plus rapide de projets (de plus en plus mixtes) structurant l'espace public. Elle aurait également un intérêt judiciaire en redonnant au contentieux toutes ses lettres de noblesse et par conséquent mettre fin à des manœuvres n'ayant qu'un but purement dilatoire, voire lucratif, et qui encombrent inutilement les juridictions. Faut-il supprimer un degré de juridiction (comme les précédentes législations le permettaient)? Faut-il abroger le recours administratif préalable obligatoire? Faut-il mettre en place une procédure de référé afin d'apprécier l'intérêt à agir et la recevabilité en rendant obligatoire la cristallisation des moyens dans un délai fixe de trois mois? Autant de propositions concrètes et rapides qui ne nécessitent pas dans un premier temps un grand soir de l'urbanisme commercial mais qui permettraient de débloquer des millions d'investissements gelés dans des procédures au long cours.
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La question de savoir si le virus à l'origine de la crise sanitaire actuelle a porté atteinte aux concepts juridiques est plus que jamais d'actualité. Encore faut-il connaître quels pourraient être, dans cette hypothèse, les remèdes appropriés. Sur ce point, il semble bien que le seul antidote efficace soit la négociation. Horrible année pour les acteurs du commerce et de l'immobilier de commerce. Impactés lourdement par le premier confinement et les tensions nées de cette situation inédite, certains avaient cru apercevoir une lueur d'espoir avec l'été et la reprise soutenue de la consommation. Le second confinement est venu balayer tous les efforts engagés de part et d'autre. Télécharger
L'histoire de Times Square Burger, qui a commencé à Lille (Nord) en 2017, se poursuit à Valenciennes. Vous y retrouvez les spécialités et l'ambiance propres à l'enseigne. Par Amandine Vachez
Publié le 24 Mai 22 à 13:06
Le restaurant de Valenciennes propose, comme à Lille, des recettes de burgers variées, pour tous les goûts! (©Times Square Burger) Voilà qui devrait ravir les habitants de Valenciennes! L'enseigne spécialiste des burgers gourmets Times Square Burger s'exporte de Lille à cette nouvelle ville du Nord, en mai 2022. Du fait maison Chez Times Square Burger, les recettes sont faites maison. Depuis quelques semaines, vous pouvez déguster des burgers dans l'antre située au 27, rue de Mons, tout proche de la Place d'Armes. « Le pain est fait maison, par un boulanger chez qui on passe commande, les frites aussi, évidemment, classiques ou de patates douces. Tout est cuisiné par nos soins », explique Annis Abou El Hassan, gérant de Times Square Burger. L'équipe vous confectionne des burgers avec de la viande (du bœuf et du poulet), et propose aussi des recettes veggie, et des burgers avec du pain complet ou sans gluten… Une offre peu proposée, même à Lille, qui a son importance, pour le gérant de l'enseigne.
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Demandez des devis aux de votre région pour. L'isolation d'un faux plafond, cette structure en métal que l'on va venir poser sur un plafond, s'effectue à l'aide d'une mousse ou de la laine, à placer dans cette ossature. Un faux plafond peut être installé dès la construction de la maison, dans une visée esthétique, mais en rénovation, il s'agit d'un aménagement intérieur intervenant la plupart du temps après une modification du bâti. Ce dispositif servira alors à masquer des tuyaux ou gaines électriques nouvellement installés contre le plafond existant. Certains particuliers font aussi le choix de poser un faux plafond en cas de hauteur sous-plafond trop importante ou afin d'optimiser l'isolation phonique et thermique de leur habitation. Quels avantages peut-on tirer de l'isolation d'un faux plafond? L'isolation d'un faux plafond procure différents types d'avantages, suivant le type d'isolation entrepris. Si elle a été réalisée dans le but de réduire les déperditions thermiques et que la méthode mise en œuvre a été choisie en ce sens, cela aura pour conséquence une baisse de vos factures énergétiques.
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Les dalles de plafond acoustique Rockfon Tropic® sont fabriquées en laine de roche et se caractérisent par une bonne absorption acoustique, une forte réflexion de la lumière, d'excellentes performances au feu et une résistance à l'affaissement, à la moisissure et à l'humidité. Domaines d'application
Bureau
Salle de classe
Réception
Vente au détail
Hospitalité
Caractéristiques et avantages
- Surface blanche et lisse
- Bonne absorption acoustique (NRC = 0, 85 - 0, 90)
- Haute performance en matière d'incendie
- Réflexion lumineuse élevée (LR = 0, 86)
- Disponible en carré et en tegulaire
Les dalles de plafond Rockfon sont fabriquées à l'aide d'une technologie avancée de laine de roche.
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Dans le cas où le professionnel doit agir sur le niveau sonore dans la mesure où l'isolation du faux plafond a été prévue pour améliorer le confort acoustique, vous bénéficiez d'un gain de confort en étant prémunis des bruits émanant de l'étage du dessus. Aujourd'hui, vous n'êtes pas forcément obligé de choisir entre les deux solutions puisqu' il est désormais possible de combiner les deux solutions d'isolation, afin d'avoir une meilleure isolation thermique que phonique. Isolation du faux plafond: le choix de l'isolant
Le matériau isolant à mettre en œuvre dépend en premier lieu de l'objectif de l'isolation, que ce soit pour se protéger du froid et de la chaleur, que pour s'isoler du bruit. Ensuite, c'est la hauteur du plafond qui va déterminer le choix de l'isolant. Pour ce qui est de l'isolation du plafond ou d'un faux plafond, la laine de verre a la particularité de bien absorber le son. La laine de roche est en mesure de réduire d'une façon conséquente les bruits d'impact tout en étant efficace en isolation thermique.
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A l'épreuve de l'humidité, cette solution avance les mêmes propriétés techniques qu'un plafond classique et s'avère très simple d'entretien. Le prix de ce type d'isolation varie beaucoup, proportionnellement au nombre de corniches d'angles nécessaires lesquels dépendent aussi du nombre d'angles formés par la toile. Pour obtenir un devis plus juste, il faut inclure le prix de l'isolation avec le prix de pose de ce faux-plafond. Globalement, l'isolation d'un faux plafond tendu coûtera entre 15 et 70 euros le m². Les différentes techniques possibles pour isoler un faux plafond
1 er cas: le faux plafond est à créer
Vous devez alors poser un rail métallique sur le plafond existant afin d'y insérer la mousse isolante ou la laine (laine de verre/laine de roche). Après l'isolation du faux plafond faite, vous pouvez recouvrir l'ensemble avec des plaques de plâtre. 2e cas: vous avez déjà un faux plafond
L'isolation d'un faux plafond existant peut se faire en perçant un trou dans lequel vous allez insuffler la laine ou la mousse en vous aidant d'une machine spéciale, appelée une souffleuse.
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18/02/2021, 18h27
#1
Comment visser DANS un plafond en laine de roche compressée? ------
Bonjour,
Vous voyez ces dalles de faux plafond légères en laine de roche compressée, qui se casse très facilement, qui part en poudre comme un rien. Savez vous comment fixer une applique sur une de ces dalles? On ne peut pas mettre de chevilles Molly car de suite ça charogne la dalle. Visser directement dedans? Merci pour vos explications. -----
Aujourd'hui 18/02/2021, 21h43
#2
Re: Comment visser DANS un plafond en laine de roche compressée? Bonsoir,
soit traverser la couche isolante pour aller chercher un support plus solide soit coller une plaque rigide suffisamment grande pour pouvoir soutenir l'applique et suffisamment légère pour ne pas arracher l'isolant puis fixer l'applique..
18/02/2021, 22h32
#3
comme évoqué, en répartissant la charge au moyen d'une plaque ou de tasseaux fixés au verso de la plaque. Les chevilles à bascule fonctionnent bien aussi. 18/02/2021, 23h20
#4
Pour visser dans, je vois un truc comme cela, mais j'ai aussi déjà vu des vis avec un pas de vis comme celui de la cheville du lien.
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Contenu recyclé
basé sur les États-Unis. américaine. Isolation thermique
Valeur R (unités BTU): 2, 2 - 2, 6
Valeur RSI (Watts Unités): 0, 39 - 0, 46
Durabilité
De nombreuses solutions acoustiques en laine de roche Rockfon
sont certifiés GREENGUARD Gold à faible teneur en COV
et rencontrer le département d'État de Californie
de la pratique standard des services de santé publique pour
Spécification Section 01350 (Section Californie
01350) pour tester les émissions chimiques. Applications potentielles sélectionnées: LEED, WELL,
CHPS, Green Globes, BREEAM Int. et
CALGreen. ---
Pour une meilleure isolation thermique et acoustique, en particulier si des cloisons amovibles sont installées, il sera utile de poser une barrière acoustique dans le plénum de type Acoustimass. Selon le matériau choisi pour les dalles, il sera peut-être nécessaire de lisser la surface et masquer les vis avec un enduit spécial. Les finitions, telles que la peinture, sont à l'appréciation de l'occupant des lieux.