Programme neuf Hyères: Symphonie sur Parc - Fynaroc Immo
Éligible au dispositif Pinel, zone A, Hyères est une adresse à fort potentiel pour les investisseurs. Célèbre pour ses atouts balnéaires et sa qualité de vie, la ville est idéale pour concilier achat d'une résidence secondaire à terme et défiscalisation. Son superbe patrimoine naturel et historique en fait un des hauts-lieux du tourisme azuréen. La rénovation du port de plaisance, commencée en 2018, témoigne de la vitalité du secteur, pilier du dynamisme d'Hyères. En plus du tourisme et de l'horticulture, la ville brille dans les domaines de la santé et du bâtiment. Plusieurs zones d'emplois irriguent la commune, dont la principale, celle de Saint-Martin, se trouve à 5 min de la résidence. En lisière du centre historique de la commune, votre domaine d'appartements et de maisons s'inscrit dans un quartier vivant et actif toute l'année. Découvrez des maisons de 3 chambres avec jardins privatifs et des appartements, du 2 au 4 pièces, avec balcons ou terrasses.
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Avec son parc arboré de près de 4 000 m² et sa piscine privée, la réalisation porte haut la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Général
Détails +
Financier
Prix du bien
445 000 €
Ville
HYÈRES
Type de biens
Appartement
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 80, 62 m²
Nombre de pièces 4
Etage 3
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
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Aubagne
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Description du bien Éligible au dispositif Pinel, zone A, Hyères est une adresse à fort potentiel pour les investisseurs. Célèbre pour ses atouts balnéaires et sa qualité de vie, la ville est idéale pour concilier achat d'une résidence secondaire à terme et défiscalisation. Son superbe patrimoine naturel et historique en fait un des hauts-lieux du tourisme azuréen. La rénovation du port de plaisance, commencée en 2018, témoigne de la vitalité du secteur, pilier du dynamisme d'Hyères. En plus du tourisme et de l'horticulture, la ville brille dans les domaines de la santé et du bâtiment. Plusieurs zones d'emplois irriguent la commune, dont la principale, celle de Saint-Martin, se trouve à 5 min de la résidence. En lisière du centre historique de la commune, votre domaine d'appartements et de maisons s'inscrit dans un quartier vivant et actif toute l'année. Découvrez des maisons de 3 chambres avec jardins privatifs et des appartements, du 2 au 4 pièces, avec balcons ou terrasses. Avec son parc arboré de près de 4 000 m² et sa piscine privée, la réalisation porte haut la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
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*Prix TTC donnés à titre indicatif
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Une réduction d'impôt grâce au dispositif Pinel à Hyères Les investisseurs ont l'opportunité de profiter du dispositif Pinel afin d'acquérir une réduction d'impôt étalée sur 6, 9 ou 12 ans en fonction du prix de l'acquisition ou du prix de revient du logement neuf. Les primo-accédants, non propriétaires de leur résidence principale sur les deux dernières années, peuvent tirer profit de ce dispositif en réalisant un achat immobilier dans le neuf. Protéger pendant 10 ans à Hyères avec la garantie décennale La garantie décennale est attribuée à tout nouveau propriétaire: il est à la charge du constructeur de réparer tout dommage apparu sur le bien sur les 10 années suivant la réception des travaux. Les dommages pris en charge sont ceux compromettant la solidité de l'ouvrage ou affectant les éléments constitutifs. Par conséquent, un dommage peut concerner la toiture, la charpente ou bien encore les murs. Disposer d'un crédit sans charges financières, PTZ pour tout logement neuf sur Hyères Tout primo-accédant, souhaitant réaliser une première acquisition immobilière peut se rendre éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Pour entrer dans le silence et pour te prier Pour m'ouvrir à ta présence, en moi tout se tait. 1- Je me tourne vers Toi, mes yeux sont fermés Je veux simplement t'offrir ma journée -2- Je me tourne vers Toi, mes mains sont croisées Je veux simplement être pardonné -3- Je me tourne vers Toi, le cœur bien chargé Je veux simplement te dire un secret -4- Je me tourne vers Toi, je veux contempler Merci pour tant de beauté -5- Je me tourne vers Toi, le livre est posé Je veux simplement venir t'écouter -6- Je me tourne vers Toi, tu viens te donner Je veux simplement un peu mieux t'aimer.
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» Cardinal Mercier
« Il faut si peu de mots pour dire les grandes choses qui comptent dans la vie. Si j'écris un jour (et qu'écrirai-je au juste? ) je voudrais tracer ainsi quelques mots au pinceau sur un grand fond de silence. Et il sera plus difficile de représenter ce silence, d'animer ce blanc, que de trouver les mots. » Etty Hillesum
« Il faut que nous voyions en face, sans fard, ni ornement, notre âme et notre vie. Et je vous défie de la voir hors du silence devant Dieu. Mais vous savez bien que nous n'avons pas le courage de regarder en face le monstre humain, que nous faiblissons quand il s'agit de regarder en nous-mêmes ou dans les autres. » Geneviève Micheli
« Il est évident que, pour trouver Dieu, il faut faire le vide en soi, pour trouver Dieu, il faut être en état de silence intérieur. […] On ne connaît Dieu qu'en écoutant Dieu. Les citations sur le silence les plus inspirantes pour accueillir l'Esprit Saint. On ne peut se nourrir de la vie du Christ qu'en étant un simple regard d'amour vers Lui. Il s'agit donc d'aller jusqu'au cœur de ce silence, de reconquérir sans cesse ce recueillement pour être instruit par Le Seigneur Lui-même, pour entrer dans cette Lumière nuptiale où notre intimité s'échange avec La Sienne!
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Simplement, parce que le trouble détourne de Dieu. »
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Sur le silence, les citations de maîtres spirituels, comme d'auteurs profanes, abondent. Voici dix pépites. « Si tous les jours, pendant cinq minutes, tu sais faire taire ton imagination, fermer les yeux aux choses sensibles et tes oreilles à tous les bruits de la terre pour rentrer en toi-même, et là, dans le sanctuaire de ton âme baptisée, qui est le temple du Saint-Esprit, parler à ce Divin Esprit en lui disant: « Ô Esprit Saint, âme de mon âme, je T'adore, éclaire-moi, guide-moi, fortifie-moi, console-moi, dis-moi ce que je dois faire, donne-moi tes ordres. Je Te promets de me soumettre à tout ce que Tu désires de moi et d'accepter tout ce que Tu permettras qui m'arrive. Pour entrer dans le silence et pour te prier au. Fais-moi seulement connaître ta volonté. Amen ». « Si tu fais cela, ta vie s'écoulera heureuse, sereine et consolée, même au milieu des peines, car la grâce sera proportionnée à l'épreuve, te donnant la force de la porter, et tu arriveras à la porte du Paradis chargé de mérites. Cette soumission au Saint-Esprit est le secret de la sainteté et du bonheur.
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Peut-être que vous ne comprenez pas l'intérêt de rester en silence devant lui, mais faites-le par la foi car la Bible vous dit que c'est une forme de louange. Peut-être que vous avez l'impression de perdre votre temps, mais vous allez être surpris(e), en obéissant, d'expérimenter la manifestation de sa présence. Dieu récompense ceux qui le cherchent. ( Hébreux 11. 6)
Se tenir en silence devant Dieu, ce n'est pas se taire et penser à autre chose, mais fixer son esprit sur Dieu, être un(e) adorateur(trice) en esprit. C'est ce genre d'adorateurs que le Père recherche. Chantons en Eglise - Pour entrer dans le silence (DEV268) Sciaky/Michel Wackenheim/Studio SM. Quand vous vous tenez devant Dieu, il vient se manifester à vous. Vous devenez connu(e) dans le ciel, ces temps de contemplation par la foi et en esprit vous qualifient pour être utilisé(e) puissamment par Dieu. C'est ce qui est arrivé à Élie, l'homme qui, bien qu'il était de la même nature que nous, faisait tomber le feu du ciel et auquel le ciel obéissait. La Bible ne mentionne pas sa formation ou sa généalogie. La seule qualification qui lui permit de se présenter devant le roi Achab était qu'il se tenait devant Dieu. "
C'est Là que tout commence, c'est Là que tout se poursuit, c'est Là que tout s'achève! On ne peut vraiment parler de Dieu qu'en devenant soi-même une vivante parole de Dieu, et tout cela s'accomplit au cœur du silence. » Maurice Zundel
« Le fruit du silence est la prière, le fruit de la prière est la foi, le fruit de la foi est l'amour, le fruit de l'amour est le service, le fruit du service est la paix. » Mère Teresa
« Engrangeant un jour ta Création, Seigneur, ouvre-nous ton vantail à deux portes et fais-nous pénétrer là où il ne sera plus répondu, car il n'y aura plus réponse, mais béatitude, qui est clef de voutes des questions et visages qui satisfait. Pour entrer dans le silence et pour te prier la. (…) Silence, port du navire. Silence en Dieu, port de tous les navires. » Saint-Exupéry
« N'ouvre la bouche que si tu es sûr de dire quelque chose de plus beau que le silence. » Proverbe arabe
« Chaque être crie en silence pour être lu autrement. » Simone Weil
« Emplis-nous de Toi. Ne nous laisse pas Te remplir de nous. Tu as inspiré nos Saints Livres.