Vos fenêtres sont-elles récentes ou anciennes? y-a-t-il des fuites d'air autour? comment est ventilé votre logement aujourd'hui? Cdlt
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Réponse envoyée le 10/10/2017 par Gilles conseiller Weber
Bonjour Noël,
Le drainage et l'imperméabilisation des murs, quand cela est possible sont à privilégier tout comme une ventilation adaptée des locaux doit être mise en œuvre. Le drainage, qui ne doit pas être réalise sur le modèle agricole, peut être fait sur cet exemple... Forum 60 millions de consommateurs • Consulter le sujet - Expertise avant achat en région parisienne. Concernant l'imperméabilisation, il existe plusieurs solutions selon les possibilités d'intervention (extérieure, intérieure), la nature des murs. Voir ici... Ensuite, une ventilation adaptée est indispensable dans toute habitation pour réguler le taux d'hygrométrie intérieure et renouveler l'air ambiant. Meilleures salutations
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Réponse envoyée le 11/10/2017 par Ancien expert Ooreka
Quelle est la composition du bâti? Je doute que ce soit une construction traditionnelle actuelle à base de ciment au vu de l'age de la bâtisse.
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Été comme hiver, il faut de l'air dans une maison. Et oui, parfois on passe pour des "gaspies"..., mais c'est primordial. Le ravalement ne résoudra pas tout, mais peut participer à une amélioration. Isoler le sol du RdeC, c'est idem. Les injections, c'est un pis aller. La VPH tient beaucoup de l'aération précédemment citée. Je ne connais pas les effets (secondaires). Étude par téléphone... Tant que ce dernier n'est pas dans l'eau.... Accueil - ATB Humidité. On est assez harcelé au téléphone en ce moment pour ce type de travaux. Quand ces gens viennent chez vous Aîe, aïe, aïe. Très gourmands en sous et question compétences??? Votre plombier semble raisonnable. Pourquoi ne pas demander l'avis d'autres artisans. Un maçon serait bien placé je pense. Un expert indépendant, pourquoi pas, mais là aussi quelle garantie vous offrira t-il? Ces gens sont très "dans la théorie", mais sur une maison de 1860, il est presque normal qu'il y ait de l'humidité par capillarité car à cette époque les fondations n'existaient pas.
2. 5: Le décompte final de salaire
Les vacances
Lorsque l'année de service n'est pas complète, les vacances sont fixées proportionnellement à la durée des rapports de service. Si, lorsqu'il reçoit son congé, le travailleur n'a pas pris toutes les vacances auxquelles il a droit pour l'année en cours, il doit soit les prendre pendant le délai de congé, soit, si l'employeur désire qu'il travaille jusqu'au terme du délai de congé, se les faire payer. Dans ce cas, elles devront figurer sur le décompte final de salaire. Si le travailleur a pris trop de vacances, il devra compenser les jours pris en trop en heures supplémentaires ou les rembourser. Dans ce dernier cas, elles seront retenues sur le décompte final de salaire. Décompte de salaire: L’exigence finale du décompte de salaire. (Pour plus de détails, se référer à l'annexe 2. 15)
Les heures supplémentaires
L'employeur peut, avec l'accord du travailleur, compenser les heures supplémentaires par un congé d'une durée au moins égale. Si un terme a été mis au contrat, les heures supplémentaires seront en principe compensées pendant le délai de congé.
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Il a été jugé que le solde de tout compte, "décompte final" doit être payé à son titulaire endéans deux jours après la rupture du contrat de travail; la Cour constate que l'employeur n'a pas payé au travailleur son décompte final dans le delai de la loi, n'a pas justifié ce retard par un cas de force majeure, il sera condamné aux intérêts judiciaires de 6% l'an sur toute somme allouée au travailleur jusqu'au paiement (C. A/Lubumbashi, RTA 1554 du 20 mars 2014, Aff. AFP SERVICES c/ KAMBA MUKATSHUNG) Le solde de tout compte, communément appelé "décompte final" est un droit pour tout travailleur d'en bénéficier quelque soit le motif de la rupture du contrat (C. A/Lubumbashi, RTA 870 du 29 novembre 2007, Aff. Eglise Méthodiste Unie c/ Phanie MASANGU MUKULA). Décompte final de salaire paris. Le décompte final n'étant pas un salaire, son régime de prescription s'inscrit à coup sûr dans le droit fil de l'article 317 al. 1 du code du travail qui dispose « les actions naissant du contrat de travail se prescrivent par trois ans après le fait qui a donné naissance à l'action ».
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Commentaire de l'art. 14 Versement du salaire Le collaborateur peut demander que son salaire soit versé sur un compte bancaire ou un compte postal. Un paiement du salaire par virement est en particulier recommandé pour des raisons de sécurité. Sauf convention contraire, le salaire doit être payé en francs suisses. Il incombe au débiteur de s'acquitter des dettes en argent sans requête du créancier (CO art. 74). Le collaborateur doit pouvoir disposer de son salaire le jour de versement. Accords pour solde de tout compte Pendant la durée du contrat de travail et durant le mois qui suit la fin de celui-ci (art. Décompte final de salaire au. 341 CO), le collaborateur ne peut pas renoncer, même par déclaration écrite, à une créance juridiquement valable qui résulte des dispositions contraignantes d'une loi ou de la convention collective de travail. De ce fait, les accords très répandus «pour solde de tout compte» à la fin des rapports de travail ne sont pas valables légalement. Décompte final Le dernier jour de travail effectif ne correspond souvent pas au jour d'échéance du contrat de travail.
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( pour les détails et la méthode de calcul, voir l'annexe 2. 13 et pour l' actualisation le chapitre 20)
L'indemnité de départ
Tout comme l'indemnité pour longs rapports de travail, cette prestation à bien plaire, qui ne répond pas obligatoirement aux conditions fixées par le CO, est en partie déduite de la perte de gain prise en considération par l'assurance-chômage et retarde d'autant l'ouverture d'un délai-cadre d'indemnisation. 13 et pour l' actualisation le chapitre 2 0)
Pour savoir comment sera taxée l'indemnité de départ dans le Canton de Genève, se référer à annexe 2. Décompte de salaire et jouissance du salaire en cas de décès d’un salarié - Swissmem. 13
Dernière modification:
30. 12. 2020
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Le Tribunal fédéral apris position (ATF 123 III 469) sur cette question: «Un avoir sur l'horaire flexible doit être fondamentalement compensé par du temps libre. Un paiement n'entre en ligne de compte que si les besoins de l'entreprise ou d'autres directives de l'employeur ne permettent pas la compensation à temps de tels avoirs au sein de l'intervalle de temps convenu dans l'horaire flexible et en respectant les éventuelles heures bloquées; dans ce genre de cas, les heures supplémentaires ne sont plus des avoirs sur l'horaire flexible, elles doivent être qualifiées d'heures supplémentaires en tant que telles». Modèle Décompte final de salaire. En cas de départ, un collaborateur doit donc se voir proposer la possibilité de compenser l'horaire flexible jusqu'à la fin des rapports de travail. Si le collaborateur ne prend pas cette possibilité en considération, les heures sont perdues. Il est donc recommandé d'exiger expressément la compensation lors du règlement du départ. Et que faire lorsqu'un solde négatif de l'horaire flexible existe à la fin des rapports de travail?
29) × 8. 4 heures = 27. 63 Stunden Total de la durée du travail réglementaire 3410. 37 Stunden Durée du travail effective selon contrôle de la durée du travail = 3455. 00 Stunden Heures supplémentaires = 44. 65 Stunden Décompte du crédit du salaire brut (y c. salaire de décembre) Salaire brut = CHF 4120. 00 Solde avoir jours de repos et jours fériés CHF 4120. 00: 22 × 7, 71 jours = CHF 1443. 90 Sole avoir vacances CHF 4120. 00: 30 × 2, 24 jours = CHF 307. 60 = CHF 1751. 50 Sous-total = CHF 5871. 50 13e salaire (paiement mensuel) CHF 5871. 50 × 8, 33% (13e salaire sur salaire brut, jours de repos, jours fériés et jours de vacances inclus) = CHF 489. 10 Sous-total = CHF 6360. 60 Heures supplémentaires CHF 4120. Décompte final de salaire net. 00: 182 h × 44. 65 h (avec le paiement au plus tard le dernier paiement des salaires sans supplément à 100%) = CHF 1010. 75 Total brut = CHF 7371. 35
Conformément à l'art. 338 du CO, les rapports de travail prennent fin au décès de l'employé/e (al. 1). Le paragraphe 2 réglemente ce que l'on appelle la jouissance du salaire: par conséquent, l'employeur doit payer le salaire à partir du jour du décès, pour un mois encore et, si les rapports de travail ont duré plus de cinq ans, pour deux mois encore, si le travailleur laisse un conjoint, un partenaire enregistré ou des enfants mineurs ou, à défaut de tels héritiers, d'autres personnes en faveur desquelles ce dernier remplissait une obligation d'entretien. Jouissance du salaire La jouissance du salaire s'étend aux personnes en faveur desquelles il « remplissait une obligation d'entretien » (art. 338 al. 2 CO). Outre les raisons contractuelles et juridiques (par ex. époux divorcés), l'obligation d'entretien peut également exister pour des raisons morales - par ex. envers le conjoint et ses enfants. Toutefois, il doit s'agir d'un devoir à accomplir; le simple soutien par générosité n'est pas suffisant pour la jouissance ultérieure d'un salaire.