Appartement de 51m² avec terrasse de 96m² à vendre au cœur de Guéthary vous offrant un mode de vie tout à pied. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un salon extérieur et une terrasse paysagée au sud et à l'est. Une chambre, des rangements, une salle d'eau et une place de parking privative dans la résidence complètent ce bien rare. Appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bourgeoise de 7 lots. Contactez-nous
Résumé
Référence: V1522
Surface habitable: 51 m²
Nombre de chambres: 1
Nombre de salles de bain: 1
Nombre de pièces: 2
Type de chauffage: Convecteur, Electrique
Charges de copropriété annuelles: 330 € / Trimestre
Procédure en cours: Non
Prix de vente charge acquéreur inclus: 799 000 €
Honoraires: 4. Terrasse paysagée appartement a vendre. 993% TTC
Efficacité énergétique
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Au sein de l'adresse la plus prestigieuse, secrète et convoitée du 9eme arrondissement, somptueux appartement se vivant comme une maison particulière, surplombant l'avenue Frochot, ses arbres et sa ruelle pavée, et ouvrant sur une terrasse paysagée esprit jardin à l'abri des regards et du bruit. Ce bien exceptionnel, véritable œuvre d'art, empreint de poésie et d'histoire, s'articule sur trois niveaux et se compose comme suit: Au premier niveau, un vaste espace de réception et ses trois immenses verrières qui projettent toute la magie de l'avenue Frochot à l'instar d'écrans de cinéma, en mezzanine, une chambre esprit boudoir et sa salle d'eau ainsi qu'un espace bureau surplombent l'ensemble. Terrasse paysage appartement des. En contrebas, une suite avec sa chambre et sa salle de bains avec terrasse. A l'étage, un séjour et une chambre ouvrent sur la grande terrasse, véritable écrin de verdure, une salle de bains et une cuisine dinatoire complètent ce niveau duquel on peut encore accéder à la dernière petite pièce de ce lieu, perchée au 3eme étage et qui, tout en rondeur, offre une vue magique sur les toits, Paris et le ciel.
La terrasse de cet appartement est conçue en continuité de la pièce de vie de l'appartement, ce qui est en fait un parfait exemple de l'effacement de la frontière entre intérieur et extérieur. Le positionnement des jardinières a permis de diviser la surface de 60 m² pour déterminer trois espaces distincts:
Le coin café à proximité de l'appartement,
Le coin repas avec une grande table,
Le solarium et le coin lounge, ombragé sous une pergola. Terrasse paysagée appartement et maison. Les travaux d'aménagement paysager ont porté sur:
La modification des revêtements du sol,
L'installation de jardinières accueillant une sélection de végétaux présentant un intérêt décoratif en toute saison et adaptés aux conditions climatiques,
La création d'une pergola sur mesure avec une couverture en rondins de bois, la création d'un réseau d'arrosage automatique,
Une sélection de mobiliers et accessoires de décoration,
La mise en lumière de la terrasse pour en faire un espace de vie de nuit comme de jour. De jour comme de nuit et quelle que soit la saison, cet espace de vie est désormais une véritable continuité de l'appartement.
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On pourra ainsi sortir et rentrer facilement sans avoir à se chausser. La superficie souvent petite des terrasses et balcons oblige à faire des choix et avoir du mobilier modulable. Profiter à la fois d'un salon d'extérieur, d'un coin repas et de nombreuses cultures est néanmoins possible en conservant le plus de surface au sol. De nombreux modèles de mobiliers modulables sont proposés par les fabricants qui investissent de plus en plus ce marché de la terrasse et du balcon. Appartement d'architecte avec vue et terrasse d'exception - Espaces Atypiques Grenoble. Les tables pliantes qui se suspendent aux rambardes font par exemple gagner encore plus d'espace libre, une fois le repas terminé. Cherchez des coffres faisant également office de siège. Vous pourrez y ranger tout le petit matériel de jardinage, ainsi que les coussins par mauvais temps. Les bacs hauts et peu larges, les structures de potager vertical, les arceaux et petites pergolas sont d'autres solutions à envisager dans les lieux exigus. Bon à savoir: les pots et jardinières qui se suspendent doivent être accrochés sur l'intérieur des rambardes, que l'on soit sur balcon ou sur terrasse.
Votre réservation sera couverte par la politique d'annulation de l'hôte et notre Garantie Réservation en toute Confiance. En savoir plus. Payez en toute sécurité sur N'effectuez pas votre paiement en dehors de notre appli ou de notre site Web. Politiques Conditions d'annulation Remboursement à hauteur de 100% du montant payé si vous annulez au moins 14 jours avant l'arrivée. Remboursement à hauteur de 50% du montant payé (moins les frais de service) si vous annulez au moins 7 jours avant l'arrivée. Aucun remboursement si vous annulez moins de 7 jours avant l'arrivée. Comment aménager sa terrasse d'appartement ? Nos inspirations - Côté Maison. Les dates limites pour l'annulation sans frais sont définies selon le fuseau horaire de la propriété. En savoir plus sur les politiques d'annulation. Si vous avez des séjours à venir, vous pouvez gérer ou annuler vos réservations en accédant à votre compte vacancier. Voir les prochains séjour Remboursement à hauteur de 100% 14 jours avant l'arrivée Remboursement à hauteur de 50% Arrivée Dommages et frais accessoires Vous pourrez être tenu responsable en cas de dommages causés à la location de vacances durant votre séjour.
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L'appartement a été intégralement repensé par des architectes et offre des volumes et une atmosphère empreinte de bois, de clarté et de tonalités très tendances. Il est également entièrement climatisé. L'architecture contemporaine de la résidence, la luminosité, le goût apporté à la rénovation, cette incroyable terrasse avec une vue à couper le souffle et ses différents espaces dans un cadre paysagé, composé avec soin, sont les atouts incontestables de ce bien d'exception. L'appartement est la réunification de deux lots pouvant être de nouveau scindés. Aménager une petite terrasse d'appartement de ville - Marie Claire. Deux garages fermés dans l'immeuble peuvent être proposés en sus. Eau et chauffage inclus dans les charges de copropriété
Informations complémentaires
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Étage: 4
7 étages dans l'immeuble
54 lots de copropriété
Charges annuelles: 6 339 €
Taxe foncière: 5 661 €
Procédures en cours: Oui
Diagnostics de performance énergétique
DPE: 186 kWhEP/m²
A <= 50
B 51-90
C 91-150
D 151-230
E 231-330
F 331-450
G > 450
GES: 43 kgeqCO2/m²
A <= 5
B 6-10
C 11-20
D 21-35
E 36-55
F 56-80
G > 80
Honoraires de l'agence
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Les quelques plantes en pot placées contre le mur ne parvenaient pas à masquer la façade tâchée. Après: désormais, entourée par une végétation luxuriante, la terrasse est comme neuve! Un coin repas est imaginé, entouré par des arbustes le long du mur. L'espace paraît désormais bien plus spacieux et convivial, adapté au farniente. Un mélange de plantes fleuries et feuillues se côtoient en harmonie. L'accent a été mis sur les fleurs odorantes, avec des albizias, du jasmin, des rosiers grimpants, des lauriers roses, des abelias, des camélias, des gauras, de la lavande et diverses variétés de sauge. Afin de garantir l'intimité de la terrasse, des arbres de grande taille ont été installés, comme des érables et des osmanthus. Ainsi métamorphosé, l'espace outdoor adopte des airs de jardin en pleine ville. >> A voir aussi >> Panneau, claustra: quelle clôture pour protéger mon jardin des voisins? Après l'aménagement, la terrasse est transformée en salle à manger estivale. Gaston Bintener La terrasse avant: Avant les travaux, une terrasse vide marquée par le passage du temps.
Temps de cuisson des endives
Retrouvez les temps de cuisson des endives sous plusieurs cuissons en cocotte minute, vapeur et la cuisson à la poêle ou bien la cuisson au thermomix. L'endive est le 4e légume le plus consomme en France et en Belgique et bien d'autres pays Européen avec 6 kg par ménage et par an pour la France. (Source: Kantar Worldpanel; INSEE (un ménage est composé de 2, 3 personnes). Les types de cuisson de l'endive
Cuisson traditionnel:
Cuisson en cocotte minute
Cuisson à la vapeur (cocotte minute)
Cuisson à la poêle
Endive braisée (cocotte minute)
Endive à l'étouffée (cocotte minute)
Cuisson au robot ou cuit vapeur
Cuisson endive cuit vapeur
Cuisson endive au Thermomix
Cuisson endive au Nutricook
Cuisson endives cookeo
Après les avoir cuites, vous pouvez les cuisiner avec de la sauce béchamel et avec des tranches de jambon ou simplement nature avec un rôti. Comment préparer les endives: Nettoyez les endives sous l'eau, couper le fond des endives, choisir des endives de même calibre.
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La cuisson vapeur à la cocotte-minute
Pour préparer des légumes frais, de la viande ou du poisson à la vapeur, la cocotte-minute est très pratique. Versez un fond d'eau dans la cuve de la cocotte sur une hauteur d'environ 3 cm. Épluchez les légumes et coupez-les de taille uniforme. Placez-les dans le panier vapeur de la cocotte minute. Verrouillez le couvercle puis placez la cocotte sur une source de chaleur. Au sifflement de la soupape, décomptez le temps de cuisson nécessaire pour le légume préparé. Libérez la pression avant d'ouvrir la cocotte. Vos légumes sont prêts à être dégustés! Vous pouvez aussi cuire des filets de volaille ou des dos de poisson en les plaçant dans le panier vapeur avec des aromates et des condiments. La cuisson braisée à la cocotte-minute
Tout comme les plats mijotés, les viandes braisées peuvent être préparées à la cocotte minute très facilement. Par exemple, certains morceaux de boeuf nécessitent d'être braisés avant de cuire longuement. Pour cela, préparez soigneusement vos ingrédients.
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Laver la salade sous l'eau sans la faire tremper puis l'égoutter. leur couper le bout amer, les effeuiller, puis les nettoyer sous l'eau froide courante. Faire chauffer le beurre dans une cocotte sur feu doux, puis y déposer les endives alignées en les serrant. A voir aussi: 10 idées pour arroser les plantes grasses d'intérieur. Saler, poivrer, saupoudrer de noix de muscade, puis couvrir d'une feuille de papier sulfurisé beurré.
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Pourquoi ne pas laver les endives? L'eau oxyde les feuilles et altère le goût et le croquant de l'endive. Comment faire des endives non? Nous avons la solution pour que vos endives ne soient pas trop amères: il suffit de retirer le tronc au centre de l'endive, puis de les faire tremper dans de l'eau citronnée. Puis rincez-les à l'eau froide et séchez-les délicatement! Articles populaires Comment cuire les endives à l'eau? Pour cuire les endives à l'eau, remplissez d'abord une casserole d'eau. Ajoutez du sel. Porter à ébullition et ajouter les endives. Sur le même sujet: Les 20 meilleurs Tutos pour remplacer l'oeuf. Cuire environ 20 minutes. Comment savoir si les endives sont cuites? Cuire 3 minutes de chaque côté puis saupoudrer de sucre. Fermer et poursuivre la cuisson 10 minutes. jusqu'à caramélisation. Vérifier la cuisson avec la pointe d'un couteau. Comment empêcher les endives de s'échapper de l'eau? Afin de ne pas avoir d'eau sur les endives, il est préférable de les faire cuire la veille, de les laisser égoutter toute la nuit puis de les rouler dans le jambon et de disposer dessus la béchamel, l'emmental râpé et gratiné au four.
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Bonjour, Il faut effectivement les braiser à feu doux 15/20 minutes (30 min si les endives sont très grosses) dans du beurre, avec quelques gouttes de jus de citron et 1 ou 2 pincées de sucre cristallisé, et si tu aimes, tu peux ajouter un peu d'ail haché à mi cuisson. Voir l'article: Quelle fruit pousse rapidement? Préchauffer le four à 200°c. Sur le même sujet: Comment faire de l'ombre dans un potager? Préparer une béchamel. Une fois pochées; il faut laisser égoutter les endives dans une passette ou sur du papier absorbant, qu'elles perdent leur jus avant de les utiliser. Même réponse que Dirda, braisées doucement 30 minutes au beurre, elles ne rendent absolument pas d'eau, et le goût est tellement meilleur! Sinon, cuites à l'eau ou au micro-ondes, il faut les presser entre les 2 mains pour extraire le maximum d'eau. A voir aussi: Quel légumes ne pas planter ensemble? Lire aussi Coupez le pied des endives et enlevez le coeur amer à l'aide d'un couteau. Faites cuire les endives 8 minutes au four micro ondes, dans un récipient couvert dans lequel vous avez mis un fond d'eau.
Temps De Cuisson Des Endives À La Cocotte Minute Par Minute
Faire cuire les endives à l'eau bouillante
Pour avoir des endives bien tendres et fondantes en bouche, la méthode la plus courante consiste à cuire les endives à l'eau bouillante. Pour ce faire, il faudra couper légèrement le pied du légume et enlevez les feuilles abîmées. Nettoyez l'endive rapidement sous l'eau froide sans les laisser tremper. Il est préférable de les essuyer rapidement avant de commencer la préparation. Après, faites bouillir une casserole d'eau salée, plonger les endives à ébullition et laisser les cuire pendant 20 minutes. Retirez-les avec une écumoire et arrêtez la cuisson en les plongeant dans un bol d'eau froide. Ce mode de cuisson s'avère être le plus simple, tout en préservant les saveurs et les nutriments de l'endive. Vous devez compter seulement une vingtaine de minutes dans l'eau. Faire cuire les endives au four
Saviez-vous qu'il est aussi possible de préparer des endives au four? Pour cela, vous devez tout d'abord laver les endives soigneusement et retirer les parties abîmées.
Vous n'avez pas de cuiseur vapeur? Vous pouvez employer une casserole ou un faitout dans laquelle ou lequelle vous mettrez de l'eau. Disposez les endives dans une passoire, par exemple, puis posez cette dernière sur la casserole/le faitout. Couvrez et mettez simplement à cuire à feu moyen. Et, bonne nouvelle, cette astuce fonctionne avec les autres légumes et fruits que vous souhaiteriez cuire à la vapeur. Facile
4 pers
10 min
Commencez par laver puis éplucher les endives. Enlevez en outre les feuilles abîmées. Dans un appareil destiné à la cuisson à la vapeur, déposez les endives dans le panier dédié puis lancez la cuisson. Vous pouvez également employer une cocotte minute ou bien suivre notre astuce si vous n'avez pas les appareils nécessaires. Au bout de 10 minutes, les endives sont normalement bien cuites. Au besoin, laissez-les plus longtemps. Lorsqu'elles sont prêtes, sortez-les de l'appareil en faisant attention à ne pas vous brûler. Égouttez les endives et servez-les avec du poisson, de la viande ou autres.