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Certaines banques proposes des prêts immobiliers sur une durée de 35 ans… Une tendance qui arrive peu à peu chez les professionnels du crédit qui veulent surtout attirer les primo-accédants et les jeunes. Certaines banques proposent des prêts immobiliers sur 35 ans
Elles proposent des crédits immobilier pour une durée de 35 ans à un taux de 2. 55% hors assurance contre 1. 47% en moyenne en février 2018. Rachat de crédit sur 35 ans - Durée - Solutis. Une tendance qui arrive peu à peu chez les professionnels du crédit qui veulent surtout attirer les primo-accédants et les jeunes. A noter que selon l'observatoire Crédit logement CSA, 30% des prêts immobiliers ont une durée de plus de 25 ans. La durée des prêts immo est de 218 mois en moyenne et a tendance à s'allonger. Une baisse de la demande de crédits qui inquiète
Pourquoi cibler spécifiquement cette catégorie des primo-accédants et des jeunes?
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Des emprunts immobiliers sur 35 ans à 2, 5%
Si les taux de crédit sont toujours inférieurs à 2% sur toutes les durées d'emprunt, la récente baisse des aides à l'accession (APL Accession et PTZ) et la hausse des prix ont fait chuter le pouvoir d'achat immobilier de nombreux ménages, à commencer par les primo-accédants. Alors, pour continuer à attirer cette clientèle, certaines banques offrent désormais des crédits sur 30, voire 35 ans. C'est le cas du Crédit Foncier Communal d'Alsace et de Lorraine (CFCAL), filiale du Crédit Mutuel Arkéa, qui propose des crédits sur 35 ans aux jeunes et aux primo-accédants. Pret sur 30 ans. De leur côté, les grandes banques nationales proposent, elles-aussi, de plus en plus de prêts longs. « Alors qu'il y a encore quatre ans, seuls 15% des prêts immobiliers s'échelonnaient sur plus de 25 ans, on en recense en février plus de 30%, explique Michel Mouillart, économiste et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger. Conseil SeLoger
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Avec une garantie hypothécaire, il accède également plus facilement aux offres des banques. Il faut néanmoins présenter certaines garanties comme un contrat de type CDI ainsi qu'un taux d'endettement compatible avec son projet immobilier. Pret sur 3 ans 1. Cependant, il faut veiller à bien étudier les propositions de financement sur cette durée de 420 mois, car une légère différence de taux peut se terminer par plusieurs milliers d'euros supplémentaires sur le coût total du crédit. Il en va de même pour l'assurance emprunteur, il y a des garanties minimales exigées mais pour un jeune emprunteur actif, opter pour l'assurance perte d'emploi peut permettre de se couvrir car il est difficile de prévoir les potentiels changements de situation professionnelle. Simuler un prêt immobilier sur 35 ans
Plusieurs banques proposent une durée de prêt immobilier sur 35 ans, il est donc fortement conseillé de recourir à un simulateur de prêt immobilier afin d'obtenir les propositions de ses différentes branches. À noter qu'il faut obtenir au moins 3 propositions de financement pour comparer objectivement les différentes offres et s'orienter vers la plus intéressante.
Ce prêt peut être sollicité par des ménages locataires, souhaitant accéder à la propriété et ayant des crédits en cours. Il peut aussi être sollicité par des propriétaires, à titre personnel ou professionnel (exemple: SCI). Emprunter sur 35 ans, c'est maintenant possible pour acheter votre logement ! | L'immobilier par SeLoger. Dans ce deuxième cas de figure, le recours au prêt hypothécaire peut permettre d'investir dans la pierre en ayant déjà un prêt immobilier en cours et souhaitant combiner les deux financements. Différentes solutions peuvent être envisagées pour faciliter la transaction immobilière, mais toujours dans le respect des exigences de la banque proposant le prêt sur 420 mois.
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Comme disait le grand Confucius: "Dans la pétole, le vent tu chercheras" => vitesse pure, VMG & bascules de vent. Fallait donc jouer entre les bascules de vent, et les allures les plus efficaces dans la polaire. J'ai évité les zones entre TWA 85 et 102 pour des vents < 3kts. L'avantage dans la pétole est que tu peux essayer plusieurs allures/réglages sans que cela pénalise trop la distance parcourue. Contenu sponsorisé Sujet: Re: MINI S2 - Le Croisic Houat - Manche 1 ---> 6
MINI S2 - Le Croisic Houat - Manche 1 ---> 6 Page 1 sur 1 Sujets similaires » MINI S2 - Le N du Four - Manche 1 ---> 6 » MINI S2 - Ile D'Arz - Manche 1-2-3 » MINI S2 - En Mer d'Iroise - Manche 1 ---> 6 » MINI S2 - Le M du Fasnet - Manche 1 ---> 6 » MINI S2 - Le W de Courdouan - Manche 1-2-3 Permission de ce forum: Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum LES VOILEUX:: *** ARCHIVES ***:: SAISON 2:: Minis - S2 Sauter vers:
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Préparez votre séjour au Croisic
Comment venir, se déplacer, se repérer... Le Croisic est très accessible par la route. Le Croisic est distant de 80 km de Nantes et de 25 km de Saint-Nazaire. Depuis Nantes ou St Nazaire, suivez la direction La Baule puis Le Croisic. La commune du Croisic est desservie par la RN 171 qui relie Nantes à Saint-Nazaire, La Route Bleue qui permet une liaison directe avec le Morbihan et le Sud Loire, le CD 45 qui contourne la presqu'île. Gare terminus TGV
TGV Paris – Le Croisic: environ 3h15
TGV Lyon – Le Croisic: environ 6h00
TGV Lille – Le Croisic: environ 5h00
Capitainerie – Port de Plaisance Le Croisic
Tél. 09 81 12 75 92
Circule d'avril à fin septembre. Une navette fait un trajet dans la commune. Celle-ci permet de se rendre, suivant les arrêts desservis, à des lieux éloignés dans la cité. Le prix du billet est de 1. 80 € (acquittement dans le minibus). Il est possible d'acheter un carnet de 10 tickets à 11. 00 € à l'Office de Tourisme. Le trajet démarre de la gare SNCF, longe les quais et se poursuit sur la grande côte pour revenir à la Gare.
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Envie de prendre le large en famille ou entre amis? Le Croisic Location propose des bateaux avec ou sans permis, récents et entretenus. Un ensemble d'accessoires sont mis à votre disposition (paddles, bouée tractée, wake-board…). Place du 8 Mai
Tél. 06 76 89 67 99
Pêche à pied
Pour la salubrité, 21 stations de surveillance des gisements naturels de coquillages sont réparties sur le littoral de notre région et les résultats sont affichés en mairie. Les poissons, crustacés et coquillages doivent être rejetés à l'eau s'ils n'atteignent pas la taille minimale requise. Il faut aussi respecter les quantités pêchées par personne et par marée (moules, coques: 5 kg – huîtres: 5 kg – palourdes: 3 kg). Affaires Maritimes (rez-de-chaussée de la criée). Ouvert le mardi, jeudi et vendredi. Tél. 02 40 23 06 56
Règlementation, sécurité et informations sanitaires
La toison d'or
Venez découvrir, vous initier et vous perfectionner aux techniques de pêche. Vivez de toniques parties de pêche en mer au large du Croisic
Tél. 06 87 15 70 32
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Charles Giraud, moniteur guide de pêche diplômé d'état, vous propose des cours de pêche du bord en session personnalisée pour adultes et enfants.
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Les vélos ne sont pas acceptés à bord, mais vous pourrez en louer sur place à Belle-Ile-en-Mer. Un bagage à main de 20 kg maximum autorisé par passager. Le Conseil éclairé On aime embarquer de Le Croisic et/ou La Turballe 2h30 de traversée à bord de vedettes récentes et confortables. La gratuité des parkings, situés à proximité immédiate de la gare maritime. Une seule rotation par jour, quelle que soit la compagnie. Le départ de Le Croisic/La Turballe s'effectue tôt le matin, entre 7h45 et 8h20, et le retour de Belle-île en fin de journée (départ 18h20). Adaptez donc votre programme en fonction! Vous êtes en possession d'un bon d'échange papier ou numérique? Vous devrez le présenter à l'équipage pour vous faire remettre votre titre de transport, directement à bord.
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départ de Le Croisic et La Turballe En juillet et août, la compagnie maritime Navix vous proposent des traversées de départ de Le Croisic et La Turballe, à destination de Belle-île. Suivez le guide! Au départ de Le Croisic et La Turballe, en juillet et août, la NAVIX propose des traversées à destination de Belle-île-en-Mer, la Bien-Nommée! Embarquez pour 2h30 de traversée à bord de vedettes récentes et confortables. Les ponts extérieurs permettent de profiter d'une vue panoramique sur l'horizon. Les tarifs varient selon les compagnies et les périodes, comptez à partir de 29€ par adulte et par trajet. Les vedettes sont adaptées pour l'accueil des personnes en fauteuils roulants manuels ou électriques. Il est recommandé au moment de la réservation par téléphone de signaler la présence d'une personne à mobilité réduite. Les chiens et chats sont acceptés gratuitement à bord des vedettes. Cependant, ils doivent être tenus en laisse ou dans un panier, les chats doivent être tenus en cage durant la traversée.
Promenades fluviales
Croisière sur la Vilaine
La source de la Vilaine se situe en Mayenne. Long de 218 km, ce fleuve traverse le centre-ville de Rennes puis Redon et enfin La Roche-Bernard avant de se jeter dans l'océan Atlantique à proximité de Pénestin. Des croisières fluviales sur la Vilaine sont organisées par les Vedettes Jaunes, les départs s'effectuant depuis Arzal, La Roche Bernard et Redon. Depuis le barrage d'Arzal, des croisières avec déjeuner ou dîner sont également proposées. Location de bateau
La location de bateaux à moteur sans permis est proposée par Au gré du vent depuis leur base nautique. Depuis Arzal, il est possible de remonter la Vilaine jusqu'à La Roche Bernard en une demi-journée ou de poursuivre jusqu'au port du Foleux pour une excursion durant une journée. Toute copie, y compris partielle, des textes et photos de ce site est interdite. © Boriva 2010-2019 Mentions légales Contact