Section cadastrale
N° de parcelle
Superficie
8680I01
0130
405 m²
À proximité
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En mai 2022 à Marseille, le nombre d'acheteurs est supérieur de 17% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Maison a vendre parc des 7 collines 13011 marseille. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 46 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
55 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Par rapport au prix m² moyen pour les maisons à Marseille (4 216 €), le mètre carré au 3 parc des Sept Collines est légèrement moins élevé (-6, 2%).
Maison A Vendre Parc Des 7 Collines 13011 21
IMMOBILIER MARSEILLE: a vendre - vente - acheter - ach maison marseille 13011... Vente maison 107 m², Marseille 13011 Bouches-du-Rhône
exclusivité
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337 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle sur notre site internet, vidéo de présentation sur nos réseaux sociaux. Quartier de la Granière, entre Saint-Marcel et la Valbarelle, hors lotissement, villa en R+1 de 107 m² + véranda de 17 m², mitoyenne sur un côté. Maison à vendre Marseille 11 13011 (Bouches-du-rhone) F5/T5 5 pièces 104m² 410000€. Grand salon de plus de 30 m², ouvrant sur la partie véranda, cuisine séparée, un bureau de 8, 50 m² au rez-de-chaussée vous permettra de travailler de chez vous en toute tranquillité, pourra vous servir de 4ème chambre ou encore vous permettre d'agrandir la pièce à vivre. 3 chambres de belle taille vous attendent à l'étage dont une de 17 m². La maison dispose d'une agréable terrasse d'environ 50 m² au Sud idéale pour profiter de vos repas en famille, d'une grande cave en sous-sol. Et d'un second espace extérieur d'environ 50 m².
Côté nuit, trois chambres de 9, 10, et 12 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, sans vis a vis, avec une superbe vue sur les collines, ainsi que d'agréables et splendides coucher de soleil. Pour le stationnement, en plus du garage, vous bénéficierez d'une place privative. Doté d'un fort potentiel. Le calme, la luminosité et les beaux volumes sont les atouts indéniables de cette maison. Des travaux d'électricité sont à prévoir, ainsi qu'un peu de rafraichissement (peintures, volets.. Maison a vendre parc des 7 collines 13011 21. )
Pour le reste à vous de laisser parler votre imagination, une visite virtuelle est disponible sur demande! Vous serez à 5 minutes en voiture, des écoles, des commerces, ainsi que des grands axes de circulation (direction Aubagne ou Marseille). Bien en copropriété de 2 lots / pas de charges. Taxe Foncière: 1931euros. DPE en cours. Mélanie BIANCIOTTO Agent Commercial - Numéro RSAC: 891503757 -. Diagnostics: Conso. énergétique: classe C Gaz à effet de serre: non disponible Informations complémentaires: Surface habitable: 113 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface du terrain: 2747 m² Nombre de salons: 1
RD-M7000-10-SGS
SLX - Dérailleur Arrière - Cage Longue - SHIMANO SHADOW RD + 3 x 10-vitesses
Mis à jour pour les transmissions à 11 vitesses, le SLX M7000 intègre le SHIMANO SHADOW RD PLUS pour une stabilité et une rétention améliorées de la chaîne. CARACTÉRISTIQUES
« Rider Tuned » avec changements doux et précis
OPTISLICK: nouveau câble de changement de vitesse avec nouveau revêtement limitant les frottements
SPÉCIFICATIONS PRODUIT
NO DE MODÈLE
SÉRIE
SLX M7000 Série
Couleur
Série couleur
Gemiddeld gewicht
313
Remarques
* disponible en version sans Support
Chaîne compatible
HG-X 10 vitesses
Capacité totale
43T
Axe B_Axe creux
✔
Axe B 2_Axe creux
Fixation_Fixation directe (conventionnelle)
Fixation_Compatible avec la fixation directe
X*
Coussinets à revêtement fluoré
2
Petit pignon_Max. 36T
Petit pignon_Min. Dérailleur Arrière SHIMANO SLX SHADOW PLUS RD-M675-SGS 10V Chape Longue | Probikeshop. 32T
Différence avant max. 22T
Galet_Boulon de poulie de type creux
Galet_Dents
11T
Chape
SGS
Type ressort haut-normal_Dérailleur arrière SHIMANO SHADOW RD+
Pignon supérieur_Max. Pignon supérieur_Min.
Derailleur Shimano Slx 10V 4
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Dérailleurs Shimano DEORE ou SLX? Différence entre DEORE et SLX en rando montagne
Noter:
#1
Invité_altominator_*
Posté 21 avril 2010 à 19h21
Avec un budget de 1000 à 1300€ pour m'offrir un VTT FS je remarque que la majorité des dérailleurs arrières proposés sont des Shimano DEORE; cet équipement est il suffisant pour une utilisation randonné en montagne et y a t'il une différence importante avec le modèle SLX? Ayant été arrêté 3 mois pour cause de chute dû à un problème matériel j'avoue être sensible à ce sujet. Merci d'avance pour vos réponses........ ALTOMINATOR
0
#2
Invité_yanndu11_*
Posté 23 avril 2010 à 10h59
Le SLX est juste la gamme au dessus du Deore. Dérailleurs Shimano DEORE ou SLX? - Velo Vert : le VTT, tout le VTT. #3
Invité_Tomarsupilami_*
Posté 23 avril 2010 à 11h04
le SLX me semble un bon compromis, est-ce un groupe complet dans ton cas? Il y a souvent des panachages plus ou moins heureux... J'ai un pédalier SLX, et j'avoue que j'en suis très content, il est léger et résistant.
Derailleur Shimano Slx 10V 50
C'est le "célèbre" Nakamura Team Pro
#20
Invité_spad62_*
Posté 27 avril 2010 à 16h58
Dans mon budget j'ai une autre config. C'est le "célèbre" Nakamura Team Pro la config 1 reste meilleurs, j'ai un deore depuis 2500km, j'ai refait 1 fois un réglage ( après mise en place des câbles et réglages approximatifs du boubou) depuis j'y touche plus et il fait sont boulot a merveille, quelque soit le terrain, mais le SLX est une gamme au dessus peut être plus précis. Dérailleur arrière SLX SHADOW RD-M663-SGS 10V SHIMANO. #21
Invité_paradise lost_*
Posté 27 avril 2010 à 17h13
les commandes jouent aussi un role important, le resultat commande deore-derailleur slx ne sera pas forcément meilleur qu'avec le couple commande deore-derailleur deore. #22
Posté 27 avril 2010 à 18h38
je mettrais une gamme au dessus pour les commandes quitte a changer le dérailleur par la suite! #23
Invité_Marzoch1_*
Posté 27 avril 2010 à 19h44
Moi je regarderais plus la qualité du cadre que celle des équipements que tu peux faire évoluer par la suite
#24
Posté 01 mai 2010 à 14h34
Bon ça y est j'ai fait mon choix et le vélo est dans le qu'est ce qu'il pleut aujourd'hui!!!!
Derailleur Shimano Slx 10V 60
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