La différence de calcul avec la taxe d'habitation est que la taxe d'habitation est calculée sur la totalité de la valeur locative cadastrale, et non la moitié. Elle est ainsi censée tenir compte du marché locatif de la commune mais aussi de la surface du bien, de son degré de confort, de son environnement et de son état d'entretien. Elle est donc déterminée forfaitairement, à partir des conditions du marché locatif de 1970, pour les propriétés bâties, et de celui de 1961 pour les propriétés non bâties, et n'a jamais été revue depuis. Même si la valeur locative est revalorisée tous les ans automatiquement par les services fiscaux, elle reste basée sur des conditions de 1970, qui ont fortement évolué depuis et qui sont quelquefois déconnectées de la réalité. Pour calculer la taxe foncière, il faut multiplier ce revenu net cadastral par les taux d'imposition qui eux sont votés chaque année par la commune de Aubervilliers. N'ayant pas d'influence sur la valeur locative de votre logement, c'est en votant ce taux d'imposition que vos élus municipaux décident principalement du montant des impôts qu'ils comptent percevoir.
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Elle est ainsi censée tenir compte du marché locatif de la commune mais aussi de la surface du bien, de son degré de confort, de son environnement et de son état d'entretien. Elle est donc déterminée forfaitairement, à partir des conditions du marché locatif de 1970, pour les propriétés bâties, et de celui de 1961 pour les propriétés non bâties, et n'a jamais été revue depuis. Même si la valeur locative est revalorisée tous les ans automatiquement par les services fiscaux, elle reste basée sur des conditions de 1970, qui ont fortement évolué depuis et qui sont quelquefois déconnectées de la réalité. Pour calculer la taxe foncière, il faut multiplier ce revenu net cadastral par les taux d'imposition qui eux sont votés chaque année par la commune de Aubervilliers. N'ayant pas d'influence sur la valeur locative de votre logement, c'est en votant ce taux d'imposition que vos élus municipaux décident principalement du montant des impôts qu'ils comptent percevoir. C'est pour cela qu'il peut exister de grandes différences de taxe foncière entre des logements identiques situés dans 2 communes voisines.
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L'imposition des époux indivisaires dépend de leur régime matrimonial et du statut du bien. Les époux ne sont pas solidairement responsables du paiement de la taxe foncière alors qu'ils le sont pour le paiement de la taxe d'habitation. Quand le bien est possédé par une société immobilière de copropriété dotées de la « transparence fiscale », et notamment une SCI, l'imposition est établie au nom de chaque associé en proportion de leur part.
Naï Asmar
Depuis, la ville organise chaque année la fête du mimosa, avec quelques annulations pour cause de gel comme en 1985. À ce sujet, la rédaction vous recommande
La fête du mimosa à St-Trojan
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Le corso fleuri devrait faire son grand retour en février. © Crédit photo: S. G.
Par Stéphanie Gollard Publié le 08/12/2021 à 10h10 Mis à jour le 08/03/2022 à 8h43
Annulée en 2021 en raison de la crise sanitaire, l'emblématique Fête du mimosa devrait de nouveau animer le village saint-trojanais du 11 au 13 février 2022, soit un peu en avance sur les dates... Annulée en 2021 en raison de la crise sanitaire, l'emblématique Fête du mimosa devrait de nouveau animer le village saint-trojanais du 11 au 13 février 2022, soit un peu en avance sur les dates habituelles, histoire d'être certain d'avoir une floraison optimale. Cette annulation n'était pas une exception dans l'histoire de cette fête qui a accueilli jusqu'à 30 000 personnes certaines années. En effet, le gel ou le manque de bénévoles ont parfois contraint les organisateurs à annuler le corso. Des situations toutefois exceptionnelles pour cette manifestation qui a fêté ses soixante ans d'existence en 2019! C'est pleine d'espoir que la municipalité organise donc les festivités à venir avec la traditionnelle réunion de préparation qui s'est tenue vendredi 3 décembre en présence des organisateurs, bénévoles et participants.
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Pour cela rien de plus simple! Réalisez des pompons en laine jaune (5 cm de diamètre max) puis venez les déposer en mairie avant le 14/02. Ces derniers serviront à décorer l'arbre en métal réalisé par la collectivité qui sera installé sur le rond-point à l'entrée de Saint-Trojan-les-Bains. Vous pourrez ainsi suivre son fleurissement durant tout le mois de février! De nombreux tutoriels sont à votre disposition sur internet pour vous aider à confectionner vos pompons. INSTALLATIONS FLEURIES En collaboration avec le CFA de Saintes, des élèves du CAP Fleuriste viendront le jeudi 04/02 réaliser des décorations fleuries sous le marché couvert et sur la façade de la Mairie. Les installations resteront installées tout le mois de février. Le virus circule toujours, merci de respecter les gestes barrières et les consignes sanitaires! Télécharger le programme
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SORTIR SUR L'ÎLE D'OLÉRON
Trouvez toute l'année sur l'île d'Oléron des idées de sorties pour les adultes ou pour les enfants.
Malgré tout, des animations sont maintenues sur les trois jours:
– Le vendredi 11 février à 20h: concert de la Philarmonique Oléronaise dans l'église (pass obligatoire)
– Le samedi 12 février: brocante dans le centre bourg
– Animations musicales dans le week-end
– Décorations du bourg: florales en mimosa, exposition photographique des précédentes fêtes
Nous vous donnons d'ores et déjà rendez-vous en février 2023 pour des retrouvailles qui, nous l'espérons, seront plus que festives!