Si vous disposez d'un toit plat en gravier, vous savez probablement qu'il faut l'entretenir régulièrement. Cependant, il faut d'abord savoir quels sont les éléments à vérifier et ce qu'il faut faire lorsque l'on observe des anomalies. Clinique de la toiture FCA vous donne quelques pistes pour l'entretien de votre toit plat en gravier et goudron. Comment bien inspecter un toit plat en gravier? Quick Answer: Pourquoi Gravier Toit Plat? - Blogue du maître couvreur. D'une part, tout toit plat doit être inspecté au moins deux fois par année. On recommande de le faire au printemps, puis à l'automne, juste avant le début de l'hiver. De même, à la suite d'événements météorologiques comme des orages violents ou du verglas, il vaut mieux faire un tour sur le toit pour s'assurer que tous les éléments sont en bon état. D'abord, la répartition du gravier est essentielle à la protection des couches sous-jacentes de bitume et d'asphalte: du feutre apparent montre que la couverture n'est pas à l'abri des intempéries et des rayons UV, entre autres. Il suffit de balayer le gravier pour le répartir.
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Asphalte et gravier, élastomère ou TPO, lequel est le meilleur? Voici ce qu'il faut savoir sur l'étanchéité et la durabilité des revêtements pour toits plats. Mis à jour le 27 avr. 2018
En vous portant acquéreur d'un immeuble résidentiel à toit plat, vous devrez tôt ou tard planifier le remplacement de la toiture. Les produits sur le marché sont pour la plupart très durables, à condition d'avoir été bien installés et de faire l'objet d'un minimum d'entretien. L'inspecteur en préachat vous informera sur le type de toiture en place, son usure et ses possibles défauts d'installation. Il pourra distinguer entre une toiture qui a simplement reçu de l'entretien et une toiture qui a été complètement changée au cours des dernières années. Vous devrez tenter d'obtenir du vendeur l'âge de la toiture, un renseignement que vous demandera l'assureur. Gravier pour toit plat francais. La plupart des assureurs exigent un remplacement quand la toiture atteint 20 ou 25 ans, même si elle ne présente aucun signe de détérioration. Les trois principaux types de revêtements sur les toits plats du parc immobilier résidentiel de la grande région de Montréal sont l'asphalte et gravier, le bitume modifié (élastomère) et la polyoléfine thermoplastique (TPO).
Bien que la première utilité du gravier dans ce cas est de retenir en place les matériaux de toiture, il offre tout de même une protection similaire à celle décrite plus haut. La pierre de lest est habituellement utilisée sur des toits plats de type bitume et gravier, incluant les membranes monocouches de monomère d'éthylène-propylène-diène (EPDM), de polychlorure de vinyle (PVC) et d'oléfine thermoplastique (TPO). Les matériaux de toiture monocouche ne sont ni autoadhésives, ni scellées entre elles. Puisque rien ne rattache la membrane d'imperméabilisation aux matériaux de toiture sous-jacents, il est nécessaire de la lester afin de protéger le toit des grands vents. La pierre de lest est bien différente de celle qui sert à protéger les systèmes de toiture multicouche. Elle mesure généralement de 2, 5 à 5 cm (1 à 2 po) et on l'applique plus généreusement que sur un toit multicouche. Cette masse élevée constitue une protection importante contre les bourrasques de vent. Gravier pour toit plat un. (Source: Roofing Southwest)
Un système de toiture lestée réduit les coûts d'installation, car puisqu'il n'y a aucune joint à sceller, il s'installe plus rapidement.