Il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir ce qui est une propriété atypique avec du potentiel. D'une part, c'est un endroit idéal pour fermer et laisser maison individuelle de deux chambres avec garage dans un village. D'autre part, c'est une maison avec la possibilité de créer un gîte indépendant indépendant au rez-de-chaussée inférieur. La maison est située au milieu d'un petit village qui bénéficie d'une pizzeria. Maison avec du potentiel france. C'est inhabituel car il s'agit d'une maison individuelle traditionnelle de deux étages à l'avant, mais à l'arrière, la propriété dispose d'un sous-sol qui est en fait mûr pour la conversion en une unité autonome supplémentaire / possible d'augmenter la surface de plancher de la maison principale. Cela pourrait être un verrou et partir pour le moment avec l'installation pour agrandir et utiliser la propriété à son plein potentiel à une date ultérieure. La disposition de la propriété est la suivante
Rez-de-chaussée
Porte d'entrée menant à un grand espace ouvert qui comprend la cuisine avec une bonne gamme d'unités et de plans de travail, une salle à manger et un joli salon où il y a une cheminée et un poêle à bois.
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Maison Avec Du Potentielles
Description de l'offre
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
Régny, proche tous commerces, écoles, gare sncf, sur un terrain de 212 m2 clos, maison comprenant une petite cuisine, un séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, les combles amménageables ont beaucoup de cachet avec la charpente apparente et sont déjà isolés., avec possibilité de créer 2 autres chambres, un grand salon et une salle de bains. Vente Maison de ville avec du potentiel, idéale famille !. Il y a également un atelier avec accès direct par la maison, une cave, une chaufferie, un abri voiture et une petite dépendance. Descriptif du bien
Général
Détails +
Financier
Energie
Quartier
Code postal: 42630
Surface habitable (m²): 75 m²
surface terrain: 212 m²
Surface loi Carrez (m²): 75 m²
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de pièces: 4
Nombre de niveaux: 1
Nb de salle d'eau: 1
Cuisine: SEPAREE
Exposition: SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus: 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus: 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur: 5, 56%
Taxe foncière annuelle: 680 €
DPE ANCIENNE VERSION
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Maison Avec Du Potentiel France
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Informations complémentaires 139 000 €
A deux pas du centre, maison de ville à renover offrant un fort potentiel, composée à l'étage d'un appartement à aménager de 70 m² environ et au rez de chaussée, possibilité d'un grand garage ou local commercial de 70 m². DU POTENTIEL. A découvrir rapidement! Honoraires charge vendeur. Surfaces
3 Couloir
1 Salle de douche 2 m²
1 Séjour 65 m²
1 Entrée 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Séjour 70 m² Proximités Bus Centre ville Prestations
Pas d'informations disponibles
Mentions légales
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière
400 € / an
Pas de procédure en cours
DPE / GES
Pas d'informations disponibles
Prix: 738 000 € FAI (710 000 € net vendeur; Honoraires 3, 943% charge acquéreur). Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax. Téléphone: 07. 81. Maison à vendre à Réning (57670) 4 pièces 87 m². 75. 97. 44
Diagnostique
Consommation
278 kWh/m²
Classe Consommation
E
Émissions
8 kg CO²/m²
Classe Émissions
B
Classe énergétique et climatique Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO²
Émissions de CO² très importantes
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Amundi Rendement Plus I
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Perf. & notat. Composition
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Performances synthétiques*
Graphe avancé
Performances (%)
Calendaires (%)
Cumulées (%)
2020
2021
2022*
1 an*
3 ans*
5 ans*
Ce fonds
Amundi Rendement Plus P C
+0, 95
+1, 69
-5, 74
-5, 03
+0, 54
+0, 05
Catégorie
Allocation EUR Prudente
+0, 72
+3, 70
-6, 53
-4, 87
+0, 55
-0, 54
Ecart
+0, 23
-2, 02
+0, 78
-0, 17
-0, 00
+0, 59
Volatilité (%)
3. 22
6. 20
5. 20
* Données au 26/05/2022 (? ) Synthèse
Etoiles Morningstar 5 ans:
Risque (SRRI)
(? ):
1
2
3
4
5
6
7
Faible
Élevé
Gérant:
Yannick Quenehen depuis le 15/10/2004 Alexandre Burgues depuis le 15/10/2004
Valeur liquidative au 27/05/2022:
+ haut sur 1 an (? Amundi rendement plus i. ):
132, 03 EUR
+ bas sur 1 an (? ):
123, 03 EUR
Actifs de la part
462, 88 M.
EUR
Actifs du fonds
859, 13 M.
Amundi Rendement Plus Program
1 Performance nette, après prise en compte des frais de fonctionnement et de gestion, ces derniers figurant dans le prospectus. Le fonds présente un risque de perte en capital et n'offre aucune garantie de performance. Pour plus de détails sur les performances relatives, se référer au reporting du fonds. Les comportements passés des marchés ne préjugent pas des comportements futurs. Amundi rendement plus program. Une gestion multi-classes d'actifs Avec AMUNDI RENDEMENT PLUS, vous accédez à des expertises variées à l'intérieur d'un univers d'investissement large 2 constitué des marchés de taux, d'actions et de devises internationaux. L'allocation entre classes d'actifs et zones géographiques est effectuée selon un processus d'investissement qui intègre à la fois les convictions du gérant et les conditions de marché. Cette approche flexible de l'allocation tactique d'actifs constitue l'un des principaux moteurs de performance du fonds. La volatilité maximum prédéterminée de 4% permet de limiter l'impact sur le portefeuille des amplitudes des marchés d'actifs risqués.
Amundi Rendement Plus Plan
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