L'environnement immédiat est peu urbanisé Ce site non bâti est recouvert par endroits d'un revêtement enrobé ou bétonné (ancien dallage des bâtis historiques). En limite Sud-Ouest, un poste de transformation ENEDIS est présent sur une emprise au sol de 22 m². Les principales informations sur la situation urbanistique du site sont les suivantes: Urbanisme: selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU) le site est classé en zone UG (urbaine générale), correspondant aux secteurs accueillant des équipements publics structurants ou d'intérêt collectif. Servitudes: le site fait également l'objet d'une servitude AC 2 qui crée l'obligation de ne pas procéder à des travaux sans avoir avisé, quatre mois à l'avance l'Administration et consulté l'Architecte des bâtiments de France avant tout projet de travaux. PPRI: - près de 1/3 de la surface de la parcelle est classée en "zone rouge" du PPRI. Cette partie est donc inconstructible. Les projets innovants dans les quartiers prioritaires | Lab Innovation et Territoires. - Environ 1/3 de la parcelle se trouve en zone "bleu foncé". Cette partie est inconstructible mais autorise toutefois l'extension limitée des constructions existantes.
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Les projets recensés dans cette rubrique concernent des innovations très diverses dans leur contenu (innovations sociales, territoriales, technologiques, de services, marketing/design, d'organisation, de modèle économique, etc. Projet communal innovant lrg media. ) et sur une grande diversité de quartiers prioritaires du territoire. Les initiatives valorisées ont été sélectionnées à travers deux filtres essentiels:
- un filtre géographique: les innovations identifiées sont localisées dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville et / ou profitent aux quartiers et à ses habitants. Ainsi toutes les innovations étudiées ont un rapport direct avec les quartiers prioritaires et leur environnement immédiat. - un filtre relatif aux retombées des innovations: les innovations identifiées ont créé de l'emploi et de l'activité dans les quartiers ou pour ses habitants.
Pour préparer votre saisie, vous trouverez ci-dessous une version pdf du formulaire. La date limite de retour des candidatures est fixée au 08 avril 2022. Pour ce qui est des projets qui auraient une dimension artistique forte et qui requerraient la prise en charge d'un volume important d'heures d'intervention extérieure, il est demandé à leurs porteurs de les déposer directement via Adage dans le cadre de la campagne Pacte.
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Un centre commercial de plein air L'autre grand morceau de cet important projet concerne la partie sud de cette extension, où un tout nouveau centre commercial de plein air baptisé Cap Koad doit ouvrir pour fin 2023. Ce projet est porté à parts égales par le dirigeant du magasin Leclerc, David Cardinal et le groupe Frey, spécialisé dans la création de centres commerciaux de plein air. Ce nouveau centre commercial proposer a 16 cellules commerciales qui accueilleront autant d'enseignes. Si les noms n'ont pas encore fuité, l'on sait déjà que ces nouvelles cellules commerciales devraient accueillir des commerces qui font défaut sur le territoire. Rédiger des projets de service innovants. Des enseignes spécialisées dans l'habillement, dans la puériculture ou encore dans l'aménagement et l'équipement de la maison sont notamment attendues. 150 emplois créés Deux activités de restauration s'y installeront également « a minima ». « Plus de la moitié des enseignes déjà intéressées sont des enseignes qui ne sont pas représentées localement », tient à préciser le président de la communauté de communes.
- Une partie de la limite sud de la parcelle se trouve en "zone bleu clair". Elle permet l'extension et lesnouvelles constructions avec un certain nombre de prescriptions. SIS: le site est classé en Secteur d'Information des Sols (SIS). En résumé: Près de 75% de la parcelle se trouve en zone inondable non constructible. Les 25% restants sont constructibles (6 000 m²) mais contraints par le PLU à la construction d'équipement d'intérêts collectifs uniquement. Sur les 6 000 m² constructibles, 2 000 m² se trouvent en secteur karstique, ce qui complique les études techniques pour d'éventuelles constructions compte tenu de la nature des sols. Projet communal innovant. Vous pouvez télécharger le document de présentation du terrain qui se trouve en pièce jointe, au bas de cette page. Le parc immobilier d'ENGIE est majoritairement marqué par l'histoire industrielle de Gaz de France. Environ 80% des actifs immobiliers portés par ENGIE ont accueilli par le passé des activités gazières. Ces activités ayant cessé au début des années 1970, ENGIE a progressivement engagé depuis une démarche de reconversion de ces emprises foncières dans le cadre de sa politique environnementale responsable.
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