Vous vous posez toujours les mêmes questions à chaque démarrage de chantier? Par où vais-je bien pouvoir démarrer? La multitude de tâches qui vous attends vous empêche de vous concentrer sur une seule et même idée et vous n'arrivez pas à établir de priorités? Lors de mes premiers chantiers, j'ai bien connu cet état de stress et d'appréhension qui vous ralentit, voir même vous paralyse! J'ai une solution toute simple qui va vous faciliter la vie de conducteur de travaux: la liste de vérifications (ou check-list) à suivre pour le démarrage d'un chantier! Je vous présente les différentes parties de la liste de cet article et vous propose de la recevoir gratuitement par courriel. De l'importance des check-list
L'avantage des check-lists n'est plus à démontrer, il suffit de regarder les domaines qui les utilisent quotidiennement depuis de nombreuses années pour s'en convaincre: aviation, chirurgie… La check-list permet de noter les tâches essentielles et leur enchaînement pour ne rien oublier et assurer la réussite d'un projet.
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Si vous l'installez s ur le terrain privé d'un client par exemple, aucune autorisation n'est nécessaire. Néanmoins, si vous voulez placer un bungalow sur le domaine public (chaussée, trottoir, etc. ), un permis de stationnement délivré par la mairie est requis. Quoi qu'il en soit, cette installation participe au bien-être des employés qui exécutent les travaux. Il existe plusieurs types de bungalows: Le bureau: idéal pour un espace de réunion à l'abri de la chaleur et du froid, ou pour les temps de pause, Le vestiaire: les ouvriers peuvent se changer en début et fin de journée et mettre en sécurité leurs biens personnels, Le sanitaire: indispensable pour les ouvriers qui travaillent sur un chantier de construction de maison par exemple, ne prévoyant aucun point d'eau ou WC. 2. Le groupe électrogène: pour travailler dans de bonnes conditions Si le chantier n'est pas encore équipé d'un réseau électrique, le groupe électrogène est nécessaire. Que se soit pour faire fonctionner les engins, les outils électriques ou pour brancher des éclairages de chantier à la tombée de la nuit, il permet aux employés de travailler dans de bonnes conditions.
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En effet, elle peut tout faire ou presque: creuser des tranchées ou des fondations, travaux de démolition, de manutention, etc. La pelleteuse est composée d'un châssis à pneus ou à chenilles, d'une tourelle rotative sur 360 degrés, d'un moteur hydraulique, ainsi que d'un bras comprenant une flèche, un balancier et un godet. Location de pelleteuse
Pour des travaux de moindre importance, il est également possible d'utiliser une mini-pelle. Celle-ci est plus adaptée pour des travaux urbains, puisqu'elle passe partout. Location de mini-pelle
Le tractopelle
Un tractopelle, aussi appelé chargeuse-pelleteuse, est la combinaison d'une pelleteuse et d'un chargeur. Cet engin de chantier, grâce à sa double fonction, est très apprécié des professionnels du BTP, pour sa polyvalence. Il est utilisé pour tous types de travaux de terrassement, et possède l'avantage de pouvoir se déplacer de chantier en chantier, sans recourir à un engin de transport. Location de tractopelle
Le bulldozer
Un bulldozer, ou un bouteur, est un tracteur à chenilles, chaînes ou pneus, muni d'une lame frontale portée par deux bras articulés permettant de la rabaisser ou de la relever.
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Bétonnière, Eclairage de chantier, Chauffage de chantier pour travailler dans le froid, Aspirateur de chantiers, Échafaudages, Engins de chantiers: compacteur, niveleuse, pelleteuse, nacelle, grue mobile, etc. 👷 Le Conseil du Pro: préparez une check-list! Pour ne rien oublier, vous pouvez élaborer un document sous forme de liste avec les indispensables sur les chantiers. Gagnez du temps: notre service clients valide les chantiers auprès des particuliers. Références: "Les indispensables pour équiper son chantier", Tracktor, le 5 novembre 2018
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Cette fiche spécifique à chaque matériel, donne la répartition des coûts d'assurance. Cette fiche spécifique à chaque matériel, donne la répartition des coûts d'amortissements. Cette fiche spécifique à chaque matériel, donne la répartition des coûts de Géo-localisation. Tableau d'analyse de chaque matériel, des charges, des résultats chantiers et des consommations sur une période donnée Tableau d'analyse globale mois par mois des charges et résultats de l'ensemble du matériel Personnalisation affichage à la demande avec filtres, outils de recherche, accès directs aux documents associés aux matériels, à la base de donnée. suppression, archivage, modification avec liste déroulante et modification de date avec calendrier etc.... Listes déroulantes pour saisie, catégories, marques, chauffeurs type de financement garagistes Accès direct au feuilles de charges GO FUEL ADBLUE ASSU RANCE AMORTISSEMENT ETC. par boutons Identique à la fiche matériel Listes déroulantes pour saisie, catégories, marques, chauffeurs type de financement garagistes Accès direct au feuilles de charges GO FUEL ADBLUE ASSU RANCE AMORTISSEMENT ETC ainsi qu'aux documents associés.
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Connecteurs automatiques rigide/souple pour les chauffages. La formation:
Je n'en ai pas parlé au début mais si vous vous lancer dans des travaux et que vous n'êtes pas un pro, vous allez devoir vous former. Pour cela, vous avez le choix entre:
Les forums et le site le mien par exemple qui donnent pas mal d'informations (mais c'est assez long à tout consulter à à trier les informations). La documentation payante comme les livres. Il y a en a qui sont intéressants, mais pour avoir toutes les informations il faut débourser un montant entre de 50 et 100 euros. Sinon j'ai créé ici un pack de guides pour les travaux électriques. Il répond à toutes les interrogations, notamment sur le dimensionnement des tableaux et le respect des normes.
Très bien situé à proximité de tous les géré et entretenue. De plus, il y a 12 stationnements extérieurs. 1 349 000 $
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469 12e Avenue, Laval des Rapides
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950 Av. de Bois-de-Boulogne, Chomedey (Laval)
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545 Boul. de la Concorde O., Laval des Rapides
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Emplacement de choix, à distance de marche de la station de métro. Une excellente opportunité d'investissement long terme. Grands logements bien divisés. Entretenue minutieusement par les gestionnaires. Visite sur offre d'achat acceptée seulement. 2
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Si vous savez ce que vous recherchez, vous n'avez qu'à remplir notre formulaire pour comparer 3 courtiers, pour ensuite parler à l'un d'entre eux afin qu'il vous envoie la liste des PLEX à vendre qui répondent à vos critères. Ce n'est pas plus compliqué que ça! Types de PLEX à vendre sur l'île de Montréal
Investir en immobilier en achetant un PLEX, qu'est-ce que cela signifie exactement? On parle généralement d'immeubles à revenus lorsqu'une propriété a 5 logements et plus, et de PLEX lorsque l'immeuble compte entre 2 et 5 logements. Le terme « PLEX » vient de la fin des termes suivants, servant à décrire les unités d'habitation:
Duplex (2 logements)
Triplex (3 logements)
Quadruplex (4 logements)
Quintuplex (5 logements)
Lorsque vous dites que vous magasinez un « PLEX », il faut que vous spécifiiez de combien de logements vous parlez. Évidemment, plus le nombre de logements est grand dans un immeuble, plus le prix est élevé. Comment évalue-t-on la rentabilité d'un immeuble à revenus à Montréal?
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Multi-logements de 16 unités composée de 3 x 3 ½ et 13 x 4 ½ et 14 stationnements extérieurs, dans le secteur de Laval-des-Rapides à deux pas du Métro Concorde et de la ligne de train (Gare de la Concorde). La localisation est exceptionnelle pour les locataires avec tous les transports en commun à proximité. Les revenus bruts annuels sont de 159 216$. Possibilité d'accroître les revenus dans le futur.
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Les vendeurs avisent donner un droit de préemption en faveur de l'achat de l'immeuble à tous les membres des 2 familles respectives {Télémaque et/ou Tanis} Avis de divulgation devra être impérativement signé avant toute PA. Voir l'annexe AG car les promesse d'achat seront toujours conditionnelles à ce que les vendeurs reçoivent une homologation du mandat de protection dans les plus ou moins 6 mois de l'acceptation d'une PA, à défaut de quoi, la PA deviendra nulle et non avenue. Prendre note que le courtier inscripteur est le neveu direct de la vendeuse Mme Sonia Tanis. Sonia Tanis = Tante de J. Tanis. Courtiers doivent accompagner leurs cl
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