Pour calculer la rentabilité d'un projet de location immobilière, il est important de prendre en compte le rendement et le risque de l'investissement. Afin de maximiser votre rentabilité potentielle, il est important de bien choisir le lieu, autrement dit la ville, où vous allez acheter un bien pour investir. Investir à Strasbourg depuis l’étranger : le témoignage de Grégory. Depuis la crise sanitaire, les villes moyennes sont à l'honneur et l'attrait des métropoles recule peu à peu. Pour vous aider à y voir plus clair et à faire votre choix, voici la liste des 7 villes pour bien investir dans l'immobilier en 2022. Investir à Tours
Non loin d'Angers, Tours joue la concurrence, avec un prix au m² à 3 055 € en moyenne et une grande attractivité. Deux avantages font de Tours une ville très intéressante pour investir: c'est une ville aux dimensions humaines et sa population est très étudiante. C'est une ville également culturelle, avec un fort potentiel économique et qui attire de plus en plus les Parisiens en recherche de calme et d'un meilleur confort de vie.
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La ville est située en zone B1, pour pouvoir profiter du dispositif Pinel. Les prix à Bordeaux varient entre 4 085 € et 5 654 € le m², suivant les quartiers et la surface du bien. Investir à Toulouse
Toulouse est une ville française très accueillante et qui attire beaucoup les jeunes (étudiants ou actifs, et notamment les jeunes entrepreneurs). C'est donc une ville intéressante pour l'investissement immobilier en 2022. La ville cherche d'ailleurs à atteindre la 3e place des métropoles en France en 2025! Cette ambition la rend dynamique, attrayante et performante. Le prix au m² est de 3 497 € (la fourchette est comprise entre 2 814 € et 4 459 €). Investir à strasbourg map. Les biens sont abordables et le rendement est intéressant (entre 3, 5 et 4%). Les investisseurs sont donc de plus en plus nombreux à se pencher sur la ville rose en 2021 et en 2022. Investir à Strasbourg
Strasbourg a le panache d'une grande ville et d'une capitale européenne (avec le Siège Européen et l'implantation d'institutions européennes)!
Cela varie selon les rues. Le quartier de l'Orangerie: le quartier d'affaires
Ce quartier est célèbre du fait de l'installation des institutions européennes comme le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Il attire de nombreux représentants diplomatiques et il fait partie des quartiers huppés de cette ville. La demande est très forte et les investisseurs sont sûrs de louer sans problème leur appartement. Immobilier. Pour investir à Strasbourg, il faut gagner.... Il se trouve à proximité du cœur de la ville et des universités ce qui le rend d'autant plus attrayant. Ce secteur est proche du cœur de la ville et des universités, mais il s'articule également autour d'un magnifique parc qui est également un atout séduisant pour ce dernier. Il regorge de plus de splendeurs architecturales avec notamment des immeubles de standing des années 50, des maisons de maitre de style Art Nouveau ou des bâtisses de l'époque allemande. Les prix du quartier de l'Orangerie sont cependant très élevés avec une moyenne de 3 536 et 3 740 euros du mètre carré. C'est un quartier qui est en devenir et cela est dû notamment à sa proximité avec le centre de la ville.
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