Entre une multitude de termes inconnus, des conseils contradictoires sur le Web et la barrière de la langue, trouver un logement en Corée du Sud n'est pas une mince affaire. Mais avec un peu de recherche – sur le fonctionnement du système de logement, les types de logements disponibles et le processus de signature du contrat – vous pouvez vous doter des connaissances nécessaires pour trouver un appartement qui correspond à vos besoins et à vos préférences. Déchiffrer le système de location
Dans de nombreuses régions du monde, les locataires qui souhaitent louer un appartement paient un loyer mensuel et un dépôt unique qui correspond généralement à un ou deux mois de loyer. En Corée, toutefois, les contrats de location sont axés sur le système jeonse ou wolse. Appartement à Seoul, mode d'emploi et ordre de prix - THE KOREAN DREAM - Blog Corée du Sud - La Corée comme si vous y viviez!. Le système jeonse vous permet de rester dans votre appartement sans payer de loyer. La prise? Les locataires doivent déposer une énorme somme d'argent avant de s'installer. Ce dépôt représente généralement entre 40 et 90% de la valeur marchande de la maison.
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Les bus sont aussi accessibles pour des coûts bien moindres que les taxis. Deux compagnies aériennes se partagent le trafic aérien interne, il s'agit de Korean Air et Asiana. Le train relie plusieurs villes, et il en existe de trois types. Le Mugunghwa caractérisé par 4 places par rangée, le Saemaeul qui dispose de trois places par rangée en première classe et le Korean Train Express qui n'est autre que le TGV. Louer un apart en coree 2019. Il faut ajouter à cette liste les bateaux, les ferries et évidemment le métro. Que faire en Corée du Sud? Une fois la location de votre appartement faite, pensez à visiter les joyaux de la liste des trésors nationaux de la Corée du Sud. Entre autres ne manquez pas les tombes royales de la dynastie Joseon, la forteresse de Hwaseong, le sanctuaire de Jongmyo, la grotte de Seokguram… Le taekwondo et le base-ball sont les sports les plus pratiqués, et les sud-coréens ont l'habitude des promenades dans les parcs le weekend. Si cela peut vous intéresser, les salles de cinéma y sont aussi fréquentées.
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J'ai décidé de vivre dans un logement Goshiwon pour les avantages qu'il pouvait me procurer:
Le loyer est intéressant
Pas besoin de caution comme pour les appartements qui peut s'élever jusqu'à 10 millions de wons soit 8000 euros
Pas de minimum de bail, on peut signer des contrats d'un mois et partir quand on veut
Tout est inclus dans le loyer: électricité, Internet, machine à laver et même riz, kimchi, oeuf, ramyeon et café! Il y en a un peu partout dans Séoul, il est facile d'en trouver un bien localisé
Bref, il suffit de débarquer avec sa valise et on est installé. C'est donc avec mes deux amis coréens que l'on a parcouru un à un les Goshiwons se trouvant autour de la station Seolleung, à côté de mon école de danse. Louer un appart en corée du. A chaque fois, on nous fait visiter (attention, il faut enlever les chaussures avant de rentrer! ) et les mêmes questions se posent: à combien est le loyer, à partir de quand je peux emménager, y a-t-il du riz, kimchi et œufs à volonté, une machine à laver… Après avoir visité plusieurs logements, ma décision s'est portée finalement sur le premier situé juste en face de mon école!
Par La Rédaction Séoul | Publié le 05/02/2018 à 20:00 | Mis à jour le 07/03/2022 à 15:52
Photo: Agence immobilière à Séoul
Aussi enrichissante soit elle, l'expatriation n'est pas toujours évidente… Elle demande souvent de s'adapter à une nouvelle culture, de nouvelles règles, un nouveau style de vie mais avant tout de s'installer dans le pays. L'immobilier sud-coréen est assez différent de ce dont on a l'habitude en France; entre loyer et « jeonse » il est parfois dur de s'y retrouver. Corée du Sud : Prix d'une location d'un studio en centre-ville en 2022 | Combien-coute.net. Pour vous aider à y voir plus clair, le petit journal de Séoul vous a préparé un récapitulatif des différentes options de logement afin de vous aider à choisir ce qui vous convient le mieux! Bon à savoir: Les sud-coréens utilisent l'unité de mesure « pyeong » qui équivaut approximativement à 3, 3m². Ce qui est sans doute le plus dur à comprendre dans le domaine de l'immobilier en Corée du Sud est ce qu'on appelle « jeonse ». Ce type de contrat est unique à la Corée et fait référence à la façon de louer.
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