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Pierre-Yves Sylvestre, président du congrès Il s'est également attardé sur l'accueil réservé à cette manifestation par les collectivités locales (Ville et Métropole de Nantes) et régionales (Pays de Loire), mais aussi les instances notariales (chambre des notaires de Loire-Atlantique et conseil régional des notaires de la cour d'appel de Rennes). Congres-Notaires | Annuaire Officiel du Notariat. Sur le fond et le thème du congrès nantais, après un sentiment d'abandon de la part des pouvoirs publics, cette année encore et au cœur de l'actualité, les congressistes se sont penchés sur le thème de la propriété immobilière, en analysant les imperfections des lois, mais aussi et surtout en proposant des solutions d'évolution législative. « Il faut que le droit continue à répondre aux besoins de la société ». Il en va ainsi de l'évolution de ce domaine dans les 30 prochaines années, tout en sachant que l'accession à la propriété est le souhait, voire le rêve de tout un chacun. Les travaux, insiste le président, se sont donc orientés autour de deux axes forts: la liberté et la contrainte.
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Les décisions des magistrats, en matière de responsabilité notariale, sont le reflet du rôle qu'ils assignent au notariat lorsqu'il est question de protection des droits des parties. Le législateur cependant sous-estime le devoir de conseil du notaire, qui, lourdement sanctionné en cas de manquement, et en vertu de son statut particulier d'officier public, offre de bien meilleures garanties qu'une simple lettre recommandée ou qu'une mention dont des termes sont abscons. Le statut du notaire, son devoir de conseil (lourdement sanctionné par les tribunaux) et le caractère authentique des actes qu'il établit:. Congress des notaires nantes route. La protection du consentement des parties. L'équilibre du contrat
Le recours à l'acte authentique ne devrait-il pas permettre de supprimer certaines lourdeurs administratives (le formalisme de la loi SRU et de la loi ALUR…)
Le formalisme au service de la protection du consentement
Le rapport de synthèse sera établi par le professeur Bernard Vareille. Renseignements et inscriptions: ACNF 35 rue du Général Foy 75008 Paris
Tél. : 01 44 69 25 42
Mail: [email protected]
Site:
15 juillet 2016 / par admin5643
0
admin5643
admin5643 2016-07-15 17:51:58 2016-07-15 17:52:35 Congres-Notaires
Congress Des Notaires Nantes De
Ils se sont révélés être d'une insolente actualité, mis à l'épreuve au cours même de leur édification, par l'utilisation exponentielle et nécessaire des outils digitaux pendant la période de confinement. © CSN
Le Notariat qui a su dès les premières heures s'approprier les nouvelles technologies, n'a de cesse de développer sa curiosité pour des outils. Ces outils dont l'appropriation s'avère être un atout pour peu qu'il demeure le support de l'intelligence humaine. Ce congrès confirme que la profession a raison d'avoir confiance dans le numérique. Elle doit donner confiance dans le numérique en ayant pour boussole l'humanisme. Congrès de Nantes : la sourde colère des notaires - Tout Lyon. Le numérique au coeur de la profession
Les notaires, s'inscrivent positivement dans l'avenir. Chacune des commissions a émis des propositions pour adapter les normes juridiques à l'univers numériques
Ils sont présents pour accompagner les citoyens, avec la sécurité qui leur est dû, dans le tourbillon cumulé des normes juridiques et des outils numériques. Les notaires de France s'investissent et contribuent à la construction d'un monde meilleur où l'humain reste et restera au centre.
De plus, Télé@ctes transmet de façon dématérialisée les actes portant sur des mutations immobilières, au Service de la
publicité foncière, à la Caisse des dépôts et à l'administration fiscale. La dernière nouveauté est la procuration authentique avec comparution à distance, établie à l'issue d'une visio-conférence où le notaire fournit toutes les informations nécessaires au consentement éclairé des parties. Pourquoi consulter un notaire? Congress des notaires nantes 2. Les notaires accompagnent leurs clients dans tous les moments de leur vie: achat immobilier, contrat de
mariage, donation, testament, etc. La plupart des actes peuvent être maintenant signés dans leur étude ou à distance afin de faciliter les démarches des clients.
Congress Des Notaires Nantes 2
Appelés à collaborer à l'élaboration de cette proposition, les géomètres n'ont – dit-on – pas eu l'air très favorables au caractère translatif du bornage. Le second volet de la première proposition tire les conséquences de l'établissement du caractère translatif de propriété de l'acte de bornage sur sa publicité. Congress des notaires nantes de. Serait imposée la publicité de l'acte notarié contenant un bornage translatif à peine d'opposabilité aux tiers. Enfin, l'article 710-1 du Code civil préciserait que l'acte de dépôt au rang des minutes serait réservé au seul procès-verbal d'abornement à caractère déclaratif. Empiètement: pas d'aménagement de sa sanction
La seconde proposition de la première commission a été refusée à 56%, après un débat animé. Il s'agissait d'encadrer la sanction des empiètements lorsqu'ils sont minimes et involontaires. En effet, quelles que soient les circonstances (de bonne ou de mauvaise foi) et l'ampleur de l'empiètement, la sanction est systématique et conduit à la démolition, et ce même lorsque l'empiètement n'est que de quelques millimètres.
A noter: des formations sont également proposées par le Congrès des notaires. Quelles sont les évolutions numériques du notariat? Le notariat n'a pas attendu et s'est adapté en développant ses propres outils numériques. Il a commencé dès 1975 avec la création du fichier central des dispositions des dernières volontés (FCDDV). Ensuite, en 2008, le Minutier central électronique des notaires (Micen) a vu le jour afin de conserver de manière informatisée tous les actes authentiques électroniques. La même année, l'acte authentique électronique a été créé grâce à la clé Réal qui permet au notaire de valider le contenu et d'apposer sa signature avec son
sceau. Par ailleurs, en 2011, le Pacsen a permis d'enregistrer les Pacs signés sous forme authentique. Lireka. Enfin, depuis 2017, les études notariales se sont équipées de la visio-conférence afin de pouvoir proposer l'acte authentique électronique à distance dès 2018. Avec l' AAED, chaque partie est présente dans l'étude de son notaire et participe à la présentation de l'acte par visio-conférence.