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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 45 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
54 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Le prix du m2 au 2 rue de la Calanque est à peu près égal que le prix des autres immeubles Rue de la Calanque (+0, 0%), où il est en moyenne de 5 367 €. De même, par rapport au mètre carré moyen à Marseille 8ème arrondissement (4 813 €), il est plus élevé (+11, 5%). Le prix du m2 au 2 rue de la Calanque est bien plus élevé que le prix des autres maisons à Marseille (+33, 8%), où il est en moyenne de 4 329 €. Lieu
Prix m² moyen
0, 0%
moins cher
que la rue
Rue de la Calanque
5 367 €
/ m²
11, 5%
plus cher
que le quartier
Vielle Chapelle
4 813 €
que
Marseille 8ème arrondissement
51, 6%
Marseille
3 541 €
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(9609Z)
20 RUE DE LA CALANQUE,
Entreprises /
13008 MARSEILLE /
RUE DE LA CALANQUE
Les 7 adresses RUE DE LA CALANQUE 13008 MARSEILLE
Rue De La Calanque Marseille 13
Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 45 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
54 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Par rapport au prix m2 moyen Rue de la Calanque (5 446 €), le mètre carré au 5 rue de la Calanque est à peu près égal (+0, 0%). Il est également plus élevé que le mètre carré moyen à Marseille 8ème arrondissement (+13, 2%). Par rapport au prix m2 moyen pour les maisons à Marseille (4 329 €), le mètre carré au 5 rue de la Calanque est bien plus élevé (+33, 8%). Lieu
Prix m² moyen
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que la rue
Rue de la Calanque
5 446 €
/ m²
13, 2%
plus cher
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Vielle Chapelle
4 813 €
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Marseille 8ème arrondissement
53, 8%
Marseille
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Il est également plus élevé que le mètre carré moyen à Marseille 8ème arrondissement (+11, 5%). Par rapport au prix m2 moyen pour les maisons à Marseille (4 329 €), le mètre carré au 4 rue de la Calanque est bien plus élevé (+33, 8%). Lieu
Prix m² moyen
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11, 5%
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51, 6%
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Le 6 RUE DE LA CALANQUE 13008 MARSEILLE
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Les 7 adresses RUE DE LA CALANQUE 13008 MARSEILLE
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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires:
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
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