L'Île-Perrot,
Montérégie,
J7V2J7
Appartement | MLS: 23982187
Description
Regardez les superbes couchers de soleil et la magnifique vue de ce splendide grande condo a l'aire ouvert au bord de l'eau. 2 CAC, 2 SDB, piscine creusée chauffée et Gazébo avec BBQ. Gymnase et salle de party/conférence à votre disposition. Royal lepage bord de l eau vive. Situé près du train, des magasins, marina et d'un quai de bateau disponible pour la mise à l'eau. Ne manquez pas votre chance avec ce bijou! Bienvenue au magnifique Luxeo! Ce somptueux condo, deux chambres a coucher et deux salles
de bain au bord de l'eau directement sur le Lac
Saint-Louis. Comprend les installations suivantes:
- Piscine creusée chauffée
- Terrasse avec Gazebo au bord de l'eau
- Pièce commune pour les rencontres familiales ou réunion
d'affaires. - Espace de rangement pour les kayaks et planches à pagaie
- Bâtiment en béton
- Sortie de secours a coté de condo
Caractéristique du condo:
- Plafond de 9'
- Grande terrasse
- Air climatiseur mural
- Très grandes fenêtres
- Luxueuse cuisine avec comptoir en Quartz
- Stationnement intérieur
- Casier de rangement
- Garde robe Walk-in
- Plafond en placoplatre
Inclus: Luminaires, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes et lave-vaisselle.
Royal Lepage Bord De L'eau Rhône
de chambres totales
12
Chambres à coucher
4
Salles de bain
2
Salles d'eau
0
Année de construction
1963
Type
Maison à paliers multiples
Style
Détaché (Isolé)
Dimensions
32. 2x44. 3 P
Superficie
8441. 4 PC
Taxes municipales (2022)
$ 5035 / année
Taxes scolaires (2021)
$ 522 / année
évaluation du terrain
$ 390500
évaluation de l'immeuble
$ 367300
évaluation totale
$ 757800
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Revêtement
Autre
6 x 5. 5 P
Rez-de-chaussée
Céramique
Hall d'entrée
7 x 10 P
Bois
Salon
13. 1 x 13 P
Salle à manger
10. 5 x 14. 9 P
Cuisine
10. 4 x 11. 1 P
Chambre à coucher principale
13. 2 x 12. 7 P
2ième étage
Salle de bains
8. 6 x 9. 9 P
Chambre à coucher
12. 2 x 10. Royal lepage bord de l eau des. 3 P
7. 11 x 10. 3 P
Salle familiale
21. 11 x 21. 8 P
Sous-sol
Plancher flottant
Bureau à domicile
8. 11 x 11. 11 P
4. 10 x 6. 8 P
Salle de lavage
7. 2 x 6. 4 P
Rangement
5. 8 x 5.
Royal Lepage Bord De L Eau Vive
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d'assurance en ligne pour cette propriété 525 000 $ située à Noyan
Remarques:
***Magnifique Emplacement*** SUPER Site, Faites vite.... À VOIR! **Projet à terminé** Un Endroit idéal afin d'établir votre résidence principale, secondaire ou comme investissement. ** Zonage Habitation 1 et 2, possibilité de construction unifamiliale ou jumelé. Idéal pour promoteur, investisseur et amateurs de sports nautiques. Desservi et raccordé aux services d'égouts, secteur recherché et calme de Noyan. Offre un accès à la Rivière Richelieu, situé à 20 min. de St-Jean-sur-Richelieu et 40 min. de Montréal. Idéal pour tous vos projets immédiats et/ou Futurs!!! Un Endroit idéal afin d'établir votre résidence principale, secondaire ou comme investissement. 70 Rue Du Bord-De-L'Eau, Sainte-Catherine-De-Hatley, QC - VENDU | Royal LePage. Le terrain est borné au 2 coins avant et aussi, 4 bornes en plus côté gauche. Un certificat de localisation sera fourni pour la transaction, l'acheteur devra faire les vérifications nécessaires confirmant la faisabilité de son projet auprès de la municipalité, Partie du terrain en zone inondable voir carte MRC, *** La prise de possession devra être négocier *** ** Le certificat de Localisation sera effectuer par la Firme Denicourt Arpenteurs dès réception de l'enregistrement du nouveau numéro de Cadastre du Québec ** Bienvenue à TOUS!!!
Pendant la journée, la pièce baigne de lumière grâce à 2 grandes fenêtres de part et d'autre. Notez que les planchers du rez-de-chaussée sont de bois franc et de céramique à la salle de bain et dans l'entrée. La façade de la maison est orientée à l'est, parfait pour des levers de soleil éblouissants! Prenez les marches direction sous-sol où plusieurs possibilités s'offrent à vous! Salle familiale, 3e chambre, rangement, salle de cinéma, bureau, etc. Royal lepage bord de l'eau et des milieux. Pour votre plus grand plaisir, profitez aussi d'un poêle à bois. Vous apprécierez les 2 garages de la propriété, dont un double adjacent la maison et un simple détaché. Le double propose également un poêle à bois. Dans la cour arrière très intime est aménagée une clôture en bois traité et un patio à paliers. Prenez une petite marche et rendez-vous au premier accès au lac directement sur la pointe à l'intersection des rue des Mélèzes et rue du Bord de l'eau. Vous pourrez vous y baigner, y mettre votre kayak, planche à pagaie ou tout autre embarcation directement à partir de là.
Facile à mettre en oeuvre par un simple collage, cet accessoire est disponible en longueur de 2, 00ml et en 3 coloris: gris anthracite 7016, beige ivoire 1015 et noir 9005. Fabriqué à la commande ce produit est disponible sous 20 jours environ au magasin et sera ni échangé ni repris. Paiement sécurisé (Banque CIC) ou Paypal. Couvertine alu noir 2015. Garantis jusqu'à 10 ans Description SPÉCIFICITÉ: Production à la commande Délai de mise à disposition20 jours Produit ni repris, ni échangé! CARACTÉRISTIQUES De la couvertine ALU Largeur de parpaing: 15cm et 20cm Longueur: 2, 00ml Épaisseur: 10/10ème Nombre de plis: 4 Côtes du pliage: 10/30/200/30/10mm et 10/30/250/30/10mm Côtes intérieurs: environ 184mm et 234mm Couleurs: Gris Anthracite RAL7016, Ivoire RAL1015 et Noir RAL9005 - CONSEILS DE POSE AU PRÉALABLE VÉRIFIEZ LA LARGEUR DE VOTRE MUR A COUVRIR Mettez de la colle sur votre muret puis placez votre premier élément de couvertine. Bien appuyer pour que la colle prenne. Pour les éléments suivants, avant de coller la couvertine, insérez l'éclisse sur le bout en la laissant dépasser de 2cm environ pour venir l'encastrer dans le premier élément déjà collé.
Couvertine Alu Noir Pour
Sur fabrication Paiement sécurisé (Banque CIC) ou Paypal. Paiement en 3x sans frais à partir de 300 € Livraison, en Click and Collect ou Point Retrait Produits de fabrication Française ou Européenne. Garantis jusqu'à 10 ans Référence: 731931 Une couvertine sert à protéger votre muret des infiltrations d'eau, à le rendre droit sur le dessus ou tout simplement lui apporter une touche esthétique. Acheter des couvertines en aluminium noir sablé sur mesure près de Bordeaux - E2M Pliages. Nos couvertines sont proposées en 2 dimensions: soit pour un muret réalisé avec des parpaings de 15cm ou soit avec des parpaings de 20cm. Fabriqué en aluminium 10/10ème laqué, cet élément pour muret à des rebords de 3cm et un retour de 1cm afin d'éviter l'eau de pluie de s'infiltrer entre la couvertine et votre mur. N'oubliez pas d'associer cette couvertine avec l'éclisse qui vous permet de faire la jonction entre deux éléments. Protégez vos structures et murets extérieurs! Ayant les mêmes propriétés que les tôles aluminium pour le bâtiment, les couvertines alu ont une très longue durée de vie, plus que les couvertines en acier.
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