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Maison 3 chambres
Fatouville-Grestain
iad France - Ghislain Petit vous propose: GRANDE MAISON BOURGEOISE DE 185 M2 environ- FORT POTENTIEL! Située à quelques...
185 m² 3 chb 1 sdb
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06 79 97 61 66
404 000 €
Maison 5 chambres
Saint-Pierre-du-Val
iad France - Nicolas BRENNEMANNE vous propose: Cette charmante maison Normande de 215 m² environ carrez comprenant 6 pièces,...
215 m² 5 chb 2 sdb
23/05/22
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Maison 4 chambres
Saint-Léonard
Maison typiquement normande à Saint Léonard
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effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Benjamin Boucher, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Caen n°883150708
Ref annonce: 111076
Réf. 111076 - 22/05/2022
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Caractéristiques
Vente maison 100 m² à Trouville-sur-Mer
Prix
430 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surf. Maison à vendre trouville notaire conseil. habitable
100 m²
Surf. terrain
357 m²
Exposition
sud
Pièces
5
Chambre(s)
3
Salle(s) bain
1
Salle(s) eau
Terrasse - Jardin
DPE
a
b
c
d
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f
g
313 Kwh/m²/an
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Estimation
1 795 €
Par mois
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395 000 €
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945 000 €
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Exclusivité
Maison 6 chambres
MAISON BOURGEOISE VUE MER ET PROCHE PLAGE SUR JARDIN DE 4. Achat maison, appartement... ou location | Immobilier.notaires.fr. 000 M2 ENV. ACTUELLEMENT EXPLOITEE EN MAISON D'HOTES ET GITE...
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TROUVILLE SUR MER -14- maison au calme de 5 pièces principales avec un étage. Séjour salon avec cheminée, cuisine indépendante...
95 m² 3 chb 4 sdb
24/05/22
24/05
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iad France - Karine BATAILLE vous propose: Venez découvrir cette maison de ville dans le quartier du collège Charles Mozin...
70 m² 1 chb Elec
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06 07 06 90 72
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Proche de Trouville et dominant l'estuaire de la Seine, un majestueux manoir du début du 20e s. et ses dépendances dans un...
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382 000 €
Maison de pêcheur sur 4 niveaux au coeur de Trouville sur mer exposée Sud et Ouest.
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Au-delà de la signature de l'acte de vente ou de la promesse d'achat, le rôle du notaire s'est élargi et désormais
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et entre 2 et 3% pour un logement neuf, même à Trouville-sur-Mer et alentours. Prix du m²
de l'immobilier
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Faire la poussière sur les meubles. Nettoyer la salle de bains (bac à douche, lavabo) avec les produits d'entretien appropriés Nettoyer les toilettes avec les produits d'entretien appropriés. Vider les poubelles. Balayer la terrasse. Ne pas oublier d'affaires personnelles. Quant au jardinage de la parcelle et l'entretien du chauffe-eau, de la climatisation ou du chauffage, ces corvées resteront à votre charge. Les locataires auront simplement pour obligation de remettre au propre le logement qu'ils ont occupé. Si le Mobil home est opérationnel au moment du départ des locataires, vous pourrez alors immédiatement leur rendre la caution ménage ou sinon leur renvoyer sous 10 jours (même principe que pour le chèque de caution du Mobil home). Menage pour location saisonniere et gite. En revanche, si vous constatez que l'ensemble des tâches ménagères n'a pas été entièrement ou correctement réalisé, vous pourrez à ce moment-là conserver la caution ménage en guise de dédommagement. En moyenne, les frais de ménage varient entre 50 et 90 euros par location.
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Et n'oubliez pas qu'il est illégal de conserver la caution sans motif valable! Utiliser la caution de location de vacances comme revenu additionnel
La caution de location saisonnière est fait pour couvrir les frais de réparation en cas de dégâts. En tant que propriétaire de location de vacances, vous n'avez pas à en tirer profit. Certains objets, comme les verres et les tasses, sont plus susceptibles à la casse et doivent être remplacés sans facturer vos voyageurs. Conserver le dépôt de garantie par rancune
En tant que propriétaire, il est de votre responsabilité de restituer le dépôt de garantie à vos hôtes lorsqu'ils quittent votre logement. Chaque réparation de dégâts causés par vos hôtes devra être justifiée par une facture pour les travaux effectués ou l'achat d'un nouvel article. Sans facture, vous ne pourrez pas faire payer vos hôtes. 5 CONSEILS PRATIQUES POUR VOUS ORGANISER DANS VOTRE MÉNAGE - Ma location saisonnière. Négliger l'importance des preuves photographiques
Si vous avez des raisons de croire qu'un ou plusieurs de vos hôtes ont causé des dégâts dans votre propriété, n'oubliez pas de prendre des photos ou des vidéos des dégâts en question.
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Traitez le paiement immédiatement
Quelle que soit la méthode choisie, il est important d'encaisser le chèque ou de facturer la carte bancaire de votre hôte le plus rapidement possible, pour éviter de vous faire piéger par un chèque en blanc ou des coordonnées bancaires erronées. C'est également l'occasion de demander à vos voyageurs de vérifier les informations transmises. Ménage : quelles options pour entretenir sa location saisonnière ?. Développez de bonnes relations avec votre équipe d'entretien
Les voyageurs ne ressentent pas toujours le besoin de signaler les dommages accidentels ayant eu lieu dans votre logement. C'est pourquoi il est important d'entretenir de solides relations avec les personnes en charge de l'entretien et de la maintenance de votre propriété. Elles peuvent effectuer un rapide inventaire après le départ de vos hôtes pour s'assurer que les dommages causés par les voyageurs et les casses accidentelles soient répertoriés et réparés dans les meilleurs délais. Soyez conscient des dégâts existants, et offrez une compensation
Si votre propriété a déjà été endommagée et que vous n'avez pas pu faire les réparations nécessaires avant l'arrivée des voyageurs suivants, offrez-leur quelque chose en compensation.
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Les frais de ménage sont facturés aux clients pour soit vous permettre de payer un/e prestataire pour réaliser ces tâches; soit pour vous dédommager du temps que vous prendrez pour les faire vous-même. Les frais de ménage sont-ils obligatoires? Non. La présence ou l'absence de frais de ménage; autant que leur montant dépend de vous. Vous pouvez:
les proposer en option les imposer systématiquement les moduler en fonction de la durée de séjour ne pas les appliquer. D'ailleurs, sur les plateformes telles que Airbnb, vous pouvez ajouter / supprimer les frais de ménage, modifier le montant, etc. Certains hébergeurs font le choix de s'en passer, pour d'autres ils sont obligatoires. Faut-il les inclure dans le tarif de la location ou les séparer? Si vous voulez faire payer les frais de ménage à votre clientèle, vous avez deux approches:
Les inclure dans le tarif de la location. Frais de ménage en location saisonnière : 5 choses à savoir pour les hébergeurs – Welcome à la Maison. Les frais de ménage sont alors invisibles pour ceux qui réservent chez vous. Cela ne veut pas dire que vous ne les avez pas calculés et intégrés mais vous décidez de ne pas les faire apparaître de façon distincte.
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Selon la superficie et le nombre de pièces que comporte votre Mobil home, le temps passé à le nettoyer ne sera pas le même, tout comme le montant de caution demandé. Menage pour location saisonniere saint. De plus, si vous faites appel à un prestataire extérieur pour effectuer le ménage (camping, auto-entrepreneur, société de services, autre…), vous devrez alors rémunérer ce dernier en échange de la prestation fournie. Par conséquent, les frais de ménage devront obligatoirement être plus élevés afin que vous puissiez amortir cette dépense. Dans la majeure partie des cas, vous constaterez que les locataires effectuent eux-mêmes le ménage avant de quitter le Mobil home.... Néanmoins, comme nous le rappelle ce bon vieux dicton: "mieux vaut prévenir que guérir"!
De plus, avec la pandémie du virus COVID-19, il est très important pour la continuité de vos activités d'être encore plus vigilant sur la désinfection de votre bien. Faut-il être plus vigilant sur le ménage de votre location saisonnière que sur celui de votre habitation principale? Étant donné qu'il s'agit d'un bien dans lequel vont séjourner différents groupes de personnes, à des intervalles réguliers, et encore plus pendant la haute saison, il faut en effet être encore plus méticuleux sur la propreté et l'entretien de votre location saisonnière. A tout cela s'ajoute la vigilance collective que nous devons porter à la propreté des biens face à la propagation du coronavirus, surtout en vue du déconfinement progressif prévu pour le 11 mai 2020. De plus, ces locations sont une source de revenus pour vous. Négliger un point aussi important que la propreté, c'est négliger ce complément de salaire. Comment faire le ménage de façon complète dans votre location saisonnière? Menage pour location saisonniere reunion. Pour faire un ménage en profondeur dans votre location saisonnière, commencez par faire en sorte de toujours réserver au moins une matinée ou un après-midi entre deux réservations pour entretenir votre bien et le remettre au propre, voire une journée entière s'il s'agit d'une maison.