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Type de bien Appartement Chalet Château Duplex Immeuble Loft Maison 54 Studio Villa Options Parking 7
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Prix en baisse! 1
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Maison Non Mitoyenne Plus
Maison
125 m² -
5 pièces -
Le Bouscat (33110)
Prix
800 000 €
Ref 1322
Bien vendu
Description de l'offre
Très gros potentiel pour cette maison à étage non mitoyenne, surface de 125m2 habitables. Quartier très recherché du Bouscat. Le rez-de-chaussée: entrée avec wc, salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante. A l'étage: palier distribuant 4 chambres, salle de bains avec placard, balcon. A l'extérieur côté rue: jardin d'accueil avec un stationnement. Maison nancy non mitoyenne - Trovit. A l' arrière: joli jardin arboré de 400 m2 piscinable, orientation plein sud. Dépendance de 20m2. Possibilité d'agrandissement. Quartier Lafon Féline, rue calme, proche du tramway ligne D et du centre du Bouscat. Contact: Pierre-Alexandre Rusinger 06 20 36 63 79
Descriptif du bien
Général
Détails +
Copropriété
Financier
Code postal
33110
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
530 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Nombre de garage
Année de construction
1960
Quartier
lafon feline
Prix de vente honoraires TTC inclus
Prix de vente honoraires TTC exclus
770 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3, 9%
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Diagnostics de performance énergétique
DPE en cours
Cette annonce vous intéresse?
Maison Non Mitoyenne C
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Maison Non Mitoyenne E
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Maison Non Mitoyenne Par
Salutations
Réponse envoyée le 11/02/2014 par Ancien expert Ooreka
Bonjour,
Il faut prendre en compte le bornage de votre terrain. A partir de là, votre voisin peut effectivement bâtir un mur de son côté à lui, et il n'excèdera pas 2 m de haut. Ne perdez pas de vue que le mur sera sa propriété et à lui seul. L'entretien éventuel (crépi,... ) sera à sa charge. Aucune dégradation ne devra se faire de votre côté, qui n'aurez pas le droit d'y mettre une pointe, ne serait-ce que pour guider une plantation quelconque. Tout cela se fait évidemment dans le cadre de l'entente qui règne entre vous, mais rien ne vous empêche non plus de conserver votre grillage. Non mitoyenne : maisons à vendre. Pour info, si vous mettez des arbres, prenez soin de calculer l'ampleur qu'ils auront d'ici quelques années, et s'ils ne dépasseront pas chez votre voisin! Source immanquable de conflit! Réponse envoyée le 13/02/2014 par Ancien expert Ooreka
Bjr. J'ai moi aussi un voisin qui veut faire construire un mur entre nos 2 propriétés. Devons-nous établir sur papier les règles de construction, accords et/ou arrangements entre nous et les signer, ou bien lui seul doit-il remplir les formulaires officiels de la mairie (ou auprès d' autres instances)???
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