Par exemple, si chaque mois tu arrives à mettre 500 euros de coté et que tu réinvestis cet argent dans des actifs, tu arriveras rapidement à l'indépendance financière. De nos jours, il existe 3 piliers d'enrichissement:
L'immobilier
La bourse
Les business
Pour beaucoup de monde, investir dans ces actifs est très risqué. C'est pour cela qu'ils ne le feront jamais car ils ont peur de perdre leur argent. Père Riche Père Pauvre les 4 leçons à retenir - Anatole titeux. En revanche, ils acceptent de dépenser leurs économies dans des passifs tels que des voitures ou des télés dernière génération…. Pour résumé, si tu souhaites tout mettre en œuvre pour devenir riche et financièrement indépendant, tu dois:
Apprendre et te former auprès de gens financièrement intelligents. Pour cela, tu peux commencer par lire des livres tels que Père riche Père pauvre ou d'autre best seller reconnus dans le domaine (je t'en présenterai d'autres très prochainement sur mon blog). Tu peux aussi suivre des personnes devenues riches sur les réseaux sociaux, aller à des séminaires ou encore acheter leurs formations.
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(leurs salaires et l'argent qui provient de leurs actifs. ) Vous essayez de minimiser considérablement leurs dépenses, en particulier sur les passifs. Ils ont un petit loyer, pas une voiture, aucun prêt pour des dépenses futiles, avec l'excédent qu'ils ont, ils achèteront des actions qui seront mises de côté pour l'achat de biens immobiliers. Actif passif père riche père pauvre uvre de robert kiyosaki. Sauf le mois suivant, ils ont un peu plus d'argent mathématiquement que le mois précédent. Votre niveau de revenu n'a pas d'importance
Ce que vous devez comprendre, c'est que cela ne dépend pas tant du niveau de votre revenu, mais de la façon dont vous dépensez, ce qui fera la différence. Si vous achetez des actifs, vous allez devenir riche. Achat passif, vous êtes susceptible de rester à votre niveau actuel, pire encore, vous serez imité. Évidemment, une personne qui court à 10 000€ par mois aura plus de facilité qu'une petite carde. Mais si un smicard parvient à mettre de côté 100€ par mois et un chevalier de 10€ rien à placer, le Smicard sera toujours plus riche de 100€.
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Par exemple, si vous allez au restaurant 3 fois par semaine et que vous dépensez 20 euros à chaque fois, et que vous vous engagez à supprimer une sortie par semaine au restaurant, les conséquences seront énormes. En effet, si vous économisez ces 20 euros pour les investir en bourse, et que vous gagnez 5% par an en moyenne, vous accumulerez plus de 35000 euros. Essayez donc le simulateur, c'est impressionnant! Votre résidence principale n'est pas un actif, c'est un passif
Robert Kiyosaki explique dans son best-seller Père Riche Père Pauvre que votre maison n'est pas un actif. Quelle est la différence entre actif et passif ? - Fiscal.immo. C'est une réalité. Certes, vous capitalisez parce que vous remboursez chaque mois votre maison à la banque. Cependant, il y a deux éléments qui prouvent que votre maison n'est pas un actif:
Elle vous coûte en entretien chaque mois (chauffage, eau, électricité, charges de copropriété pour certains…) Votre maison ne vous rapporte pas d'argent
Pour certaines personnes, leur maison peut être un actif. En effet, certains font un gîte sur une partie de leur maison, ou partagent une chambre sur AIRBNB.
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Pour cela vous devez travailler 3 types d'aptitudes:
1- Savoir identifier des opportunités que personne d'autre n'a vue. 2- Savoir lever des fonds. 3- Savoir faire travailler ensemble des gens intelligents. Apprenez à identifier ce qui fait vraiment la valeur ajoutée d'un business. Le cœur du business de Mc Donald's, c'est l'immobilier et la recherche d'emplacements stratégiques dans les quartiers les plus en vogues de chaque ville du monde. Actif passif père riche père pauvre uvre pdf gratuit. Leçon N°6: Gérer ses peurs et accepter le risque. Les personnes les plus riches savent gérer les peurs et les émotions, et ils résolvent des problèmes de plus en plus complexes. Le niveau de revenus est souvent proportionnel au niveau de problèmes que vous savez gérer. Accepter le risque, vous devez apprendre à maîtriser vos émotions et à faire fît des éventuels échecs que vous subirez, c'est votre capacité à rebondir qui vous apportera la réussite. Leçon N°7: Travailler pour apprendre, ne pas travailler pour l'argent. Devenez un expert du marketing, du management et de la communication.
Pere Riche Pere Pauvre: la base des finances personnelles. Actif VS Passif: Application de "Père Riche, Père Pauvre" à l'Immobilier. Robert Kiyosaki nous explique la notion d'actif et de passif. Cette notion est souvent expliquée de façon compliquée (ça me rappelle les cours de comptabilité en école d'ingénieur où je n'ai rien compris), mais il nous en fait une définition simple:
Un actif: c'est quelque chose qui fait rentrer de l'argent dans votre poche (immobilier locatif, action, obligation…)
Un passif: c'est quelque chose qui fait sortir l'argent de votre poche (emprunt, voiture…)
Et fait, il y a 3 catégories de personnes:
Les pauvres: leurs revenus viennent de leur travail et ils dépensent tout pour vivre au jour le jour;
La classe moyenne: leurs revenus viennent de leur travail. En plus des dépenses quotidiennes du pauvre, ils achètent des passifs parfois en pensant qu'il s'agit d'un actif (comme la résidence principale qui est un passif). Généralement, ils travaillent de plus en plus pour pouvoir avoir plus de passifs (plus tu gagnes, plus tu dépenses)
Les riches: leurs revenus viennent de leurs actifs et ils les utilisent pour acheter encore plus d'actifs
Honnêtement, depuis que nous avons lu ce livre, nous ne voyons plus l'argent de la même façon: pendant longtemps nous pensions qu'il fallait augmenter notre salaire pour pouvoir être à l'aise alors que c'est nos actifs qu'il faut augmenter.
Cela s'applique lorsque, par exemple, vous stockez des marchandises sur des palettes dans un entrepôt. Plus la capacité de charge statique maximale de la palette est proche, plus il est important que le poids de la charge soit réparti uniformément sur le support de charge. Cela réduit le risque de pic de charge et donc le risque que le support de charge s'effondre sous la pression de la charge. Vous pouvez imaginer qu'une palette est relativement solide sur et autour des semelles et des plots (voir flèches vertes), mais moins résistante entre les deux (voir flèches rouge). Cela s'applique aussi bien aux palettes en bois qu'aux palettes en plastique. Lorsque vous placez des charges plus lourdes, il faut tenir compte de ces forces et faiblesses inhérentes au type de porte-charge que vous utilisez. Voir toutes les palettes de Rotomshop
Qu'est ce que la charge dynamique? En cas de charge dynamique, par exemple lorsque vous déplacez une palette chargée supportant des marchandises à l'aide d'un chariot élévateur ou d'un transpalette, il est très important de ne pas dépasser la capacité de charge dynamique maximale.
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En choisissant une palette sa charge est fondamentale pour comprendre si elle est indiquée pour nos exigences de manutention. La charge d'une palette, cependant, n'est pas si facile à évaluer car il faut tenir compte du poids maximal qu'elle peut supporter tant au sol qu'en mouvement et/ou sur les étagères. Voici donc quelques explications au sujet de la charge des palettes et de leur résistance une fois qu'elles sont chargées. 1- Charge statique
La charge statique d'une palette est le poids maximum que la palette peut supporter quand elle se trouve au sol et/ou sur une surface plate, comme par exemple, une étagère, une mezzanine, voire une autre palette. Étant donné que dans ce cas le poids est distribué de manière uniforme sur toute la surface, la charge statique d'une palette peut être très élevée, mais une fois qu'elle est chargée avec le poids maximum consenti, elle ne peut plus être déplacée! 2- Charge dynamique
Étant donné que les palettes sont souvent manutentionnées aussi bien à l'intérieur des entreprises, que dans les expéditions de la marchandise, il est bon d'évaluer la charge dynamique plutôt que la charge statique.
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Pour une meilleure utilisation, une palette en bois doit subir un traitement antiparasitaire conformément à la norme NIMP 15. Il existe aussi la palette en bois perdue, plus légère et destinée à un usage unique et la palette moulée en bois pouvant supporter une charge dynamique allant jusqu'à 1250 kg. La palette en bois peut être disponible avec 2 entrées double-face avec chevrons simples ou 4 entrées avec chevrons telles que la palette britannique (CHEP). Elle est considérée comme « eco-friendly » car elle peut être utilisée à plusieurs reprises avant son recyclage. Palette en carton
A la fois légère et robuste, la palette en carton est idéale pour supporter une charge dynamique allant jusqu'à 700 kg max et une charge statique de 7000 kg. Conçue pour l'environnement urbain, elle est biodégradable et recyclable. Pouvant être agrémenter par des plots plastiques, la palette en carton devient idéale pour les opérations de stockage. Palette en plastique
La palette en plastique se divise à différents types:
Palette plastique standard, mesurant 120×100×16.
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Car les dimensions de l'Europalette sont déterminées par la largeur des wagons, des conteneurs et des caisses des camions, qui sont habituellement de 2400 mm, ce qui permet de les placer de façon à pouvoir utiliser la totalité de l'espace de charge. Principales caractéristiques:
Mesures: longueur 800 mm, largeur 1200 mm. Matériel: 11 lattes de bois, 9 dés, 78 clous. Poids approximatif: 25 kg. Charge de travail sûre en mouvement: 1500 kg. Charge statique: si on empile des palettes chargées sur une surface solide et uniforme, la palette située tout en bas ne doit pas excéder une charge de plus de 5500 kg. Elles comportent plusieurs marques pour leur identification, comme le numéro de licence ou la méthode de traitement. Mais la marque la plus visible est celles des sigles EPAL. Palette américaine:
Les dimensions de la palette américaine sont de 1200x1000 mm. Elle est très étendue dans les logistiques américaine et japonaise. Elle est aussi appelée palette universelle ou isopalette. Mesures: longueur 1000 mm, largeur 1200 mm.
De plus, les palettes en métal ont une longue durée de vie du fait de leur solidité et de leur résistance face aux heurts. Elles supportent en outre de très lourdes charges. Leur poids est supérieur à celui des palettes fabriquées avec d'autres matériaux, ce qui augmente le coût du transport. Palette en carton:
Principalement destinées à des charges légères. Elles sont jetables et recyclables, économiques et faciles à manipuler du fait de leur légèreté. Elles se caractérisent également par leur faible poids. Ce sont les types de palette les moins chères. Cycle de vie extrêmement limité étant donné qu'elles sont à usage unique. 4) Autres types de palettes:
Palette réversible: il s'agit des palettes qui permettent les opérations de chargement aussi bien par la partie supérieure que par la partie inférieure, les deux faces sont identiques et homogènes. Palette fermée: également dénommées palettes plates, ne peuvent être chargées que sur une face et sont fermées à l'aide d'une planche qui recouvre l'un des revers.