Oust à Brocéliande
Publié le 31 janvier 2018
Le SCOT, ce schéma d'aménagement qui a été adopté fin décembre par le Pays de Ploërmel, suscite pas mal de débats. Dans beaucoup de communes, à l'occasion de leurs voeux, les maires ont incité leurs administrés à vendre leurs terrains constructibles avant l'entrée en vigueur de ce SCOT, prévue le 1er janvier 2019. En effet beaucoup de ces terrains vont être déclassés et deviendront non-constructibles. Alain Marchal, le maire de Sérent, qui est le seul maire à avoir voté contre ce document vient d'adresser un courrier dans lequel il explique sa position aux maires de toutes les communes du Pays de Ploërmel. Scot pays de brocéliande saint. Globalement, il dénonce une stratégie qui favorise les grands centres urbains au détriment des zones rurales. Les conseils municipaux vont devoir se prononcer sur ce document dans les trois mois qui viennent. Si une majorité d'entre eux se prononçait contre le SCOT, celui-ci devrait être réexaminé. La position d'Alain Marchal a fortement irrité Patrick Le Diffon, qui la considère excessive.
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2. POURQUOI UN PLUi? Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est une pièce stratégique dans l'aménagement du territoire. Tableau de bord du suivi du SCoT - Zonages agricoles et naturels | SIG - Pays de Brocéliande. Il décline à l'échelle communale, les grandes orientations définies par le Pays de Brocéliande à travers le SCoT (Schéma de Cohérence Territorial). Le SCoT a été révisé et approuvé. Pour une meilleure cohésion des documents d'urbanisme, la Loi ALUR (Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové) a transféré cette compétence aux intercommunalités: « la réalité du fonctionnement et de l'organisation des territoires font de l'intercommunalité, l'échelle pertinente pour coordonner les politiques d'urbanisme, d'habitat et de déplacements » explique Bernard Ethoré, président de la Communauté de Communes de Brocéliande. Deux communes disposaient d'un Plan Local d'Urbanisme conforme aux lois « Grenelle », mais non conforme aux dispositions prévues par la loi ALUR.
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Un Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) est à la fois une démarche politique et un outil de planification juridique. Son élaboration est un processus qui s'inscrit dans la durée et qui mobilise diverses formes vives d'un territoire: élus, acteurs institutionnels, société civile. Scot pays de broceliande . C'est un document d'urbanisme dont le contenu, les objectifs et la portée sont définis par le code de l'urbanisme. La couverture du territoire par des SCoT progresse au fil des années et les SCoT s'inscrivent de façon durable dans le paysage des documents d'urbanisme, de planification et d'aménagement du territoire. Au 1 er janvier 2019, la Fédération nationale des SCoT a dénombré 470 SCoT qui concernaient 62, 8 millions d'habitants (94% de la population française), 29 411 communes (84% des communes françaises) et couvraient 476 152 km² (86% du territoire national, départements d'outre-mer compris). 135 SCoT en révision, concernant 9 195 communes, 21 980 006 habitants et couvrant 134 426 km²;
194 SCoT approuvés, 10 556 communes, 23 602 535 habitants et couvrant 164 129 km²;
141 SCoT dont l'élaboration avait été engagée, concernant 9 690 communes, 17 193 724 habitants et couvrant 177 596 km²
En conclusion, ce sont au total 329 SCoT dont les règles s'appliquent sur le territoire (approuvés et en révision) concernant 19 751 communes, 45 582 541 habitants et couvrant 298 555 km².
Le 19 décembre 2017 a donc été approuvé le deuxième SCoT. Ce nouveau document construit un développement du territoire autour d'une organisation territoriale composée de 6 pôles principaux, 4 pôles d'équilibres secondaires, 11 pôles de proximités et 12 communes rurales. Pour chaque type de pôle, des objectifs différents sont définis afin de répondre aux enjeux du territoire en matière d'habitat, de foncier, de développement économique, de répartition commerciale, de préservation de la biodiversité, de performance énergétique, etc.
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Situé au Crotoy, à 350 mètres de la plage du Crotoy et à 1, 4 km du Marais, l'établissement Les oyats propose une connexion Wi-Fi gratuite. Sweet little cottage within short walk to the sea.
Tantôt timides, tantôt farceurs, les phoques ne se montreront pas devant vous à la première tentative. Essayez plusieurs points d'observation: la pointe du Hourdel, Saint-Valery-sur-Somme ou le port du Crotoy, par exemple. Certains sites ne sont accessibles qu'avec un guide. Les plus curieux pourront partir à la rencontre des phoques en pirogue ou en kayak. N'hésitez pas à demander à votre hôte des informations sur les sites d'observation des phoques. Il se fera un plaisir de vous conseiller afin que vous ne ratiez aucune miette de ce spectacle que la nature vous offre. Et surtout, n'oubliez pas vos jumelles! Préparez votre valise et faites connaissance avec ces locaux si particuliers en séjournant dans un gîte à la baie de Somme. 2. Ou se loger en baie de somme. Faites un bond dans le passé à Mers-les-Bains Amateurs d'architecture et férus d'histoire, Mers-les-Bains est une étape incontournable si vous logez dans un gîte à la baie de Somme. Les villas Belle Époque aux couleurs vives affichent une architecture typiquement balnéaire et témoignent d'un certain art de vivre.