Définition du reste à vivre
Et que signifie le revenu résiduel? Comment améliorer son reste à vivre? La simulation de rachat pour optimiser son reste à vivre
Lors d'une souscription à un crédit immobilier, l'établissement bancaire étudie le profil de l'emprunteur en fonction des critères comme le reste à vivre. Il s'agit du revenu du foyer ou d'une personne physique ou morale après déduction de ses charges. Autrement dit, la somme d'argent que le candidat à l'emprunt dispose après ses dépenses incompressibles. Mais on entend également le mot revenu résiduel. Existe-t-il une différence entre ces deux termes? Que faire si son reste à vivre est insuffisant? Quand un emprunteur établit un dossier de demande de crédit, notamment dans le cadre d'un prêt immobilier, la banque calcule en priorité le reste à vivre. Ce terme est associé au montant restant après déduction des charges de remboursement de crédits et d'autres charges financières. Ces dernières incluent les dépenses de logement, les factures du téléphone, d'électricité, d'eau et de chauffage, la somme minimum à la disposition des personnes à charge, la pension alimentaire, les assurances etc.
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7 Novembre 2017
Bonjour
Mon mari et moi-même avons des salaires de 1847€ pour moi et 1345€ pour lui avions redisposé un dossier bdf, à l'époque il était à demi-traitement avec la caf nous avions indiquer nos revenus à 2626€ la BDF nous a fait une proposition de mensualités à 800€ avec 1819€ de charges c'était très compliqués. Mon mari a repris son emploi a plein traitement mais même 800€ c'était trop surtout qu'entre temps l'employeur de mon mari a fait une erreur sur le versement des indemnités de maladie en défaveur de mon mari et nous réclame 10 000€. Nous avons redeposé un dossier BDF avec ces nouveaux éléments en expliquant les raisons qui font que nous ne pouvons pas honorer notre plan. Nous venons de recevoir la proposition et la mensualité passe de 800€ à 1119€. Par conséquent notre reste à vivre ne s'en trouve qu'encore plus moindre. J'ai appelé la conseillière qui n'a rien voulu entendre
Puis je demander une procédure de redressement personnel
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Utilisez les coupons d'épicerie. Achetez des conserves de marque générique ou de marque de magasin au lieu des marques connues. Il faut également revoir les dépenses liées aux distractions. Il ne s'agit pas de vous priver de sorties ou moments de détente. Le but est plutôt de vous amener à espacer les distractions. Vous pouvez essayer de faire des sorties toutes les deux semaines ou chaque mois par exemple. En ce qui concerne votre abonnement internet, vous pouvez faire l'impasse sur la box et opter pour un forfait mobile illimité. Vous pouvez ensuite partager la connexion avec vos autres appareils. Adoptez des gestes écoresponsables comme limiter la consommation d'électricité, éviter de gaspiller de l'eau et éteindre l'ordinateur au lieu de le mettre en veille. Renégociez le prêt immobilier
Si vous avez un crédit immobilier en cours, vous pouvez essayer de le renégocier avec l'organisme qui l'a accordé. Les négociations peuvent porter sur deux points:
soit l'établissement réduit la durée de l'emprunt,
soit il réduit le montant des mensualités restantes jusqu'au terme du crédit.
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Il faut donc avoir en tête que chaque banque va définir un ratio de reste pour vivre minimum avant de pouvoir proposer une offre de contrat de crédit. L'estimation du reste pour vivre est automatiquement effectué lors d'une simulation en ligne, les simulateurs des services de comparaison mais aussi les simulateurs des banques intègrent le calcul du reste pour vivre dans l'estimation du financement. Ces derniers vont effectuer un calcul en tenant compte des charges du foyer mais aussi du nombre de personnes, avec entre autres les enfants à charge. C'est pour cette raison qu'il est vivement conseillé d'effectuer une simulation en ligne pour son emprunt afin d'être informé de sa faisabilité. Comment récupérer du reste pour vivre? Un reste pour vivre insuffisant entraînant un refus de crédit signifie tout simplement que les charges actuelles du foyer sont trop importantes par rapport aux revenus. Si l'emprunteur dispose déjà de mensualités en cours de remboursement, il lui est possible de récupérer un reste pour vivre suffisant en ayant recours à une opération de regroupement de crédit.
«Se passer progressivement de pétrole russe est impossible sans une restructuration complète de nos capacités de raffinerie, requiert une hausse et une accélération des investissements dans nos infrastructures énergétiques et une transition verte rapide», fait valoir Viktor Orban dans sa lettre.
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