Très nombreux sont ceux qui ont connu le long parcours du combattant suivant: tout heureux d'avoir décroché le très précieux CDI ou CDD pour un poste basé à Paris, il leur faut alors trouver un logement tout en étant en période d'essai. Ce qui veut dire sans les fameuses « 3 dernières fiches de paie » et sans savoir s'ils franchiront les 2 à 6 mois fatidiques avant de se voir confirmé dans leurs fonctions. La location au mois est alors la solution à envisager. Samuel, un jeune diplômé de l'université de Bordeaux a décroché un CDI dans une start-up parisienne. Sauf que pour ce jeune bordelais de 31 ans, la recherche d'un appartement est devenu plus compliquée que trouver le job de ses rêves. « J'étais un demandeur d'emploi téméraire qui recherchait un job loin de sa ville natale… Je n'avais pas imaginé que j'allais me trouver à J-15 de commencer mon nouveau poste sans toit. »
« Je suis devenu locataire, sans fiches de paie et en période d'essai »
« Pendant mes années de fac, j'ai fait plusieurs colocations, mais il est temps pour moi de passer à autre chose.
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Si vous cherchez un logement, le bailleur vous demandera certainement un garant, également appelé caution. Le garant est la personne qui assure le paiement du loyer et des charges, des dégradations, des indemnités d'occupation ou toutes autres sommes visées dans l'engagement de caution en cas de difficultés du locataire. La recherche d'un garant dépend si le logement appartient au parc privé ou public. Voici comment trouver un garant pour location. Cas 1: Trouvez un garant pour un logement du parc privé
Le logement du parc privé est celui qui appartient à un bailleur personne physique. Pour ce type de logement, il n'existe pas de structure institutionnelle pour se porter garant. Le garant doit donc être un de vos proches, qui peut justifier d'une solvabilité au bailleur. Le bailleur est en droit de lui demander son contrat de travail, ses bulletins de salaire, ses derniers avis d'imposition et une pièce d'identité en cours de validité.
Location d'appartement sans garant avec un CDI
Vous cherchez à louer sans garant avec un CDI? Votre profil est intéressant, mais sans garant, vous aurez du mal à convaincre le propriétaire de vous louer. Le garant est une personne qui se porte caution pour un locataire afin de pouvoir rembourser le propriétaire si le locataire ne paye plus son loyer. Le propriétaire a besoin d'avoir des garanties solides afin de pouvoir louer sereinement sans risque d'impayé. Être dépourvu de garant, cela veut dire que personne n'est en mesure de vous couvrir financièrement votre loyer si vous n'êtes plus en mesure de payer. Avoir un garant n'est pas toujours facile. Plusieurs cas de figure existent:
Vous ne connaissez personne qui puisse être garant dans votre entourage Vous connaissez quelqu'un, mais il ne gagne pas 3 fois le montant loyer ou sa situation n'est pas stable Vous ne souhaitez pas demander d'aide à vos proches
J'ai un CDI, pourquoi est-il nécessaire d'avoir garant? On pourrait se dire: « J'ai un CDI hors période d'essai et j'ai un bon salaire, pourquoi aurais-je besoin d'un garant pour louer?
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Les personnes titulaires d'un bail mobilité. Les personnes logées par un organisme d'intermédiation locative. La garantie Visale est proposée par Action Logement. Le Fonds de Solidarité Logement (FSL)
Le FSL peut se porter garant du paiement du loyer et des charges pour un logement HLM, en fonction de vos ressources et du montant du loyer. Chaque département a ses propres critères d'attribution des aides du FSL. Rapprochez-vous du conseil départemental du département où se situe le logement afin de connaître les modalités pour prétendre à cette aide. Si vous ne trouvez pas de garant
Si vous ne parvenez pas à trouver un garant, le bailleur peut avoir d'autres moyens de sécuriser le paiement des loyers. Évoquez avec lui la garantie des loyers impayés (GLI) qu'il peut souscrire auprès de son assureur. Le bailleur n'est toutefois pas obligé de souscrire ce type d'assurance.
Pour gagner rapidement leur confiance, il est conseillé de soigner les premiers contacts. Évitez les fautes d'orthographe dans les mails et la lettre de motivation. Soyez ponctuel lors du rendez-vous pour discuter du contrat de bail et visiter l'appartement.
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Cela supprimera directement beaucoup de choix mais cela vous évitera surtout de perdre du temps. Pour éviter ces mésaventures, je vous recommande donc de vous adresser à des particuliers ou à des SCI familiale. On parle donc de personnes qui ne voient pas juste un chiffre en vous mais qui voient un humain avec une situation particulière (ce qui ne signifie pas mauvaise). Préparez un dossier béton et contactez-les, après avoir éventuellement récupéré leurs contacts sur les sites ci-dessous. De plus ne pas oublier que d'éviter de passer par une agence, c'est aussi éviter un mois de frais pour l'agence qui nous a trouvé le logement. Entre Particuliers est un moteur de recherche de logement relativement simple censé mettre en relation des propriétaires particuliers, et non pas des agences, avec des potentiels futures locataires. Pas forcément agréable du fait de la pub assez fortement présente, cela lui donne l'avantage d'être gratuit ce qui incite de nombreux particuliers à mettre leurs annonces sur ce site.
Je veux mon appart, mon espace, mon intimité… les années de coloc sont un souvenir de ma vie d'étudiant. »
« Une amie qui venait de passer 1 semaine à New York a loué un appartement pendant son séjour. Ça a été le déclic. Je me suis dit que c'était une piste à explorer et beaucoup plus simple que de me lancer dans la location d'un appartement vide ou meublé, mais avec un bail longue durée. J'allais donc louer un appartement meublé et équipé dans l'arrondissement de mon choix pendant quelques mois et très rapidement! »
« Le meilleur moyen pour savoir s'il faut privilégier la proximité avec son lieu de travail ou un arrondissement ou un quartier précis quand on vient habiter à Paris pour la première fois, c'est de faire une location pendant quelques mois dans un appartement entièrement meublé et équipé ». Lodgis, vous propose une sélection d'appartements à location en résidence principale, mais aussi une sélection d'appartements en location meublée au mois, Lodgis c'est la réponse à toutes ces personnes comme Samuel, qui ont besoin de louer un appartement à Paris pour quelques semaines, sans CDI, sans fiches de paie, et sans garants!
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Khrôma est une bibliothèque « d'histoires à vivre ». Chaque collection Khrôma recèle une histoire unique et originale, nous reliant au riche héritage des nombreuses cultures de notre globe. The Classics | Khrôma by Masureel | Papier peint décoratif ornements classiques. Des combinaisons de couleurs élaborées, des structures innovantes et des designs toujours attrayants ont fait de Khrôma une marque leader dans son domaine. Il offre au designer d'intérieur privé et professionnel une grande variété et une inspiration sur mesure pour tout projet de décoration difficile. Un compagnon dans la recherche d'originalité et d'individualité.
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Collection Khrôma - Helium
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Plongez votre pièce dans un univers paisible et calme avec les papiers peints de la collection Helium. Cette sélection de modèles signée Khrôma offre des designs aux couleurs douces et des motifs dorés. Certaines de ses œuvres mettent en avant des poissons et des roseaux dont les teintes légèrement estompées évoquent des coups de pinceau aérés. Khroma papier peint en. D'autres revêtements muraux arborent des stries fines et des figures géométriques métallisées qui complètent cette série d'une touche d'élégance. Ces décorations murales présentées dans une palette riche en nuances froides et neutres enveloppent tout espace de vie d'un moment de paix et de sérénité.
Fabricant: Khrôma by Masureel
Matériau: intissé
Théma: exotique
Avec les papiers peints "Agathe", Khrôma by Masureel réinterprète les années 1920. La collection mélange diverses influences historiques et culturelles à un design éclectique et contemporain. Kroma - Mon papier peint intissé. Les motifs, les couleurs et les textures reflètent l'optimisme, l'exotisme et la fascination de l'art et de l'histoire de l'Égypte ancienne. Les dessins créent une maison harmonieuse et ajoutent une touche de luxe en jouant avec les rayons de lumière.