Prix: 250 700 €
Localité: Paris 11ème AR
Date de l'annonce: 02/05/16
Référence: REF-AV553
A vendre localisé sur le 11ème arrondissement de Paris, quartier république, et offrant une belle visibilité (sur un axe piétons et véhicules). Le prix de vente est fixé à 250 700 € frais d'agence inclus sans le stock dont 20 700 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 7, 5% ht du prix de vente. Détail du bien en chiffres
Présentation générale
Titre de l'annonce: Fonds de commerce d'optique PARIS
Forme juridique:
Secteur activité: Optique - Audition
Code NAF: 47. 78A - Commerces de détail d'optique
Positionnement concurrence
Atouts et axes à développer
Immobilier local
Surface totale du local: 97 m²
Loyer annuel: 23676 €
Frais d'agence à prévoir: Oui
DONNEES GEOMARKETING
Premier niveau. Gratuit. Fond de commerce optique st. Inclus dans votre inscription
Connaitre son marché, c'est donner beaucoup de chances à sa réussite. Réaliser une pré-étude de marché, c'est se poser les bonnes questions et vous aider à obtenir facilement les informations nécessaires à votre implantation ou à la reprise d'un fonds de commerce ou d'une entreprise.
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Soutenue par des facteurs structurels (vieillissement de la population, généralisation des supports numériques, plus grande attention pour la santé), la croissance du chiffre d'affaires du secteur a été dynamique ces dernières années, attisant les convoitises des réseaux sous enseigne. A côté des réseaux traditionnels, la présence sur le marché des opticiens de la grande distribution (dernière initiative en date avec Monoprix qui a inauguré ses premiers corners d'optique dans ses magasins en avril 2021), d'enseignes low cost (Lunette pour Tous, Polette, Jimmy Fairly, etc. ) et de pure players, a contribué à intensifier les pressions concurrentielles et tarifaires.
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A son issue, le greffe du tribunal de commerce remet un extrait Kbis à l'entreprise. Cette dernière a alors une existence officielle. S'enregistrer à l'assurance maladie et obtenir la carte de professionnel de santé
Une fois l'entreprise créée, le professionnel doit s'enregistrer à la caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) du lieu dans lequel il va exercer son activité. Un dossier doit de nouveau être déposé. Il comprend notamment l'attestation d'enregistrement au répertoire ADELI, un extrait Kbis et un relevé d'identité bancaire (RIB). La CPAM inscrit ensuite l'entreprise sur le fichier national des professions de santé (FNPS). Dès lors, elle délivre au professionnel des feuilles de soins ainsi qu'un cachet. Elle lui attribue ensuite sa carte de professionnel de santé (CPS). Comment évaluer un fonds de commerce d'optique ?. La règlementation du métier d'opticien lunetier indépendant
De nombreuses règles encadrent l'exercice du métier d'opticien indépendant. Ce professionnel doit notamment:
Souscrire une assurance couvrant sa responsabilité civile professionnelle, Se former constamment et justifier de son engagement dans une démarche de développement professionnel, Porter un badge précisant qu'il détient le titre professionnel d'opticien-lunetier, Communiquer gratuitement un devis détaillé à toute personne qui en fait la demande, Respecter les normes d'accessibilité et de sécurité pour les locaux accueillant du public (normes ERP).
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Pour ces raisons, le nombre de créations d'entreprises est relativement stable depuis une dizaine d'années. Il oscille entre 500 et 600 par an. Comme indiqué ci-dessus, le chiffre d'affaires moyen est, quand à lui, en baisse constante. Les éléments importants du business plan d'un magasin d'optique
Le business plan d'un magasin d'optique comprend de nombreux frais. Il faut savoir les estimer avec précision, notamment en ce qui concerne les investissements. Ils dépendent notamment du mode d'exercice (opticien indépendant ou franchisé). Dans le second cas, le business plan doit notamment intégrer le droit d'entrée – parfois significatif – ainsi que les redevances versées chaque année au franchiseur. D'autre part, les investissements en matériels et en mobiliers mobilisent généralement d'importantes sommes d'argent. Une attention particulière doit aussi être portée aux stocks et à leur délai de rotation (presque 200 jours en moyenne). Fond de commerce optique site. Le choix du local commercial est une décision fondamentale.
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Posséder des données sociodémogrpahiques est une étape primordiale, une étape clé car elle vous permet de vous prémunir au mieux pour optimiser vos chances de réussite. L'étude de marché est fastidieuse et longue à réaliser, ce sont entre autres pour ces raisons qu'elle est si souvent négligée, à tort bien evidemment. EQUYLIBRE vous propose de réaliser une pré-étude avec un jeu de données géomarketing de base. Visualisez le bien que vous avez sélectionné, déplacez-vous à l'intérieur de la carte pour observer l'emplacement du commerce et son environnement. Profitez d'un premier jeu de données sociodémographiques mises à votre disposition gratuitement pour vous faire une première idée sur le bien et son environnement. Posez-vous les bonnes questions:
Suis-je dans un quartier qui correspond à l'activité existante ou à celle que je veux développer? Fond de commerce optique en. Où sont mes concurrents? Sont-ils à proximité? Combien y-en-a-t-il? A quoi ressemblent la vitrine de leur commerce? L'emplacement du bien est-il visible de tous les côtés de la rue?
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Pas de pollution: ne contient pas de plomb, de cadnium ou encore de mercure. Données techniques: Type de batterie: Lithium LIB5L (HJB5L-FP) Voltage: 12V Capacité (Ah): 1, 6 Poids (g): 400 Largeur (mm): 60 Longueur (mm): 120 Hauteur (mm): 92 En option possible le chargeur SKYRICH 12V/2Ah (HBC-LF0202), idéal pour les batteries Lithium - Ion. (Convient aussi pour les batteries traditionnelles type acide, gel, plomb) Produits intéressants Prix réduit! 05-15 Jours Prix réduit! 15 Jours Prix réduit! 05-15 Jours Prix réduit! 24 à 48 heures Prix réduit! 05-15 Jours Prix réduit! 05-15 Jours Prix réduit! Batterie skyrich 30 ans. 24 à 48 heures Prix réduit! 24 à 48 heures Prix réduit! 24 à 48 heures Prix réduit! 05-15 Jours Prix réduit! 05-15 Jours Prix réduit! 24 à 48 heures Prix réduit! 24 à 48 heures Prix réduit! 24 à 48 heures Prix réduit! 24 à 48 heures Prix réduit! 24 à 48 heures
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