Au coeur de la ville une architecture qui se nourrit de la nature...
NOUVELLE NATURE, inspirée d'un paysage de calanque, est une résidence dont l'architecture invente un nouvel habitat urbain en épousant l'élément végétal. Avec la Résidence Nouvelle Nature, Jean Nouvel et IDEOM font la preuve que l'on peut concevoir et réaliser une architecture forte, un habitat innovant à un prix accessible. Une résidence qui ne ressemble à aucune autre. Comme dans une calanque, cette façade végétalisée est un écran protecteur autour d'un beau jardin intérieur sur lequel plongent les terrasses des appartements. La Résidence Nouvelle Nature à Marseille La signature d'un grand architecte au service d'un habitat à prix maîtrisé!
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La Résidence Nature & Sens est idéalement située au coeur d'une des plus belles régions de France, la provence... Vedène est dotée d'une qualité de vie exceptionnelle, juste aux portes d'Avignon. La résidence Nature & Sens c'est 47 appartements spacieux et fonctionnels de type 2 et 3 bénéficiant de larges terrasses ensoleillées avec vue exceptionnelle sur le vignoble provençal. Au cœur du quartier du Grand Plantier, au sud de la ville et en bordure des coteaux des Côtes-du-Rhône, la résidence Nature & Sens vous offre un point de vue exceptionnel avec, pour voisinage immédiat, le Château des Seigneurs, les remparts, la Tour de l'Horloge ou le Jardin des Hirondelles
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Le projet tout bleu © Ateliers Jean Nouvel / Amétis
Après la tour de bureaux « La Marseillaise » dont les travaux avancent très vite, à côté de la Tour CMA-CGM et du Silo, c'est donc un nouveau projet signé Jean Nouvel qui va voir le jour dans le 13e arrondissement. Pour en savoir plus sur la future tour La Marseillaise, c'est ici
La première résidence végétale de Marseille
La façade de la résidence située face au "bateau bleu" du conseil départemental, atteindra un peu moins de 50 mètres de hauteur, constituant ainsi un "écran" pour ses futurs habitants par rapport au trafic routier important qui transite sur le boulevard. A titre de comparaison, le bâtiment du département culmine à 66 mètres de hauteur. Des places de parking, ainsi qu'un parking VIP et poids lourds réservé à l'usage du Dôme, sont prévus en sous-sol. Enfin, un cheminement piétonnier permettra d'accéder au métro en passant sous la voie. Le programme mise sur la densité puisqu'il se présente comme un îlot de plusieurs bâtiments en arc de cercle culminant juste en dessous des 50 mètres, seuil au delà duquel sont imposées des normes de sécurité draconiennes à l'instar des IGH (Immeubles de grande hauteur).
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Fort de ses 57 km de façade maritime, Marseille est résolument tournée vers la Méditerranée et le renouveau de son port et de ses quais permet à toute la cité phocéenne de commencer à en profiter. Panorama de l'immobilier neuf à Marseille. En attendant une possible mais de plus en plus éloignée fusion du département et de la métropole Aix-Marseille comme dans le Grand Lyon, Marseille conserve son titre de deuxième commune de France avec plus de 870 000 habitants, évolution positive: + 1, 79% ces cinq dernières années, + 8 000 habitants en trois ans, mais dans une moindre mesure que dans d'autres grandes métropoles qui, elles, doivent absorber toujours plus de nouveaux habitants. Reste que l'attrait pour acheter neuf à Marseille se renforce. Immobilier neuf Marseille: le renouveau de la cosmopolite cité phocéenne
La ville aux 111 quartiers, du Vieux-Port à La Canebière en passant par les plages du Prado, en a pourtant terminé avec le « Marseille Bashing ». Le boom des croisières avec 1.
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La L2, les axes autoroutiers et le métro se rejoignent en quelques minutes. SMART AVENIR ENERGIE
Véritable démarche environnementale, en partenariat avec GRDf Smart Avenir Energie permet d'optimiser votre consommation d'énergie à travers deux sources d'énergies vertes le gaz naturel et l'électricité. Une architecture moderne
Des espaces généreux prolongés par de belles terrasses ou balcons. Une adresse au coeur d'un quartier résidentiel
Espace de vente:
Nos conseillers vous accompagnent à distance par téléphone ou par visio-conférence. Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h et 14h - 19h
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Investir dans un programme immobilier neuf à Marseille
À partir de 140 000 €
Marseille 13000
Du studio au 3 pièces
de 140 000 € à 317 700 €
7 logements disponibles
Disponibilité
01/04/2022
Description
Dans le quartier animé Saint-Giniez de Marseille 8, idéalement situé à proximité des plages et du Parc Borely, venez découvrir notre nouvelle résidence " Arbor&Sens ". Le quartier Saint-Giniez se vit comme un " village " avec de nombreux commerces et écoles. Il est très bien desservi par les transports. C'est dans cet environnement privilégié qu'Arbor&Sens vient s'intégrer avec élégance, avec ses lignes contemporaines et épurées. Urbaine côté rue, avec ses commerces en rez-de-chaussée, la résidence devient " nature " côté sud. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, proposent les atouts du neuf (performance énergétique, ascenseur, hall traversant... ) et des prestations soignées. La plupart des appartements à doubles orientations ont leurs intérieurs prolongés par de belles loggias en bois pour profiter pleinement du soleil du Midi.
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Qu'est-ce que du Poppers? Le poppers est un vasodilatateur liquide vendu sous forme de petites fioles. Son inhalation engendre un état d'euphorie et de relaxation intense. Son effet dure 5 à 10 minutes. Mega rush utilisation videos. Le Poppers Mega Rush libère vos sens de manière intensive et soutenue, son fonctionnement est très simple par aspiration en laissant s'évaporer les vapeurs du flacon dans une pièce. Effet immédiat et puissant. Mega Rush est le poppers le plus fort du marché, particulièrement apprécié des adeptes de sensations fortes
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Dévisser le bouchon en appuyant dessus ( bouchon sécurisé). Approcher le flacon du nez: attention la bouteille ne doit pas être en contact avec le nez, il y a un risque de brûlure superficielle. Boucher une narine et inspirer de l'autre: inhaler avec une inspiration douce, les effets se font ressentir au bout de 30 secondes. Votre boutique vous conseille 3 inhalations maximum par 24h. Refermer le flacon: il ne faut pas oublier de bien refermer le flacon afin que le liquide ne s'évapore pas de lui-même. Conseils: Pour garder tous les effets de son poppers, il est conseillé de le garder dans un endroit frais à l'abri de la lumière, la durée de vie de votre flacon sera plus longue, allant de 1 à 2 mois. Il est possible d'utiliser un bouchon spécial pour inhaler du poppers. À retrouver ici. Pour cette utilisation notre team vous recommande le poppers Sexline Amyle
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Il ne faut pas oublier de bien refermer le flacon afin qu'il ne s'évapore pas de lui-même Le placer dans un endroit frais à l'abri de la lumière Le poppers ainsi conservé peut être utilisé durant plusieurs mois
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Le poppers Big One a été spécialement conçu pour ce genre d'utilisation. Son nitrite de haute qualité et son prix très attractif font de lui l'un des euphorisants les plus consommés en France. On l'aime parce qu'il provoque:
L'euphorie: Donne une envie irrésistible de rire Une sensation de bien-être immédiate: Désinhibant puissant, il est idéal pour les soirées Décuple les sens: Toucher, sentir et écouter différemment Stimulant sexuel: Véritable excitant sexuel pour homme et femme il provoque des pulsions sexuelles
2 – LA MÉTHODE CLASSIQUE: L'inhalation de poppers par le nez
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Méthode: la deuxième méthode d'utilisation de Poppers, et la plus connue:
Temps nécessaire: 2 minutes. VaPoppers.com : les poppers les moins chers du monde !. Enlever le film plastique – ouvrir la fiole: à l'aide d'un couteau, enlever le film protecteur qui entoure le bouchon.
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Mode d'emploi Le poppers est un produit extrêmement volatile qui se dissipe dans l'air. Refermez le flacon immédiatement après utilisation en prenant soin de vérifier que le bouchon est bien vissé. Pour profitez au mieux de votre poppers, ouvrez le flacon et approchez le le plus possible de vos narines en évitant le contact avec la peau. Prenez une courte inspiration par le nez, bloquez la respiration deux secondes puis relâchez. Poppers RUSH Original Authentique Pas Cher - MajorSmoker. Pour éviter les éventuelles irritations, nous vous recommandons d'appliquer une crème hydratante type Nivéa sur le contour de vos narines avant utilisation. Conservez le poppers dans un endroit sec et à l'abri de la lumière.
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Euphorisant puissant Vasodilatateur Stimule la libido Procure une sensation de bien-être extrême 3 – LA MÉTHODE DES EXPERTS: Le masque spécial poppers
Le masque spécial Poppers offre une manière différente et originale de consommer son arôme. Connu dans le monde des harders, il commence à se démocratiser cher les personnes ayant envie de toujours plus de sensations fortes. Que ce soit dans les boites échangistes mais aussi dans les festivals de musique. Ce type de masque spécial ou diffuseur de poppers va augmenter les effets de vos arômes, les effets seront plus longs et efficaces et plus puissants. Le masque s'ajuste sur le visage grâce à une sangle élastique, un petit réglage sera à faire lors de la première utilisation afin qu'il s'applique bien a votre visage. Mega rush utilisation review. Ce masque spécialement conçu pour recevoir du poppers est conseillé aux usages expérimentés. Ce masque va tout simplement décupler les effets poppers. Le réservoir est prévu pour accueillir un coton imbibé.
Si vous avez pris du Viagra, de l'alcool ou un traitement médical, ne prenez pas de poppers. En cas contact avec la peau, rincez abondamment à l'eau froide. En cas d'ingestion ou de contact avec les yeux / les muqueuses, prenez immédiatement attache avec un service médical. (Numéro européen d'assistance médicale: 112). Le poppers ne se boit pas et ne s'injecte pas. Pour votre sécurité, respectez ces consignes à la lettre. Paiement Nous acceptons les méthodes de paiements suivantes:
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