Autrement dit, l'agence immobilière est libre de déterminer:
sa forme,
son contenu,
les obligations qu'il détermine. Ce document est signé par l'acquéreur potentiel, à la demande de l'agent immobilier mandataire de la vente, qui lui fait visiter le bien immobilier. Le bon de visite peut parfois mentionner l'obligation pour l'acheteur potentiel, en cas d'achat du bien en question, de recourir à l'agence immobilière qui lui a fait signer le bon. Selon ce document, si l'acquéreur ne respecte pas cette obligation, il encourait des dommages et intérêts. Pour autant, l'effet de cette mention est aujourd'hui remis en cause par la jurisprudence. Effets juridiques
Les effets juridiques du bon de visite dépendent du mandat de l'agence immobilière:
mandat exclusif,
mandat non exclusif. Si le propriétaire vendeur a passé un contrat de mandat exclusif avec l'agence immobilière, l'acheteur et lui devront obligatoirement passer par ce professionnel pour effectuer à la vente. Pour être rémunéré de sa mission, l'agence percevra une commission sur le prix de vente.
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Après la révolution Meiji, le Japon se lança dans une campagne de modernisation à grande échelle. Avec une industrialisation effrénée, les artisans se retrouvèrent très vite dépassés par le nouveau système économique et industrielle qui venait de s'installer. Ce fut une période très ambigu, synonyme de liberté pour certains, de perte d'identité pour d'autres. Si la production à échelle industrielle avait permis aux Japonais les plus démunis d'avoir accès à de nombreux produits, et de faire décoller l'économie japonaise, ce n'était pas sans un certains prix. Gadget Japonais Insolite - Gadgets USB Japon Amusants - MyCrazyStuff | Gadgetoscope, les gadgets insolites passés au crible.. Ce prix, ce fut Yanagi Sôetsu (aussi appelé Yanagi Muneyoshi), critique littéraire et critique d'art, qui le pointa du doigt. Avec l'abandon de la production artisanale, c'était tout un pan du patrimoine culturel que l'on effaçait du même coup. Les objets usuels, les ustensiles du quotidien et l'identité régionale dont ils étaient vecteurs étaient à ses yeux sacrifiés au nom de la standardisation, de l'efficacité froide de la machine.
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Le concept diabolique est facile à comprendre: les clients peuvent commander une pizza, dont une seule tranche sera couverte de Bhut Jolokia, un des piments les plus forts au monde. Les amateurs de jeux de casino le savent: que ce soit dans un casino physique ou pour jouer à la roulette en ligne dans sa version américaine, française ou même multiwheel, le jackpot tombe de manière aléatoire. Mais chez Domino's, c'est l'inverse: vous jouez pour ne pas tomber sur le prix! Objets japonais insolites que. Le jeu est à découvrir dans les plus de 500 enseignes de la marque au Japon…
Des émissions télévisées complètement folles
Mais les Japonais sont aussi surtout connus pour leur approche de la télévision qu'on qualifiera d'« originale », faute de meilleur mot. La spécialité du pays, ce sont des jeux-concours qui mènent la vie dure aux participants. Les candidats ont ainsi pu au choix, manger des cafards, se transformer en tortue afin de participer à une course d'obstacles, ou encore faire la course contre un dragon de Komodo…
Notre préféré reste Candy or not Candy?, un jeu datant de 2014.
Quel bonheur! (C) recreoviral
10. Les Portes de taxi automatiques
Au Japon, la plupart des taxis sont équipés de portes qui s'ouvrent et se ferment automatiquement. C'est très pratique si vous avez les bras chargés ou s'il pleut, et après la course votre chauffeur ne criera pas que vous avez claqué la porte trop fort… Sans compter que vous n'aurez pas à partager les microbes de tous ceux qui ont touché la porte avant vous. C'est bien une invention japonaise! (C) livefeellovejapandotcom
11. Objets japonais insolites de. L'Hotel « capsule »
Ce type d'hôtel typiquement japonais sert souvent aux séjours brefs (après une sortie trop arrosée par exemple, ou quand on a raté le dernier train) durant lesquels le client a juste besoin se reposer. Ces sortes de cellules ont l'air inconfortables mais en vérité elles offrent assez de place pour s'asseoir, comprennent un poste de télévision, une lampe et un espace pour un petit sac de voyage. Par contre, si vous avez le gabarit suédois vous devrez dormir les pieds hors de la capsule!